神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目5-8
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,549 万円 62.42m²の部屋
〜3,125 万円 62.42m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【周辺】ポイント横浜都筑店 徒歩23分。ショッピングセンター 1840m
4/9
【周辺】ライフ東有馬店 徒歩12分。 950m
5/9
【周辺】クリエイトエス・ディー 徒歩6分。 430m
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【周辺】セブンイレブン川崎東有馬店 徒歩2分。 110m
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【周辺】セブンイレブン川崎東有馬店 徒歩2分。コンビニ 110m
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【周辺】ホームセンターコーナン港北ニュータウン店 徒歩17分。 1290m
9/9クレールカマタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレールカマタの売却に役立つ情報をチェック！
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2,549万円 （41万円 / m²） 62.42m²の部屋
〜3,125万円 （50万円 / m²） 62.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川崎市宮前区東有馬)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,843万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,705万円 | 95.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,549万円 |
| 4年後(築30年) | 95.1％ | 2,425万円 |
このマンションと、川崎市宮前区東有馬の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,549万円 (62.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 47万円 / m² |
クレールカマタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：0.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,549万円 |
| 買取 | 1,530万円 〜 2,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.67万円 / 月 62.42m²の部屋
〜
11.92万円 / 月 62.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレールカマタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレールカマタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 62.42m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングレイス鷺沼 | 3,242万円 〜 3,825万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬4丁目17-15 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| メルヴェイユー富士 | 2,797万円 〜 3,306万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-21 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコアロード | 1,446万円 〜 3,609万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目24-21 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル鷺沼4 | 3,094万円 〜 3,985万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目26-19 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| QASミヤザキダイ | 2,637万円 〜 3,488万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| サザンヒルズ宮崎台 | 2,598万円 〜 4,213万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-35 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全52戸 |
| グリーンアレイ鷺沼 | 2,649万円 〜 3,540万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目13-23 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴェル・ドミール | 3,190万円 〜 4,160万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-12 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンテラス野川台 | 2,259万円 〜 3,090万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目16-4 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| アクシア鷺沼 | 2,775万円 〜 4,107万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目22-27 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全35戸 |
| トースト港北ニュータウン | 3,569万円 〜 4,213万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目1-56 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| Espoir | 2,991万円 〜 3,535万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-15 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ鷺沼パークサイド | 3,984万円 〜 5,132万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目6-1 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール | 2,765万円 〜 3,733万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| アルシオン宮崎台 | 2,792万円 〜 4,488万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-48 |
2001年7月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| コーニス | 3,701万円 〜 4,964万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-4 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プーロ・ア・プロフィット | 4,708万円 〜 5,601万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-10 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| ライフヒルズ北山田A棟 | 3,713万円 〜 5,432万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| ノースエトワール | 4,199万円 〜 4,963万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-12 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセレント富士 | 4,102万円 〜 4,846万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-13 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボナール北山田 | 4,393万円 〜 5,679万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-16 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライフヒルズ北山田C棟 | 4,166万円 〜 4,916万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全13戸 |
| クリオ宮崎台壱番館 | 2,774万円 〜 4,067万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目3-3 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全53戸 |
| プロスベアーコーポ | 4,718万円 〜 5,686万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目5-7 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライフヒルズ北山田D棟 | 3,721万円 〜 4,390万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全43戸 |
| デライトコート・5 | 2,272万円 〜 2,685万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-7 |
2001年1月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台パルグリーン | 2,872万円 〜 3,521万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-12 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全26戸 |
| エクセレントハイツ北山田 | 1,222万円 〜 5,383万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-9 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| クィーンズガーデン | 4,678万円 〜 5,531万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目2-32 |
2001年2月（築25年） 地上7階 / 全27戸 |
| ベルローズ宮崎台 | 2,821万円 〜 3,520万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目1-10 |
1998年11月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレールカマタ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目5-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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