この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都練馬区北町3丁目19-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,895 万円 30.23m²の部屋
〜2,462 万円 34.8m²の部屋
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メゾンドソレイユの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
31.66m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,895万円 30.23m²の部屋 63万円 / m²
〜2,462万円 34.8m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区北町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区北町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,755万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,688万円 | 97.6% |
築30年(8年後) | 2,575万円 | 93.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,895万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 1,849万円 | 97.6% |
8年後 (築30年) | 1,771万円 | 93.5% |
このマンションと、練馬区北町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,895万円 (30.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,895万円 |
買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.12万円 30.23m²の部屋
〜10.27万円 34.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾンドソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドソレイユ |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町3丁目19-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【周辺】まいばすけっと練馬北町8丁目店 148m
【周辺】ライフ赤塚店 490m
【周辺】スリーエフ練馬北町店 233m
【周辺】ローソン田柄二丁目店 378m
【周辺】どらっぐぱぱす下赤塚店 333m
【周辺】ウエルシア薬局板橋赤塚店 765m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドアベニュー | 1,379万円 〜 1,576万円 | 東京都練馬区北町3丁目19-4 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルドミール | 3,397万円 〜 3,904万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目20-14 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミュレットナカダ | 1,161万円 〜 1,664万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目9-6 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワカタケマンション | 1,933万円 〜 2,211万円 | 東京都練馬区田柄2丁目31-13 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
セザール赤塚 | 3,176万円 〜 4,633万円 | 東京都板橋区赤塚1丁目21-5 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
エコヴィレッジ光が丘公園 | 5,513万円 〜 6,220万円 | 東京都練馬区田柄2丁目39-21 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全51戸 |
スバルレジデンス平和台 | 2,778万円 〜 6,066万円 | 東京都練馬区田柄1丁目21-13 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーストヒルズ徳丸 | 1,320万円 〜 1,625万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目10-10 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全1戸 |
コンフォート山嘉 | 1,759万円 〜 6,685万円 | 東京都練馬区北町3丁目4-1 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
グランベル練馬北町2フォーシーズンズガーデン | 2,969万円 〜 3,593万円 | 東京都練馬区北町3丁目6-10 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
サンゼル田柄2 | 1,284万円 〜 3,278万円 | 東京都練馬区田柄2丁目4-9 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデン | 4,017万円 〜 5,061万円 | 東京都練馬区北町3丁目3-18 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全52戸 |
グランベル練馬北町1 | 3,592万円 〜 5,380万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-12 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
マナーズフォートスイートテラスS棟 | 4,671万円 〜 5,527万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目22-39 |
2002年1月(築23年) 地上12階 / 全208戸 |
マナーズフォートノーブルテラスN棟 | 4,100万円 〜 6,416万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目22-18 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ東武練馬第3 | 2,793万円 〜 3,342万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目4-6 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全33戸 |
グルワール | 851万円 〜 1,118万円 | 東京都練馬区北町2丁目34-6 |
2004年11月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセシオーネ赤塚 | 1,084万円 〜 4,170万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目31-3 |
2003年7月(築21年) 地上3階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン東武練馬弐番館 | 3,395万円 〜 6,084万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目25-12 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全79戸 |
Blancheur平和台 | 1,977万円 〜 4,292万円 | 東京都練馬区北町6丁目16-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
サングレース | 1,652万円 〜 2,054万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目11-10 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
ルーチェ光が丘 | 3,832万円 〜 7,546万円 | 東京都練馬区田柄4丁目39-11 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルポート光が丘公園 | 2,661万円 〜 5,254万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目16-21 |
2003年7月(築21年) 地上10階 / 全42戸 |
エコヴィレッジ練馬北町 | 4,056万円 〜 4,799万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-2 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フルリール練馬 | 1,351万円 〜 1,595万円 | 東京都練馬区田柄3丁目18-25 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全133戸 |
クレスト北町イースト | 1,432万円 〜 3,835万円 | 東京都練馬区北町2丁目25-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全15戸 |
コートメドウ | 3,282万円 〜 4,428万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目9-7 |
2001年7月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
モンテレーヴ | 1,311万円 〜 3,389万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目23-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
成増ガーデンハイツ | 1,116万円 〜 6,655万円 | 東京都板橋区赤塚新町3丁目28-11 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
アパートメンツ練馬北町 | 1,158万円 〜 2,296万円 | 東京都練馬区北町2丁目22-12 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全81戸 |
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