この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区赤塚新町3丁目21-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,484 万円 25.34m²の部屋
〜1,818 万円 25.34m²の部屋
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電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
創業41年、累計販売棟数40055棟!
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,484万円25.34m²の部屋59万円 / m²
〜1,818万円25.34m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区赤塚新町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区赤塚新町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,365万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,339万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 1,273万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,484万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,456万円 | 98.1% |
7年後(築30年) | 1,385万円 | 93.3% |
このマンションと、板橋区赤塚新町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,484万円 (25.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 68万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,484万円 |
買取 | 891万円 〜 1,188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.69万円25.34m²の部屋
〜8.57万円25.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年11月 |
7.7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.1万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
7.1万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.1万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
7.3万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
7.7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
7.3万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.4万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.1万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.4万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2015年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6.9万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年9月 |
7.4万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
7.4万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.4万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 5階 | 2013年3月〜2013年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.3万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
7.1万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
7.6万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 1階 | 2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 2階 | 2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 25.34m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プランドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プランドール |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目21-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン板橋ショッピングセンター 徒歩34分。ショッピングセンター 2670m
【周辺】西松屋練馬高松店 徒歩39分。ショッピングセンター 3080m
【周辺】まいばすけっと 徒歩11分。 820m
【周辺】スーパーみらべる下赤塚店 徒歩15分。スーパー 1200m
【周辺】ライフ赤塚店 徒歩20分。スーパー 1570m
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SupremeHills | 1,442万円 〜 2,056万円 | 東京都板橋区成増1丁目5-3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
成増ガーデンハイツ | 1,104万円 〜 6,536万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目28-11 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルポート光が丘公園 | 2,636万円 〜 5,171万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目16-21 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全42戸 |
ヒルズ成増プライディアコート | 3,151万円 〜 4,670万円 | 東京都板橋区成増1丁目8-13 |
2000年11月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
リベール成増 | 3,759万円 〜 6,106万円 | 東京都板橋区成増1丁目14-17 |
2002年10月(築23年) 地上12階 / 全60戸 |
ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 | 3,523万円 〜 4,506万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目27-12 |
2000年10月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 | 4,234万円 〜 6,039万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目26-3 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全52戸 |
エクセルK.S.Y | 3,821万円 〜 4,869万円 | 東京都板橋区成増2丁目17-6 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全20戸 |
LeMERIDIEN | 1,102万円 〜 1,792万円 | 東京都練馬区旭町3丁目25-2 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセシオーネ赤塚 | 1,095万円 〜 4,239万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目31-3 |
2003年7月(築22年) 地上3階 / 全24戸 |
シティライフ赤塚 | 1,292万円 〜 4,309万円 | 東京都板橋区赤塚新町2丁目1-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール・ルミエール | 1,595万円 〜 1,943万円 | 東京都板橋区成増3丁目23-11 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全33戸 |
パラッツォ高台 | 1,289万円 〜 5,033万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目37-8 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全29戸 |
809VestaviaPlace | 1,376万円 〜 1,714万円 | 東京都板橋区成増3丁目19-17 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアウィンド | 1,349万円 〜 3,155万円 | 東京都板橋区成増2丁目33-3 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
I・T赤塚 | 781万円 〜 1,920万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目23-6 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
和光ガーデンフォート | 3,354万円 〜 5,003万円 | 埼玉県和光市白子1丁目18-30 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全102戸 |
セザール成増ガーデン | 3,434万円 〜 4,256万円 | 東京都板橋区赤塚3丁目36-28 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全31戸 |
アミュレットナカダ | 1,119万円 〜 1,606万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-6 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルドミール | 3,262万円 〜 3,749万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目20-14 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Jシティオメイツ和光 | 4,011万円 〜 5,289万円 | 埼玉県和光市白子2丁目25-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全81戸 |
ワカタケマンション | 1,969万円 〜 2,265万円 | 東京都練馬区田柄2丁目31-13 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全20戸 |
コスモ和光ビューステージ | 3,599万円 〜 5,268万円 | 埼玉県和光市白子2丁目26-11 |
2001年3月(築24年) 地上16階 / 全87戸 |
ハイツビゴラス3 | 1,319万円 〜 1,640万円 | 東京都板橋区成増3丁目41-16 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズガーデン成増 | 3,746万円 〜 6,026万円 | 東京都板橋区成増3丁目40-3 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全52戸 |
エスペランサ白子壱番館 | 2,974万円 〜 3,703万円 | 埼玉県和光市白子1丁目14-2 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全35戸 |
メゾンドソレイユ | 1,950万円 〜 2,549万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全26戸 |
ジェイパーク和光コニファーレジデンス | 3,581万円 〜 5,057万円 | 埼玉県和光市白子2丁目11-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全60戸 |
リバーヒルズサンワ | 3,142万円 〜 3,930万円 | 埼玉県和光市白子3丁目38-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
レーベンハイム光が丘公園アイコート | 2,406万円 〜 4,431万円 | 埼玉県和光市白子1丁目2-40 |
2001年4月(築24年) 地上9階 / 全74戸 |
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