東京都板橋区大谷口北町20-17
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,561 万円 21.8m²の部屋
〜2,444 万円 25.1m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】中板橋駅まで880m
2/2エムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エムの売却に役立つ情報をチェック！
エムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.4万円 |
25.1m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,561万円 （72万円 / m²） 21.8m²の部屋
〜2,444万円 （97万円 / m²） 25.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(板橋区大谷口北町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,473万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,449万円 | 98.4％ |
| 築20年(7年後) | 1,388万円 | 94.2％ |
| 築25年(12年後) | 1,326万円 | 90.0％ |
| 築30年(17年後) | 1,265万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,561万円 |
| 2年後(築15年) | 98.4％ | 1,536万円 |
| 7年後(築20年) | 94.2％ | 1,470万円 |
| 12年後(築25年) | 90.0％ | 1,405万円 |
| 17年後(築30年) | 85.8％ | 1,340万円 |
このマンションと、板橋区大谷口北町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,561万円 (21.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 74万円 / m² |
エム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.99%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：6.13% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
板橋区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,561万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.13万円 / 月 21.8m²の部屋
〜
9.22万円 / 月 25.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2025年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 1階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2025年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.80m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ESTETICA中板橋 | 1,929万円 〜 2,626万円 | 東京都板橋区弥生町72-15 |
2012年5月（築14年） 地上7階 / 全25戸 |
| ランドステージ中板橋ガーデンズ | 4,553万円 〜 6,422万円 | 東京都板橋区弥生町73-6 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルーブル中板橋 | 1,486万円 〜 2,222万円 | 東京都板橋区弥生町78-6 |
2012年8月（築14年） 地上8階 / 全46戸 |
| アン・ドゥ・シュクレ | 2,179万円 〜 5,027万円 | 東京都板橋区大谷口上町8-5 |
2012年12月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| LAGRACIEUSE | 2,180万円 〜 3,946万円 | 東京都板橋区弥生町68-17 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全23戸 |
| イルメッツォディトウキョウドゥーエ | 2,217万円 〜 4,007万円 | 東京都板橋区弥生町70-7 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラス弥生町 | 1,889万円 〜 2,570万円 | 東京都板橋区弥生町11-1 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全4戸 |
| ペルシアーナ南常盤台 | 1,593万円 〜 4,586万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目10-5 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全11戸 |
| アファン大山 | 2,239万円 〜 6,113万円 | 東京都板橋区大谷口上町4-16 |
2014年6月（築12年） 地上6階 / 全17戸 |
| アイランドコート中板橋 | 4,512万円 〜 6,052万円 | 東京都板橋区弥生町49-12 |
2012年1月（築14年） 地上8階 / 全49戸 |
| NY.Building中板橋 | 1,364万円 〜 1億 2,764万円 | 東京都板橋区弥生町49-11 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全5戸 |
| メゾン・ド・ルミエール東山 | 1,844万円 〜 3,326万円 | 東京都板橋区東山町37-14 |
2012年6月（築14年） 地上8階 / 全23戸 |
| ビバリーホームズ常盤台3 | 2,016万円 〜 6,174万円 | 東京都板橋区東山町36-16 |
2012年8月（築14年） 地上6階 / 全37戸 |
| ユニバース大山 | 1,917万円 〜 3,727万円 | 東京都板橋区大山西町47-14 |
2013年12月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルクシェール常盤台アゼスト | 1,968万円 〜 2,507万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目24-8 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベイン常盤台 | 1,967万円 〜 3,931万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目17-10 |
2013年2月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレディアンスフォート小竹向原 | 4,289万円 〜 5,577万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目19-1 |
2013年11月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| GRANDTRUTH大山西町 | 1,744万円 〜 2,417万円 | 東京都板橋区大山西町52-1 |
2012年9月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| セントリーオ東山 | 2,000万円 〜 6,291万円 | 東京都板橋区東山町52-19 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全28戸 |
| コーシャハイム向原5号棟 | 2,733万円 〜 4,254万円 | 東京都板橋区向原3丁目7-5 |
2014年7月（築12年） 地上10階 / 全686戸 |
| モダ・ビエント中板橋プラシア | 2,091万円 〜 8,190万円 | 東京都板橋区中板橋20-1 |
2015年1月（築11年） 地上12階 / 全75戸 |
| グレイスみかど | 1,878万円 〜 5,284万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目33-9 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全48戸 |
| アデニウム大山町 | 6,521万円 〜 9,246万円 | 東京都板橋区大山町19-7 |
2014年4月（築12年） 地上15階 / 全58戸 |
| ブリリア大山町 | 3,987万円 〜 7,477万円 | 東京都板橋区大山町30-8 |
2013年3月（築13年） 地上15階 / 全110戸 |
| シェトワ小茂根 | 1,751万円 〜 4,120万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目24-1 |
2012年4月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルフォン板橋大山 | 5,463万円 〜 7,638万円 | 東京都板橋区大山町18-2 |
2012年2月（築14年） 地上15階 / 全42戸 |
| オープンレジデンシャル小竹向原 | 4,959万円 〜 5,774万円 | 東京都板橋区小茂根2丁目24-3 |
2012年8月（築14年） 地上3階 / 全15戸 |
| ピアコートTM大山壱番館 | 1,559万円 〜 2,317万円 | 東京都板橋区大山町14-6 |
2014年5月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDTRUTH中板橋 | 1,822万円 〜 2,460万円 | 東京都板橋区双葉町35-12 |
2011年8月（築15年） 地上7階 / 全58戸 |
| GROWSときわ台 | 1,943万円 〜 2,555万円 | 東京都板橋区南常盤台2丁目18-6 |
2014年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
エムは、2013年3月に建てられたRC（鉄筋コンクリート）構造の地上4階建てマンションで、東京都板橋区大谷口北町にあります。このマンションから徒歩11分のところには、東武東上線の発着する中板橋駅が設けられています。加えて、徒歩23分のところには東京メトロ有楽町線・副都心線の発着する千川駅があります。
| マンション名称 | エム |
|---|---|
| 所在地 |
東京都板橋区大谷口北町20-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/4
1K 3階
2/4
1K 4階
3/4
1K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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