東京都板橋区大原町41-12
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,996 万円 61.07m²の部屋
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3,996万円 (65万円 / m²) 61.07m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(板橋区大原町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,340万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,178万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 3,974万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 3,996万円 |
4年後(築25年) | 96.3% | 3,847万円 |
9年後(築30年) | 91.6% | 3,659万円 |
このマンションと、板橋区大原町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,996万円 (61.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 72万円 / m² |
レクセルマンション本蓮沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.77%、 2年前→1年前:-0.24%、 1年前→今年:3.71% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション本蓮沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,700万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
5,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,996万円 |
買取 | 2,398万円 〜 3,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.45万円 / 月 61.07m²の部屋
〜
20.8万円 / 月 73.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション本蓮沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション本蓮沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 61.07m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
16万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
20万円 / 月 | 84.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス | 2,377万円 〜 6,515万円 | 東京都板橋区大原町41-4 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全73戸 |
パークホームズ志村坂上 | 3,708万円 〜 5,740万円 | 東京都板橋区志村1丁目3-15 |
2004年12月(築21年) 地上10階 / 全90戸 |
コスモ東京ガーデンパークス | 4,618万円 〜 7,435万円 | 東京都板橋区前野町3丁目37-1 |
2005年10月(築20年) 地上15階 / 全371戸 |
カリンレジデンス | 1,870万円 〜 5,258万円 | 東京都板橋区大原町6-5 |
2004年12月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
N・Sハウス | 1,458万円 〜 3,369万円 | 東京都板橋区蓮沼町83-7 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
プレイズシティ | 2,049万円 〜 2,753万円 | 東京都板橋区大原町1-5 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全1戸 |
ベルファース志村坂上アリコルージュ | 1,268万円 〜 3,636万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目12-2 |
2005年2月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ | 1,772万円 〜 3,452万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目8-9 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レクセルガーデンときわ台 | 4,324万円 〜 6,684万円 | 東京都板橋区前野町3丁目33-1 |
2005年12月(築20年) 地上9階 / 全155戸 |
セーナ板橋本蓮沼 | 2,023万円 〜 2,899万円 | 東京都板橋区泉町10-1 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボナール蓮沼 | 1,556万円 〜 2,404万円 | 東京都板橋区蓮沼町22-12 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス小豆沢 | 1,523万円 〜 3,577万円 | 東京都板橋区小豆沢1丁目7-13 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
コーシャハイム前野町 | 3,182万円 〜 5,257万円 | 東京都板橋区前野町1丁目22-1 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全121戸 |
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ | 4,265万円 〜 7,210万円 | 東京都板橋区蓮沼町5-10 |
2004年1月(築22年) 地上15階 / 全71戸 |
ADESSO本蓮沼 | 1,560万円 〜 2,985万円 | 東京都板橋区蓮沼町39-10 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレスティン1 | 1,242万円 〜 1,828万円 | 東京都板橋区志村1丁目16-9 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コニファーコート常盤台 | 4,140万円 〜 6,258万円 | 東京都板橋区宮本町45-7 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
MAINSTAGE蓮沼 | 1,285万円 〜 1,681万円 | 東京都板橋区蓮沼町16-11 |
2005年7月(築20年) 地上8階 / 全51戸 |
アーキコート | 1,578万円 〜 3,084万円 | 東京都板橋区前野町2丁目48-3 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・タキ | 1,743万円 〜 2,259万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目21-25 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
パラッツオ・モデルノ | 996万円 〜 3,392万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目23-15 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
リビオ小豆沢公園アゼニス | 4,225万円 〜 5,354万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目5-6 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全54戸 |
ルミエール西が丘 | 1,745万円 〜 4,837万円 | 東京都北区西が丘3丁目17-17 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
志村JKHills | 1,310万円 〜 3,815万円 | 東京都板橋区志村1丁目33-14 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CQレジデンス赤羽西 | 1,206万円 〜 1,878万円 | 東京都北区赤羽西6丁目17-10 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
リスタ常盤台アソシア | 1,471万円 〜 5,254万円 | 東京都板橋区前野町2丁目4-9 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
tuft | 2,229万円 〜 2,806万円 | 東京都板橋区清水町46-1 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全12戸 |
エコヴィレッジ小豆沢公園 | 3,638万円 〜 5,184万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目34-9 |
2005年12月(築20年) 地上9階 / 全46戸 |
MODULORAZUSAWAKOEN | 1,161万円 〜 3,106万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目4-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全15戸 |
サニー.ヒル | 2,209万円 〜 3,067万円 | 東京都板橋区常盤台2丁目28-12 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全14戸 |
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マンション名称 | レクセルマンション本蓮沼 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区大原町41-12 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造8階建、総戸数62戸の分譲マンション
1/5【エントランス】エントランスアプローチ
2/5【エントランス】エントランス
3/5【駐車場】機械式駐車場
4/5【駐車場】平置駐車場
5/5築年月(築年数) | 2005年2月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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