ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区シャリエたまプラーザ

シャリエたまプラーザ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目35-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,856 万円 63.43m²の部屋

7,073 万円 91.6m²の部屋

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シャリエたまプラーザは売ったらいくら?参考査定価格

3,856万円 (61万円 / m²) 63.43m²の部屋

7,073万円 (77万円 / m²) 91.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区犬蔵)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区犬蔵のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 3,871万円 100%
築15年(1年後) 3,831万円 99.0%
築20年(6年後) 3,625万円 93.6%
築25年(11年後) 3,419万円 88.3%
築30年(16年後) 3,213万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 3,856万円
1年後(築15年) 99.0% 3,816万円
6年後(築20年) 93.6% 3,611万円
11年後(築25年) 88.3% 3,406万円
16年後(築30年) 83.0% 3,201万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区犬蔵の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,856万円 (63.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 65万円 / m²

シャリエたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報

シャリエたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 8.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:0.08%、 1年前→今年:1.37%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエたまプラーザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 63.43m² 2LDK / 5階 2020年4月〜2020年6月
6,750万円 91.60m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2019年7月
6,600万円 91.60m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年4月
4,480万円 63.43m² 2LDK / 4階 2019年4月
4,490万円 72.59m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,856万円
買取 2,314万円 〜 3,085万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャリエたまプラーザは貸したらいくら?参考賃料

16.11万円 / 月 63.43m²の部屋

26.27万円 / 月 91.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャリエたまプラーザの賃料掲載履歴(8件)

シャリエたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 3階 2023年4月
16.5万円 / 月 63.43m² 2LDK / 3階 2020年8月
18.9万円 / 月 75.33m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
19万円 / 月 75.33m² 3LDK / 3階 2019年3月
17万円 / 月 63.43m² 2LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
25万円 / 月 91.60m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2015年5月
16.8万円 / 月 63.43m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
16.5万円 / 月 72.70m² 3LDK / 6階 2014年6月〜2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランドステージタマプラーザLeCIEL 3,365万円 〜 4,472万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-53 2010年12月(築15年)
地上5階 / 全21戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 4,485万円 〜 8,718万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全389戸
ドレッセ美しの森シルフィーノイースト・ウィング 4,959万円 〜 7,003万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-1 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全361戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストC棟 4,855万円 〜 6,829万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築12年)
地上8階 / 全389戸
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン 4,673万円 〜 7,501万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5 2013年10月(築12年)
地上7階 / 全123戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 3,941万円 〜 6,753万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全1戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 5,351万円 〜 6,812万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全389戸
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 5,529万円 〜 7,113万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全389戸
ドレッセ美しの森シルフィーノウエスト・ウィング 5,013万円 〜 7,078万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-2 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全361戸
ランドステージたまプラーザル・ヴェール 3,497万円 〜 5,858万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-18 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全28戸
ノースヒル・ウィステリア 2,458万円 〜 9,940万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-7 2010年12月(築15年)
地上5階 / 全33戸
268AVENUE美しが丘 1,698万円 〜 3,436万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-8 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全1戸
プラウド鷺沼三丁目 4,774万円 〜 5,913万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-1 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
Felice 1,814万円 〜 5,157万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目5-4 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全13戸
プレシス鷺沼ヒルズ 4,100万円 〜 5,091万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-2 2013年11月(築12年)
地上4階 / 全22戸
ドレッセたまプラーザレジデンス 7,170万円 〜 9,067万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目17-2 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全24戸
フェリーク鷺沼 3,334万円 〜 4,159万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
グレーシアガーデンたまプラーザC棟 3,936万円 〜 6,488万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 2011年4月(築14年)
地上7階 / 全384戸
グレーシアガーデンたまプラーザB棟 3,643万円 〜 4,610万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 2011年4月(築14年)
地上8階 / 全384戸
lePhare 1,878万円 〜 4,749万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-7 2010年7月(築15年)
地上5階 / 全24戸
グレーシアガーデンたまプラーザA棟 3,351万円 〜 5,218万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 2011年4月(築14年)
地上8階 / 全384戸
グレーシアガーデンたまプラーザF棟 2,961万円 〜 3,776万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 2011年4月(築14年)
地上8階 / 全384戸
ウェリス宮前平 4,865万円 〜 6,201万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-4 2013年1月(築13年)
地上6階 / 全31戸
ロイヤルシーズン宮前平 4,395万円 〜 6,353万円 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25-2 2011年12月(築14年)
地上7階 / 全57戸
碧水館 5,238万円 〜 6,632万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-14 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
鷺沼デントヒルズ 1,533万円 〜 4,806万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3 2011年5月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ナイスパークフロンテージ鷺沼 2,604万円 〜 4,723万円 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31 2010年8月(築15年)
地上7階 / 全47戸
アルソーレ 2,530万円 〜 3,883万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-2 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全23戸
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス 4,279万円 〜 5,693万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全24戸
ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘 4,375万円 〜 7,700万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目19-8 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャリエたまプラーザの売却に強い不動産会社 6社

シャリエたまプラーザの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャリエたまプラーザから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社INA
物件から
5.9
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
6.8
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社groove agent
物件から
16.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

シャリエたまプラーザの建物、周辺について

神奈川県川崎市宮前区犬蔵を所在地とするシャリエたまプラーザはRC構造のマンションで、地上6階建てとなっています。2012年1月にできた同マンションは、東急田園都市線の発着するたまプラーザ駅から歩いて約10分のところにあります。または、同線の鷺沼駅からのアクセスも可能で、その場合の所要時間は歩いて約18分です。

マンション名称 シャリエたまプラーザ
所在地 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目35-1
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩10分
  • 【外観】外観:東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩10分です

    【外観】外観:東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩10分です

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【周辺】外観:4階部分の南向きで陽当り眺望良好となっております

    【周辺】外観:4階部分の南向きで陽当り眺望良好となっております

    3/9
  • 【周辺】周辺環境:駅 800m たまプラーザ駅 たまプラーザ駅まで徒歩10分です

    【周辺】周辺環境:駅 800m たまプラーザ駅 たまプラーザ駅まで徒歩10分です

    4/9
  • 【周辺】周辺環境:駅 1040m 鷺沼駅 鷺沼駅まで徒歩13分です

    【周辺】周辺環境:駅 1040m 鷺沼駅 鷺沼駅まで徒歩13分です

    5/9
  • 【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 770m 東急百貨店たまプラーザ店 東急百貨店まで徒歩10分です

    【周辺】周辺環境:ショッピングセンター 770m 東急百貨店たまプラーザ店 東急百貨店まで徒歩10分です

    6/9
  • 【周辺】周辺環境:スーパー 920m イトーヨーカドーたまプラーザ店 イトーヨーカドーまで徒歩12分です

    【周辺】周辺環境:スーパー 920m イトーヨーカドーたまプラーザ店 イトーヨーカドーまで徒歩12分です

    7/9
  • 【周辺】周辺環境:コンビニ 200m セブンイレブン川崎犬蔵2丁目店 セブンイレブンまで徒歩3分です

    【周辺】周辺環境:コンビニ 200m セブンイレブン川崎犬蔵2丁目店 セブンイレブンまで徒歩3分です

    8/9
  • 【周辺】周辺環境:公園 240m 宮前美しの森公園 宮前美しの森公園まで徒歩3分です

    【周辺】周辺環境:公園 240m 宮前美しの森公園 宮前美しの森公園まで徒歩3分です

    9/9
築年月(築年数) 2012年1月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 124戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

シャリエたまプラーザの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャリエたまプラーザを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャリエたまプラーザの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
シャリエたまプラーザに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャリエたまプラーザの売り時ですか?
シャリエたまプラーザがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で8.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、2年前→1年前:0.08%、1年前→今年:1.37%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日

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