東京都板橋区小豆沢4丁目22-16
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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3,187万円 (51万円 / m²) 63m²の部屋
〜4,613万円 (60万円 / m²) 76.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(板橋区小豆沢)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,891万円 | 100% |
築25年(2年後) | 3,817万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 3,629万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 3,187万円 |
2年後(築25年) | 98.1% | 3,126万円 |
7年後(築30年) | 93.2% | 2,971万円 |
このマンションと、板橋区小豆沢の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,187万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 65万円 / m² |
セザール小豆沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.71%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:1.71% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール小豆沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,490万円 | 76.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3,690万円 | 76.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
3,780万円 | 76.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
3,980万円 | 76.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
4,190万円 | 76.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
4,380万円 | 76.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,680万円 | 76.84m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3,680万円 | 75.09m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,100万円 | 75.09m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年10月 |
2,980万円 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
3,180万円 | 63.06m² | 2LDK / 8階 | 2015年8月 |
2,850万円 | 76.84m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,780万円 | 63.06m² | 2LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年5月 |
3,180万円 | 75.09m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
2,980万円 | 76.84m² | 3LDK / 7階 | 2012年9月〜2013年4月 |
2,890万円 | 75.09m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
2,590万円 | 75.09m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年3月 |
2,790万円 | 75.09m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,930万円 | 75.09m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,187万円 |
買取 | 1,912万円 〜 2,549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.63万円 / 月 63m²の部屋
〜
16.9万円 / 月 76.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール小豆沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール小豆沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
15万円 / 月 | 75.09m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモヒルズ小豆沢公園 | 3,068万円 〜 5,310万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目14-7 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全79戸 |
グランドエンジェル | 3,256万円 〜 4,461万円 | 東京都北区赤羽北2丁目18-23 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マートルコート小豆沢公園 | 2,981万円 〜 4,997万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-7 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
シティフラッツ小豆沢 | 2,289万円 〜 3,099万円 | 東京都板橋区小豆沢4丁目19-13 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ小豆沢パームガーデン | 3,433万円 〜 5,735万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目36-15 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全43戸 |
東京メガシティエクセレントコートE | 4,771万円 〜 6,608万円 | 東京都北区赤羽北3丁目26-3 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全863戸 |
ローヤルシティ北赤羽 | 2,848万円 〜 3,404万円 | 東京都北区浮間3丁目8-4 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
ハイホーム板橋小豆沢 | 4,018万円 〜 6,555万円 | 東京都板橋区東坂下1丁目4-3 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全57戸 |
メゾン・ド・タキ | 1,752万円 〜 2,336万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目21-25 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズグローベル志村坂上 | 1,937万円 〜 4,522万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目20-15 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全46戸 |
グランシティリバーステージ赤羽 | 3,259万円 〜 5,315万円 | 東京都北区浮間3丁目19-4 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全63戸 |
グランドコート志村坂上 | 3,887万円 〜 5,130万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目8-1 |
2002年1月(築24年) 地上7階 / 全31戸 |
アクトピア北赤羽六番館 | 4,793万円 〜 6,388万円 | 東京都北区赤羽北2丁目25-8 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全79戸 |
ソルグランデ・メイツ浮間公園 | 3,778万円 〜 5,462万円 | 東京都北区浮間5丁目12-1 |
2002年2月(築23年) 地上15階 / 全150戸 |
アクトピア北赤羽五番館 | 4,168万円 〜 7,258万円 | 東京都北区赤羽北2丁目8-1 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全143戸 |
エクセレントシティ小豆沢 | 3,728万円 〜 5,734万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目9-2 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
TwinTerrace | 3,174万円 〜 4,285万円 | 東京都北区浮間3丁目33-4 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクトピア北赤羽四番館 | 4,399万円 〜 5,237万円 | 東京都北区赤羽北2丁目7-1 |
2003年2月(築22年) 地上17階 / 全194戸 |
ポローニヤヒルズ | 1,964万円 〜 2,351万円 | 東京都北区桐ケ丘2丁目11-26 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全7戸 |
グランドステージ浮間公園 | 4,521万円 〜 21億 4,749万円 | 東京都北区浮間5丁目14-6 |
2002年9月(築23年) 地上11階 / 全33戸 |
レーベンハイム浮間公園ラグパス | 3,416万円 〜 4,517万円 | 東京都北区浮間5丁目15-22 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全66戸 |
ボナール清水坂 | 2,865万円 〜 3,880万円 | 東京都板橋区志村2丁目4-11 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
MARYレジデンス | 1,234万円 〜 2,043万円 | 東京都板橋区志村1丁目13-9 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全5戸 |
ラ・フォンテーヌ | 1,635万円 〜 3,379万円 | 東京都北区桐ケ丘2丁目11-35 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桐ケ丘ケルトハウス | 2,616万円 〜 3,809万円 | 東京都北区桐ケ丘2丁目11-36 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
メイプル志村坂上 | 1,543万円 〜 2,102万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-12 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全36戸 |
トリアード | 3,793万円 〜 4,742万円 | 東京都北区赤羽北2丁目1-15 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全40戸 |
カナリーテラス志村坂上 | 1,752万円 〜 2,660万円 | 東京都板橋区志村3丁目1-17 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレスティン1 | 1,247万円 〜 1,889万円 | 東京都板橋区志村1丁目16-9 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーヴィレッヂ城山 | 1,193万円 〜 2,314万円 | 東京都板橋区志村1丁目34-18 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
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マンション名称 | セザール小豆沢 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区小豆沢4丁目22-16 |
交通 |
|
【外観】2面採光で大変明るいリビングです
1/1築年月(築年数) | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください