ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市旭区ルピナス四季の森公園

ルピナス四季の森公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市旭区上白根3丁目35-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,761 万円 66.21m²の部屋

2,543 万円 80.32m²の部屋

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ルピナス四季の森公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルピナス四季の森公園の売却に強い不動産会社 13社

ルピナス四季の森公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルピナス四季の森公園から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 中山支店
物件から
2.0
  • 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-1
  • JR横浜線 中山駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩1分

昭和60年創業〜住まい安心のおとりつぎ〜

朝日土地建物株式会社は、東京・神奈川・埼玉の13店舗で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業40年となりました。
中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
朝日リビング株式会社 十日市場営業所
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市緑区十日市場町805 佐藤ビル2F
  • JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分

創業50周年、地域密着の会社です!

朝日リビングは昭和47年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩1分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
朝日土地建物株式会社 大和支店
物件から
7.3
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分

創業39年、専門スタッフが対応します

朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の1都2県に13店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第003744号
朝日土地建物株式会社 大和支店 営業2課
物件から
7.4
  • 神奈川県大和市大和南2丁目2-6
  • 相鉄本線 大和駅 徒歩3分
  • 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩3分

創業36年の地域密着

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
株式会社アールディーエム
物件から
7.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
7.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030680号
センチュリー21スターライフ
物件から
8.1
  • 神奈川県横浜市西区南幸2丁目11-1横浜エム・エスビル
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩5分

横浜で34年の不動産仲介の実績

CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者島袋 貴臣
  • 免許番号神奈川県知事(8)第18811号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
8.4
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
8.8
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
リブレワークス株式会社
物件から
10.9
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
19.5
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号
株式会社groove agent
物件から
25.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルピナス四季の森公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

ルピナス四季の森公園9階1,780万円

売出し中

価格1,780万円

66.21m² 3LDK 南東

ルピナス四季の森公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,761万円66.21m²の部屋27万円 / m²

2,543万円80.32m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市旭区上白根)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市旭区上白根 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,369万円 100%
築30年(2年後) 2,321万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 1,761万円 100%
2年後(築30年) 1,725万円 98.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市旭区上白根の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,761万円 (66.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス四季の森公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 66.21m² 3LDK / 9階 2024年5月〜2024年10月
1,780万円 66.00m² 3LDK / 9階 2023年3月〜2023年11月
1,780万円 69.00m² 3LDK / 8階 2023年3月〜2023年6月
1,880万円 66.00m² 3LDK / 9階 2019年5月〜2023年2月
2,180万円 66.00m² 3LDK / 6階 2022年7月
1,980万円 66.21m² 3LDK / 9階 2019年3月〜2019年4月
1,840万円 71.51m² 2LDK / 7階 2015年10月〜2016年4月
2,480万円 80.32m² 3LDK / 6階 2015年9月〜2015年11月
1,880万円 66.21m² 3LDK / 6階 2014年9月〜2015年5月
1,890万円 62.04m² 3LDK / 10階 2013年2月〜2013年6月
1,680万円 55.74m² 2LDK / 8階 2013年3月〜2013年4月
1,998万円 62.04m² 3LDK / 10階 2012年11月〜2012年12月
2,280万円 62.04m² 3LDK / 10階 2012年9月〜2012年10月
2,480万円 80.32m² 3LDK / 6階 2012年3月〜2012年4月
2,190万円 71.51m² 3LDK / 7階 2012年4月
2,190万円 71.51m² 3LDK / 7階 2012年1月〜2012年2月
1,980万円 66.21m² 3LDK / 6階 2012年1月
1,700万円 66.21m² 2LDK / 10階 2011年10月〜2011年12月
1,850万円 80.32m² 3LDK / 5階 2010年5月〜2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,761万円
買取 1,057万円 〜 1,409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルピナス四季の森公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.9万円66.21m²の部屋

13.56万円80.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルピナス四季の森公園の賃料掲載履歴(1件)

ルピナス四季の森公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス四季の森公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 66.21m² 3LDK / 9階 2019年7月〜2019年11月

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ルピナス四季の森公園周辺の中古マンション価格推移情報

ルピナス四季の森公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:0.21%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市旭区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ルピナス四季の森公園
所在地 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目35-2
交通
  • 相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 バス15分 上白根入口下車 徒歩1分
  • JR横浜線 / 中山駅 バス8分 上白根入口下車 徒歩1分
  • 【外観】【外観・立地】時間のゆとりと空間、暖かな陽光がもたらす光と風を独占してください。ここから新しい暮らしが始まります。

    【外観】【外観・立地】時間のゆとりと空間、暖かな陽光がもたらす光と風を独占してください。ここから新しい暮らしが始まります。

  • 【外観】【外観写真】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

    【外観】【外観写真】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。

  • 【周辺】上白根小学校400m

    【周辺】上白根小学校400m

  • 【周辺】上白根北中学校200m

    【周辺】上白根北中学校200m

  • 【周辺】中山駅2100m

    【周辺】中山駅2100m

  • 【周辺】上白根幼稚園780m

    【周辺】上白根幼稚園780m

  • 【周辺】ひかりが丘保育園850m

    【周辺】ひかりが丘保育園850m

  • 【周辺】横浜四季の森フォレオ500m

    【周辺】横浜四季の森フォレオ500m

  • 【周辺】上白根病院500m

    【周辺】上白根病院500m

  • 【周辺】上白根長坂第四公園280m

    【周辺】上白根長坂第四公園280m

  • 【周辺】上白根おもて公園620m

    【周辺】上白根おもて公園620m

築年月(築年数) 1997年6月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]

ルピナス四季の森公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングレイスヒルズ鶴ケ峰 1,627万円 〜 3,054万円 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目34-2 1999年1月(築26年)
地上3階 / 全25戸
ダイアパレス横浜四季の森 1,494万円 〜 2,258万円 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目29-13 1995年7月(築30年)
地上3階 / 全49戸
グランパーク鶴ケ峰 1,983万円 〜 2,360万円 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目1-22 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全29戸
藤和シティホームズ中山 2,463万円 〜 3,528万円 神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全39戸
ライオンズマンション西谷第2 1,876万円 〜 2,453万円 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町408-1 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全28戸
グランドメゾン中山 2,553万円 〜 3,756万円 神奈川県横浜市緑区中山6丁目1-1 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全100戸
リーベスト中山緑の街B棟 2,210万円 〜 3,925万円 神奈川県横浜市緑区三保町2608-3 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全149戸
リーベスト中山緑の街A棟 2,485万円 〜 3,997万円 神奈川県横浜市緑区三保町2608-3 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全149戸
オーベルヒルズ中山 2,949万円 〜 4,160万円 神奈川県横浜市緑区中山6丁目4-1 1997年6月(築28年)
地上11階 / 全65戸
グレイス鶴ヶ峰2 2,134万円 〜 2,773万円 神奈川県横浜市旭区白根4丁目26-1 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全26戸
グリシーナT.T 2,474万円 〜 3,207万円 神奈川県横浜市緑区寺山町102 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル中山 2,602万円 〜 3,117万円 神奈川県横浜市緑区台村町616-1 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全24戸
アーティー983 2,430万円 〜 3,774万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目11-10 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全27戸
コリンズ白根 2,470万円 〜 3,010万円 神奈川県横浜市旭区白根4丁目24-4 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全19戸
アーバンコート中山 2,626万円 〜 3,249万円 神奈川県横浜市緑区中山4丁目30-21 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ラムズ中山 2,132万円 〜 2,560万円 神奈川県横浜市緑区三保町2328-3 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全28戸
サニーヒルズ 1,575万円 〜 2,696万円 神奈川県横浜市緑区台村町579-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスパークステージ横濱鶴ヶ峰 2,576万円 〜 3,317万円 神奈川県横浜市旭区白根4丁目18-10 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全102戸
フェニックス中山 2,019万円 〜 2,502万円 神奈川県横浜市緑区三保町2565-9 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ルイシャトレ鶴ケ峰 1,859万円 〜 3,179万円 神奈川県横浜市旭区今宿西町222-2 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全108戸
ザステイツヨコハマ 2,169万円 〜 2,708万円 神奈川県横浜市旭区今宿東町1477-1 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズガーデン中山弐番館 2,508万円 〜 3,564万円 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-2 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全25戸
ライオンズガーデン中山壱番館 2,761万円 〜 3,928万円 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-3 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全27戸
グリーンキャピタル鶴ケ峰 2,200万円 〜 3,590万円 神奈川県横浜市旭区白根4丁目5-13 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全18戸
STELLA21 1,380万円 〜 2,539万円 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-3 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全8戸
グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ 2,323万円 〜 3,633万円 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目51-3 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全35戸
コンフォール三保 2,658万円 〜 3,268万円 神奈川県横浜市緑区三保町2175-1 1998年6月(築27年)
地上5階 / 全13戸
ライオンズマンション横浜鴨居第2 2,335万円 〜 3,391万円 神奈川県横浜市緑区白山2丁目16-11 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全28戸
ランドステージ横浜鴨居 2,613万円 〜 3,635万円 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町248 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全30戸
リッツ西谷アネックス 1,481万円 〜 2,549万円 神奈川県横浜市旭区白根2丁目45-10 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全22戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルピナス四季の森公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルピナス四季の森公園の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ルピナス四季の森公園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルピナス四季の森公園の売り時ですか?
ルピナス四季の森公園がある横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で4.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、2年前→1年前:1.54%、1年前→今年:0.21%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日