ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区クレールカマタ

クレールカマタ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目5-8

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,638 万円 62.42m²の部屋

3,280 万円 62.42m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】ポイント横浜都筑店 徒歩23分。ショッピングセンター 1840m

    【周辺】ポイント横浜都筑店 徒歩23分。ショッピングセンター 1840m

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  • 【周辺】ライフ東有馬店 徒歩12分。 950m

    【周辺】ライフ東有馬店 徒歩12分。 950m

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  • 【周辺】クリエイトエス・ディー 徒歩6分。 430m

    【周辺】クリエイトエス・ディー 徒歩6分。 430m

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  • 【周辺】セブンイレブン川崎東有馬店 徒歩2分。 110m

    【周辺】セブンイレブン川崎東有馬店 徒歩2分。 110m

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  • 【周辺】セブンイレブン川崎東有馬店 徒歩2分。コンビニ 110m

    【周辺】セブンイレブン川崎東有馬店 徒歩2分。コンビニ 110m

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  • 【周辺】ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 徒歩17分。 1290m

    【周辺】ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 徒歩17分。 1290m

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クレールカマタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレールカマタは売ったらいくら?参考査定価格

2,638万円 (42万円 / m²) 62.42m²の部屋

3,280万円 (53万円 / m²) 62.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区東有馬)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区東有馬のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,907万円 100%
築30年(4年後) 2,762万円 95.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 2,638万円
4年後(築30年) 95.0% 2,506万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区東有馬の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,638万円 (62.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 48万円 / m²

クレールカマタ周辺の中古マンション価格推移情報

クレールカマタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,638万円
買取 1,583万円 〜 2,110万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレールカマタは貸したらいくら?参考賃料

10.66万円 / 月 62.42m²の部屋

11.94万円 / 月 62.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレールカマタの賃料掲載履歴(1件)

クレールカマタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレールカマタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.7万円 / 月 62.42m² 3LDK / 2階 2024年11月〜2025年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サングレイス鷺沼 3,204万円 〜 3,766万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目17-15 1999年7月(築27年)
地上5階 / 全30戸
メルヴェイユー富士 2,684万円 〜 3,158万円 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-21 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコアロード 1,478万円 〜 3,755万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目24-21 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル鷺沼4 3,020万円 〜 3,987万円 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目26-19 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
QASミヤザキダイ 2,653万円 〜 3,557万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全40戸
サザンヒルズ宮崎台 2,612万円 〜 4,300万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-35 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全52戸
グリーンアレイ鷺沼 2,731万円 〜 3,694万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目13-23 1999年1月(築28年)
地上4階 / 全18戸
ヴェル・ドミール 3,302万円 〜 4,352万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-12 2001年8月(築25年)
地上5階 / 全19戸
グリーンテラス野川台 2,309万円 〜 3,204万円 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目16-4 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全17戸
アクシア鷺沼 2,709万円 〜 4,110万円 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-27 2000年7月(築26年)
地上4階 / 全35戸
トースト港北ニュータウン 3,513万円 〜 4,130万円 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-56 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全23戸
Espoir 2,911万円 〜 3,426万円 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-15 2001年12月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルビュ鷺沼パークサイド 3,826万円 〜 5,050万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目6-1 2000年12月(築26年)
地上5階 / 全32戸
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール 2,710万円 〜 3,648万円 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37 2001年12月(築25年)
地上7階 / 全47戸
アルシオン宮崎台 2,797万円 〜 4,562万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-48 2001年7月(築25年)
地上5階 / 全28戸
コーニス 3,580万円 〜 4,770万円 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-4 1999年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
プーロ・ア・プロフィット 4,552万円 〜 5,378万円 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-10 2000年7月(築26年)
地上7階 / 全12戸
ライフヒルズ北山田A棟 3,668万円 〜 5,341万円 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全43戸
ノースエトワール 4,049万円 〜 4,766万円 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-12 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレント富士 3,951万円 〜 4,649万円 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-13 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ボナール北山田 4,241万円 〜 5,462万円 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-16 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全10戸
ライフヒルズ北山田C棟 4,116万円 〜 4,838万円 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全13戸
クリオ宮崎台壱番館 2,754万円 〜 4,100万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目3-3 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全53戸
プロスベアーコーポ 4,556万円 〜 5,467万円 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目5-7 2000年10月(築26年)
地上6階 / 全15戸
ライフヒルズ北山田D棟 3,672万円 〜 4,317万円 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 1999年2月(築27年)
地上7階 / 全43戸
デライトコート・5 2,219万円 〜 2,611万円 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-7 2001年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
マイキャッスル宮崎台パルグリーン 2,880万円 〜 3,581万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-12 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全26戸
エクセレントハイツ北山田 1,213万円 〜 5,310万円 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-9 2001年6月(築25年)
地上7階 / 全26戸
クィーンズガーデン 4,522万円 〜 5,323万円 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-32 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全27戸
ベルローズ宮崎台 2,897万円 〜 3,655万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目1-10 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレールカマタの売却に強い不動産会社 6社

クレールカマタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレールカマタから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
14.0
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社groove agent
物件から
15.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
16.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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クレールカマタの物件概要

マンション名称 クレールカマタ
所在地
神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目5-8 地図を見る
交通
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン / 北山田駅 徒歩20分(約1.54km)
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩28分(約2.21km)
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 バス8分 下有馬下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレールカマタ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

クレールカマタの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレールカマタを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレールカマタの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
クレールカマタに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレールカマタの売り時ですか?
クレールカマタがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:-2.37%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
クレールカマタの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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