神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目35-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,728 万円 63.43m²の部屋
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【外観】
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【周辺】外観:4階部分の南向きで陽当り眺望良好となっております
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【周辺】周辺環境:駅 800m たまプラーザ駅 たまプラーザ駅まで徒歩10分です
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【周辺】周辺環境:駅 1040m 鷺沼駅 鷺沼駅まで徒歩13分です
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【周辺】周辺環境:スーパー 920m イトーヨーカドーたまプラーザ店 イトーヨーカドーまで徒歩12分です
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9/9シャリエたまプラーザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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3,728万円 （59万円 / m²） 63.43m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(川崎市宮前区犬蔵)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,946万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,905万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 3,693万円 | 93.6％ |
| 築25年(11年後) | 3,481万円 | 88.2％ |
| 築30年(16年後) | 3,269万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,728万円 |
| 1年後(築15年) | 98.9％ | 3,689万円 |
| 6年後(築20年) | 93.6％ | 3,488万円 |
| 11年後(築25年) | 88.2％ | 3,288万円 |
| 16年後(築30年) | 82.8％ | 3,088万円 |
このマンションと、川崎市宮前区犬蔵の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,728万円 (63.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 66万円 / m² |
シャリエたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：-0.11% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエたまプラーザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 63.43m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6,750万円 | 91.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6,600万円 | 91.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4,480万円 | 63.43m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 4,490万円 | 72.59m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,728万円 |
| 買取 | 2,237万円 〜 2,982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.23万円 / 月 63.43m²の部屋
〜
26.78万円 / 月 91.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャリエたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャリエたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 63.43m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 18.9万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 19万円 / 月 | 75.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 17万円 / 月 | 63.43m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 25万円 / 月 | 91.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 16.8万円 / 月 | 63.43m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランドステージタマプラーザLeCIEL | 3,548万円 〜 5,104万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-53 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全21戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストF棟 | 4,438万円 〜 8,971万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全389戸 |
| ドレッセ美しの森シルフィーノイースト・ウィング | 4,794万円 〜 7,335万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-1 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全361戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストC棟 | 4,828万円 〜 7,062万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築13年） 地上8階 / 全389戸 |
| ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン | 4,505万円 〜 7,836万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-5 |
2013年10月（築13年） 地上7階 / 全123戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストE棟 | 4,060万円 〜 7,243万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全1戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストA棟 | 5,514万円 〜 7,300万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年9月（築13年） 地上8階 / 全389戸 |
| ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟 | 5,494万円 〜 7,348万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目14-2 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全389戸 |
| ドレッセ美しの森シルフィーノウエスト・ウィング | 4,845万円 〜 7,413万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-2 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全361戸 |
| ランドステージたまプラーザル・ヴェール | 3,439万円 〜 6,243万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-18 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全28戸 |
| ノースヒル・ウィステリア | 2,420万円 〜 1億 609万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-7 |
2010年12月（築15年） 地上5階 / 全33戸 |
| 268AVENUE美しが丘 | 1,676万円 〜 3,672万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-8 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全1戸 |
| プラウド鷺沼三丁目 | 4,737万円 〜 6,101万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-1 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Felice | 1,782万円 〜 5,494万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目5-4 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全13戸 |
| プレシス鷺沼ヒルズ | 4,081万円 〜 5,269万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-2 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全22戸 |
| ドレッセたまプラーザレジデンス | 6,907万円 〜 9,464万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目17-2 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェリーク鷺沼 | 3,428万円 〜 4,444万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシアガーデンたまプラーザC棟 | 3,801万円 〜 6,794万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 |
2011年4月（築15年） 地上7階 / 全384戸 |
| グレーシアガーデンたまプラーザB棟 | 3,542万円 〜 4,861万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 |
2011年4月（築15年） 地上8階 / 全384戸 |
| lePhare | 1,930万円 〜 5,077万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-7 |
2010年7月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレーシアガーデンたまプラーザA棟 | 3,259万円 〜 5,505万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 |
2011年4月（築15年） 地上8階 / 全384戸 |
| グレーシアガーデンたまプラーザF棟 | 2,885万円 〜 3,988万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目8-1 |
2011年4月（築15年） 地上8階 / 全384戸 |
| ウェリス宮前平 | 4,900万円 〜 6,227万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目7-4 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロイヤルシーズン宮前平 | 4,048万円 〜 6,226万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25-2 |
2011年12月（築14年） 地上7階 / 全57戸 |
| 碧水館 | 5,171万円 〜 7,106万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-14 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼デントヒルズ | 1,576万円 〜 5,137万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3 |
2011年5月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークフロンテージ鷺沼 | 2,590万円 〜 4,884万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31 |
2010年8月（築16年） 地上7階 / 全47戸 |
| アルソーレ | 2,552万円 〜 3,899万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目9-2 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全23戸 |
| パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス | 4,394万円 〜 6,081万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘 | 4,330万円 〜 7,691万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目19-8 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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神奈川県川崎市宮前区犬蔵を所在地とするシャリエたまプラーザはRC構造のマンションで、地上6階建てとなっています。2012年1月にできた同マンションは、東急田園都市線の発着するたまプラーザ駅から歩いて約10分のところにあります。または、同線の鷺沼駅からのアクセスも可能で、その場合の所要時間は歩いて約18分です。
| マンション名称 | シャリエたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目35-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
2LDK 3階
2/6
2LDK 4階
3/6
2LDK 5階
4/6
3SLDK 6階
5/6
2LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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