この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都板橋区板橋4丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,918 万円 22.04m²の部屋
〜5,682 万円 54.99m²の部屋
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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パークアクシス新板橋ウエストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
22.04m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
22.04m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,918万円 22.04m²の部屋 87万円 / m²
〜5,682万円 54.99m²の部屋 103万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区板橋)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区板橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,541万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,513万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 1,442万円 | 93.6% |
築30年(12年後) | 1,370万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,918万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,883万円 | 98.2% |
7年後 (築25年) | 1,794万円 | 93.6% |
12年後 (築30年) | 1,705万円 | 88.9% |
このマンションと、板橋区板橋の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,918万円 (22.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 77万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,918万円 |
買取 | 1,151万円 〜 1,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.88万円 22.04m²の部屋
〜21.1万円 54.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークアクシス新板橋ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都板橋区板橋のパークアクシス新板橋ウエストは、JR埼京線の発着する板橋駅から約8分歩いた距離にある地上14階・地下1階建てマンションです。さらには、都営三田線の西巣鴨駅も比較的近くに設けられています。同マンションは2007年2月に完工し、耐久性に定評のあるRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。
マンション名称 | パークアクシス新板橋ウエスト |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区板橋4丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート新板橋駅前店 徒歩3分。 190m
【周辺】コープ板橋駅前店 徒歩6分。 410m
【周辺】板橋区立板橋第四小学校 徒歩6分。 480m
【周辺】愛誠病院 徒歩8分。 570m
【周辺】さくらさくみらい新板橋 徒歩5分。 330m
【周辺】ウエルシア板橋新板橋店 徒歩5分。 350m
【周辺】サンスクエア 徒歩28分。 2210m
【周辺】北区立北谷端公園 徒歩10分。 740m
【周辺】板橋駅東口交番 徒歩8分。 570m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークアクシス新板橋イースト | 1,822万円 〜 5,938万円 | 東京都板橋区板橋4丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アクサス新板橋 | 1,892万円 〜 3,624万円 | 東京都板橋区板橋4丁目28-10 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
スパシエレジデンスファースト | 1,741万円 〜 2,175万円 | 東京都北区滝野川5丁目38-4 |
2006年11月(築18年) 地上13階 / 全47戸 |
スパシエアルテシモベッタ | 1,753万円 〜 2,461万円 | 東京都北区滝野川5丁目38-3 |
2006年11月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
スパシエエル・ヴィエント・アース板橋タワー | 1,560万円 〜 2,141万円 | 東京都北区滝野川5丁目38-2 |
2006年7月(築18年) 地上14階 / 全62戸 |
ベルテ・エフ | 1,453万円 〜 2,386万円 | 東京都北区滝野川6丁目63-3 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェール | 2,098万円 〜 2,902万円 | 東京都板橋区板橋1丁目46-1 |
2005年8月(築19年) 地上7階 / 全13戸 |
ラフィネジュ板橋駅前 | 1,603万円 〜 3,894万円 | 東京都北区滝野川7丁目8-1 |
2007年4月(築18年) 地上13階 / 全65戸 |
KJ新板橋 | 2,120万円 〜 4,164万円 | 東京都板橋区板橋4丁目8-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全46戸 |
L-Flat板橋 | 1,747万円 〜 4,515万円 | 東京都北区滝野川6丁目56-13 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全60戸 |
サンハウス | 2,097万円 〜 2,478万円 | 東京都北区滝野川5丁目48-11 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
ベルコート | 3,018万円 〜 4,120万円 | 東京都北区滝野川7丁目8-6 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RADIA滝野川 | 1,721万円 〜 5,068万円 | 東京都北区滝野川4丁目21-7 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全16戸 |
リガーレ新板橋 | 2,080万円 〜 4,876万円 | 東京都北区滝野川4丁目21-8 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコート巣鴨 | 1,492万円 〜 4,829万円 | 東京都北区滝野川5丁目6-6 |
2006年6月(築18年) 地上15階 / 全62戸 |
プロスペクト西巣鴨 | 3,267万円 〜 6,127万円 | 東京都北区滝野川5丁目6-5 |
2006年6月(築18年) 地上15階 / 全42戸 |
ParkAxis滝野川 | 1,228万円 〜 4,427万円 | 東京都北区滝野川3丁目48-11 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアクシス板橋 | 2,435万円 〜 6,751万円 | 東京都北区滝野川7丁目24-1 |
2008年10月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ新板橋 | 2,692万円 〜 3,139万円 | 東京都板橋区板橋1丁目42-5 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全55戸 |
パークサイド美健 | 2,774万円 〜 4,263万円 | 東京都北区滝野川7丁目16-6 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全13戸 |
メインステージ滝野川桜通り | 2,294万円 〜 5,944万円 | 東京都北区滝野川7丁目17-12 |
2007年7月(築17年) 地上11階 / 全50戸 |
ドゥーエ板橋 | 2,298万円 〜 5,300万円 | 東京都北区滝野川7丁目17-13 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー | 2,843万円 〜 6,090万円 | 東京都板橋区板橋1丁目5-3 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全33戸 |
ヒルズアイランド滝野川 | 1,558万円 〜 2,425万円 | 東京都北区滝野川3丁目50-10 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイル池袋NORTH・弐番館 | 1,515万円 〜 3,387万円 | 東京都北区滝野川7丁目19-14 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全29戸 |
カーロヴィッラ西巣鴨 | 2,010万円 〜 2,744万円 | 東京都北区滝野川3丁目38-12 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコートヌーベル巣鴨 | 1,873万円 〜 5,426万円 | 東京都北区滝野川6丁目13-15 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全46戸 |
フルグラール池袋 | 2,013万円 〜 3,363万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目43-19 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全42戸 |
ジーベック滝野川 | 1,914万円 〜 2,746万円 | 東京都北区滝野川7丁目33-11 |
2008年6月(築16年) 地上8階 / 全20戸 |
日神パレステージ板橋 | 3,641万円 〜 5,755万円 | 東京都北区滝野川7丁目21-10 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
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