ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区オーベルたまプラーザクラリティコート

オーベルたまプラーザクラリティコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

4,450 万円 80.62m²の部屋

5,454 万円 80.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/9
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【周辺】たまプラーザテラス 徒歩17分。 1340m

    【周辺】たまプラーザテラス 徒歩17分。 1340m

    4/9
  • 【周辺】業務スーパー宮前店 徒歩8分。 630m

    【周辺】業務スーパー宮前店 徒歩8分。 630m

    5/9
  • 【周辺】マルエツ川崎宮前店 徒歩13分。 970m

    【周辺】マルエツ川崎宮前店 徒歩13分。 970m

    6/9
  • 【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩15分。 1190m

    【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩15分。 1190m

    7/9
  • 【周辺】セブンイレブン川崎犬蔵1丁目店 徒歩7分。 520m

    【周辺】セブンイレブン川崎犬蔵1丁目店 徒歩7分。 520m

    8/9
  • 【周辺】Fit Care DEPOTたまプラーザ店 徒歩8分。 610m

    【周辺】Fit Care DEPOTたまプラーザ店 徒歩8分。 610m

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オーベルたまプラーザクラリティコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベルたまプラーザクラリティコートは売ったらいくら?参考査定価格

4,450万円 (55万円 / m²) 80.62m²の部屋

5,454万円 (68万円 / m²) 80.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区犬蔵)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区犬蔵のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 4,581万円 100%
築20年(2年後) 4,482万円 97.8%
築25年(7年後) 4,230万円 92.3%
築30年(12年後) 3,977万円 86.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 4,450万円
2年後(築20年) 97.8% 4,354万円
7年後(築25年) 92.3% 4,109万円
12年後(築30年) 86.8% 3,864万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区犬蔵の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,450万円 (80.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 65万円 / m²

オーベルたまプラーザクラリティコート周辺の中古マンション価格推移情報

オーベルたまプラーザクラリティコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.56%、 2年前→1年前:-0.13%、 1年前→今年:3.50%

神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,450万円
買取 2,670万円 〜 3,560万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベルたまプラーザクラリティコートは貸したらいくら?参考賃料

18.35万円 / 月 80.62m²の部屋

21.64万円 / 月 80.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーベルたまプラーザクラリティコートの賃料掲載履歴(1件)

オーベルたまプラーザクラリティコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルたまプラーザクラリティコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 80.62m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドレッセ美しの森シルフィーノウエスト・ウィング 5,150万円 〜 7,048万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-2 2010年1月(築17年)
地上6階 / 全361戸
ドレッセ美しの森シルフィーノイースト・ウィング 5,093万円 〜 6,969万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-1 2010年1月(築17年)
地上6階 / 全361戸
グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 3,841万円 〜 5,345万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目26-1 2007年12月(築19年)
地上5階 / 全75戸
ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 5,985万円 〜 7,335万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 2007年2月(築20年)
地上4階 / 全48戸
グランノアたまプラーザ 4,943万円 〜 7,875万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全96戸
BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ 2,619万円 〜 6,474万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 2007年4月(築19年)
地上6階 / 全52戸
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル 5,135万円 〜 7,094万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-2 2008年1月(築19年)
地上6階 / 全190戸
ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン 3,162万円 〜 4,854万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 2007年2月(築20年)
地上4階 / 全10戸
BRANZ美しが丘二丁目 5,189万円 〜 7,670万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 2007年1月(築20年)
地上5階 / 全33戸
パークハウス美しの森パークフロント 5,082万円 〜 8,180万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全35戸
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル 5,465万円 〜 7,760万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 2008年1月(築19年)
地上6階 / 全341戸
パークハウス美しの森ヒルサイド 4,991万円 〜 8,232万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-33 2008年7月(築18年)
地上6階 / 全68戸
オーベルたまプラーザクラリティヒル 4,599万円 〜 6,722万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 2008年9月(築18年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズたまプラーザ美しの森 5,309万円 〜 8,568万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8 2008年1月(築19年)
地上6階 / 全100戸
イトーピアたまプラーザセレスの丘 3,526万円 〜 4,975万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-10 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全65戸
リヴェルテ 1,364万円 〜 2,549万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 2006年12月(築20年)
地上4階 / 全15戸
コージーコートたまプラーザ 3,627万円 〜 4,982万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全25戸
グラン・ブルー鷺沼 4,777万円 〜 7,200万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-3 2009年3月(築18年)
地上5階 / 全33戸
サンクタス鷺沼ノール 4,370万円 〜 6,340万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-5 2007年12月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
FUJIKYU8 2,141万円 〜 2,689万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全9戸
クレールたまプラーザ 2,556万円 〜 8,114万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-5 2008年2月(築19年)
地上5階 / 全23戸
キッズ・ビーンズ 2,393万円 〜 5,109万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-12 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全16戸
ルネサンス宮前ハーモニープレイス 2,945万円 〜 5,049万円 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-24 2006年10月(築20年)
地上7階 / 全99戸
ラフィーネたまプラーザ 2,853万円 〜 3,503万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-18 2007年12月(築19年)
地上4階 / 全18戸
碧水館 5,521万円 〜 6,791万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-14 2010年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
Lynx鷺沼 1,365万円 〜 2,370万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-31 2007年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ 5,443万円 〜 1億 764万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 2007年2月(築20年)
地上6階 / 全9戸
ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ 5,511万円 〜 6,538万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-7 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
エアフォルク鷺沼 1,394万円 〜 1,840万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-2 2006年10月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス鷺沼 3,439万円 〜 5,689万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-9 2009年10月(築17年)
地上5階 / 全56戸

川崎市宮前区にある『オーベル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベルたまプラーザクラリティヒル 4,599万円 〜 6,722万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 2008年9月(築18年)
地上5階 / 全22戸
オーベル鷺沼 3,488万円 〜 6,139万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-4 1998年3月(築29年)
地上9階 / 全114戸
オーベル宮崎台 3,439万円 〜 6,620万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 2003年8月(築23年)
地上6階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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オーベルたまプラーザクラリティコートの売却に強い不動産会社 11社

オーベルたまプラーザクラリティコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベルたまプラーザクラリティコートから近い順に表示しています

多摩ハウジング株式会社
物件から
3.7
  • 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目9-1
  • 小田急小田原線 生田駅 徒歩3分

地域密着・お客様に密着した繋がりを第一に

戸建・マンション・土地を積極買取中!

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仲介手数料不要(買取の場合)

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空き家・古家・相続物件も対応

「すぐ売りたい」「近所に知られず売却したい」など
お客様の状況に合わせた売却方法をご提案いたします。

まずは無料査定からお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 雅樹
  • 免許番号神奈川県知事(2)第30723号
株式会社エヌアセット
物件から
4.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地域密着 高津区・宮前区に根ざして18年

高津区宮前区を中心に約4500室の住宅管理とワーキングスペース3箇所・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。
ご所有不動産の購入検討者層を明確にし、集客から売却完了までのシナリオを物件毎に提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
7.0
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
有限会社南ハウジング
物件から
7.6
  • 東京都世田谷区祖師谷3丁目7-2
  • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩8分

地元に密着した売買に自信があります。

大手不動産会社ではないからこそ出来る、小回りの利いた売買活動をお約束致します。
日々の数字や売り上げ目標に追われる様な「会社主体」の営業活動ではなく、あくまで「お客様の満足度」を第一に考えたサービスをご提供致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者南 シズ子
  • 免許番号東京都知事(05)第080035号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ZERO
物件から
9.3
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町768-1F
  • 東急東横線 新丸子駅 徒歩1分

ZERO(ゼロ)から価値を最大化へ。

株式会社ZEROは、不動産買取のスペシャリストとして、お客様の大切な資産を「早く・高く・確実」に形に変えるお手伝いをしております。
市場動向を熟知したプロの視点で、他社では断られた築古物件や複雑な権利関係の不動産も、ゼロベースで価値を見直し、最適なご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 恵子
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033053号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
13.9
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
14.0
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
14.0
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
17.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社アセットビルダー
物件から
21.8
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号

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オーベルたまプラーザクラリティコートの物件概要

オーベルたまプラーザクラリティコートの建物、周辺について

地上5階建てマンションのオーベルたまプラーザクラリティコートは、神奈川県川崎市宮前区犬蔵にあります。2008年9月に竣工し、建物構造は高い遮音効果を持つRC(鉄筋コンクリート)造となっています。最寄駅は東急田園都市線・たまプラーザ駅で、徒歩15分ほどの距離にあります。なお、このマンションの周辺には美しの森公園、横浜市立美しが丘小学校などがあります。

マンション名称 オーベルたまプラーザクラリティコート
所在地
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 バス7分 犬蔵公民館前下車 徒歩9分(約720m)
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • オーベルたまプラーザクラリティコート3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2008年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

オーベルたまプラーザクラリティコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オーベルたまプラーザクラリティコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベルたまプラーザクラリティコートの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
オーベルたまプラーザクラリティコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベルたまプラーザクラリティコートの売り時ですか?
オーベルたまプラーザクラリティコートがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.56%、2年前→1年前:-0.13%、1年前→今年:3.50%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.16%)に比べ、やや低めの水準です。
オーベルたまプラーザクラリティコートの査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションオーベルオーベルたまプラーザクラリティコート

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