この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目23-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,356 万円 29.43m²の部屋
〜3,180 万円 58.86m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コンシアンスピリエの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
29.43m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,356万円29.43m²の部屋46万円 / m²
〜3,180万円58.86m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区東有馬)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区東有馬 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,084万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,073万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 1,017万円 | 93.8％ |
| 築25年(11年後) | 961万円 | 88.6％ |
| 築30年(16年後) | 905万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,356万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,342万円 | 99.0％ |
| 6年後(築20年) | 1,272万円 | 93.8％ |
| 11年後(築25年) | 1,202万円 | 88.6％ |
| 16年後(築30年) | 1,132万円 | 83.5％ |
このマンションと、川崎市宮前区東有馬の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,356万円 (29.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,356万円 |
| 買取 | 814万円 〜 1,085万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.85万円29.43m²の部屋
〜14.64万円58.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンシアンスピリエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンシアンスピリエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 58.86m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 13万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 12万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 12.2万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.86m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 12万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.43m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 11.8万円 / 月 | 58.86m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンシアンスピリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コンシアンスピリエは神奈川県川崎市宮前区東有馬にあり、バス停「東有馬第一団地前」へは歩いて1分ほどでアクセス可能です。そこから乗車7分ほどで、東急田園都市線・鷺沼駅に着きます。また、横浜市営地下鉄グリーンラインの北山田駅へもアクセス可能です。2011年3月に造られた地上5階建てのマンションであり、建物構造としては高い耐久性を誇るRC造が採用されています。
| マンション名称 | コンシアンスピリエ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目23-22 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ港北NTインディ8 | 3,910万円 〜 5,488万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-28 |
2009年9月（築16年） 地上3階 / 全8戸 |
| ベルーレ鷺沼 | 1,743万円 〜 3,201万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目28-13 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aldeia | 1,168万円 〜 1,531万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 |
2009年7月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaFonte | 1,165万円 〜 3,290万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイパレス宮崎台 | 3,351万円 〜 4,618万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目13-17 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴェルジェ宮崎台 | 2,959万円 〜 4,403万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目6-24 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェS | 1,305万円 〜 3,163万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-12 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク | 1,310万円 〜 2,449万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-13 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイス港北ニュータウンステーションプラザ | 4,205万円 〜 5,457万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目11-6 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全39戸 |
| Gran・rio | 1,844万円 〜 2,771万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-8 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクタス宮崎台 | 3,565万円 〜 5,830万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目10-6 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全127戸 |
| サンウェル | 1,195万円 〜 4,943万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目4-45 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージグランデ宮崎台 | 1,203万円 〜 3,589万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-16 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全70戸 |
| ベニシア | 1,812万円 〜 2,573万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目1-11 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレントスクエア宮崎台1番館 | 2,480万円 〜 3,128万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-12 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| デライトコート・6 | 1,510万円 〜 2,542万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田3丁目28-2 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセランピリエ | 1,712万円 〜 4,813万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目14-29 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィンヤード鷺沼 | 1,130万円 〜 3,896万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-6 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パステルヒルズ | 1,353万円 〜 1,573万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-19 |
2011年7月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラーヌ鷺沼 | 3,512万円 〜 4,521万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| プラウド宮前平サウスフロント | 4,289万円 〜 5,578万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-32 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全53戸 |
| ボヌールドゥ | 1,959万円 〜 3,318万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目1-23 |
2011年12月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バースシティ鷺沼ティーズ | 2,451万円 〜 5,909万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4 |
2011年6月（築14年） 地上6階 / 全31戸 |
| パークハウス宮崎台シンフォニーテラス | 2,666万円 〜 6,180万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-5 |
2011年1月（築14年） 地上6階 / 全75戸 |
| アロッジオビオラ | 2,154万円 〜 2,507万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-4 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンプログレ | 1,378万円 〜 2,272万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目37-4 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア鷺沼 | 4,203万円 〜 6,630万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-18 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| 宮前平レジデンス | 5,341万円 〜 6,917万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-8 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全18戸 |
| ESPACiO | 1,975万円 〜 3,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バースシティ鷺沼エルズ | 4,846万円 〜 6,473万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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