この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区上白根3丁目35-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,739 万円 66.21m²の部屋
〜2,636 万円 80.32m²の部屋
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ルピナス四季の森公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
66.21m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,739万円 66.21m²の部屋 26万円 / m²
〜2,636万円 80.32m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区上白根)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市旭区上白根 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,381万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,333万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,739万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,704万円 | 98.0% |
このマンションと、横浜市旭区上白根の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,739万円 (66.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス四季の森公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月 |
1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年11月 |
1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2023年2月 |
2,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
1,980万円 | 66.21m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,840万円 | 71.51m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年4月 |
2,480万円 | 80.32m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2015年11月 |
1,880万円 | 66.21m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2015年5月 |
1,890万円 | 62.04m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年6月 |
1,680万円 | 55.74m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,998万円 | 62.04m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2,280万円 | 62.04m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,480万円 | 80.32m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2,190万円 | 71.51m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月 |
2,190万円 | 71.51m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,980万円 | 66.21m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月 |
1,700万円 | 66.21m² | 2LDK / 10階 | 2011年10月〜2011年12月 |
1,850万円 | 80.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,739万円 |
買取 | 1,043万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.83万円 66.21m²の部屋
〜13.54万円 80.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルピナス四季の森公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 15.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.94% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-1.61% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルピナス四季の森公園 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目35-2 |
交通 |
|
【外観】【外観・立地】時間のゆとりと空間、暖かな陽光がもたらす光と風を独占してください。ここから新しい暮らしが始まります。
【外観】【外観写真】穏やかな風と陽光、日常生活を一段と心地よいものにしています。周辺とのコラボにより明るく開放的な空間を演出。
【外観】【外観・立地】将来にわたって資産価値が継続するな佇まい。ここから始まる変わらない価値観はこの先も継続していきます
【外観】【外観・立地】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込み人と共に歩んいきます。
【外観】【外観写真】時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしがここに始まります。
【外観】【外観写真】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
【外観】【外観写真】穏やかな風と陽光、日常生活を一段と心地よいものにしています。周辺とのコラボにより明るく開放的な空間を演出。
【外観】【外観・立地】将来にわたって資産価値が継続するな佇まい。ここから始まる変わらない価値観はこの先も継続していきます
【外観】【外観・立地】その家から感じられる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては見た者に安らぎを与える特別な空間です。
【外観】【外観・立地】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込み人と共に歩んいきます。
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【外観】【外観・立地】その家から感じられる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては見た者に安らぎを与える特別な空間です。
【外観】【外観・立地】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込み人と共に歩んいきます。
【外観】【外観写真】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
【外観】【外観写真】家族の色を映し出す洗練された邸宅は、ずっと輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
【周辺】上白根小学校400m
【周辺】上白根北中学校200m
【周辺】中山駅2100m
【周辺】上白根幼稚園780m
【周辺】ひかりが丘保育園850m
【周辺】横浜四季の森フォレオ500m
【周辺】上白根病院500m
【周辺】上白根長坂第四公園280m
【周辺】上白根おもて公園620m
築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングレイスヒルズ鶴ケ峰 | 1,600万円 〜 2,691万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目34-2 |
1999年1月(築26年) 地上3階 / 全25戸 |
ダイアパレス横浜四季の森 | 1,674万円 〜 2,657万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目29-13 |
1995年7月(築29年) 地上3階 / 全49戸 |
グランパーク鶴ケ峰 | 1,922万円 〜 2,308万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目1-22 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
藤和シティホームズ中山 | 2,421万円 〜 3,643万円 | 神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全39戸 |
ライオンズマンション西谷第2 | 1,883万円 〜 2,460万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町408-1 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
グランドメゾン中山 | 2,603万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目1-1 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全100戸 |
リーベスト中山緑の街B棟 | 2,203万円 〜 4,110万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2608-3 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全149戸 |
リーベスト中山緑の街A棟 | 2,762万円 〜 4,671万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2608-3 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全149戸 |
オーベルヒルズ中山 | 2,492万円 〜 3,669万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目4-1 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全65戸 |
グレイス鶴ヶ峰2 | 2,100万円 〜 2,750万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目26-1 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
グリシーナT.T | 2,543万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町102 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル中山 | 2,591万円 〜 3,258万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町616-1 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
アーティー983 | 2,508万円 〜 4,089万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目11-10 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全27戸 |
コリンズ白根 | 2,280万円 〜 2,810万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目24-4 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
アーバンコート中山 | 2,607万円 〜 3,384万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目30-21 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラムズ中山 | 1,898万円 〜 2,526万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2328-3 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
サニーヒルズ | 1,622万円 〜 2,923万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町579-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスパークステージ横濱鶴ヶ峰 | 2,517万円 〜 3,707万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目18-10 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全102戸 |
フェニックス中山 | 2,096万円 〜 2,716万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2565-9 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ルイシャトレ鶴ケ峰 | 1,807万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市旭区今宿西町222-2 |
1998年7月(築26年) 地上7階 / 全108戸 |
ザステイツヨコハマ | 2,000万円 〜 2,538万円 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町1477-1 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズガーデン中山弐番館 | 2,484万円 〜 3,707万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-2 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
ライオンズガーデン中山壱番館 | 2,732万円 〜 4,079万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-3 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全27戸 |
グリーンキャピタル鶴ケ峰 | 2,135万円 〜 3,515万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目5-13 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
STELLA21 | 1,410万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-3 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
グランイーグル鶴ケ峰ヒルズ | 2,521万円 〜 3,688万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目51-3 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
コンフォール三保 | 2,744万円 〜 3,529万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2175-1 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズマンション横浜鴨居第2 | 2,338万円 〜 3,394万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目16-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ランドステージ横浜鴨居 | 2,612万円 〜 3,629万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町248 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全30戸 |
リッツ西谷アネックス | 1,493万円 〜 2,565万円 | 神奈川県横浜市旭区白根2丁目45-10 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
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