ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区オーベルたまプラーザクラリティコート

オーベルたまプラーザクラリティコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

4,167 万円 80.62m²の部屋

5,768 万円 80.62m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/9
  • 【周辺】たまプラーザテラス 徒歩17分。 1340m

    【周辺】たまプラーザテラス 徒歩17分。 1340m

    4/9
  • 【周辺】業務スーパー宮前店 徒歩8分。 630m

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    5/9
  • 【周辺】マルエツ川崎宮前店 徒歩13分。 970m

    【周辺】マルエツ川崎宮前店 徒歩13分。 970m

    6/9
  • 【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩15分。 1190m

    【周辺】イトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩15分。 1190m

    7/9
  • 【周辺】セブンイレブン川崎犬蔵1丁目店 徒歩7分。 520m

    【周辺】セブンイレブン川崎犬蔵1丁目店 徒歩7分。 520m

    8/9
  • 【周辺】Fit Care DEPOTたまプラーザ店 徒歩8分。 610m

    【周辺】Fit Care DEPOTたまプラーザ店 徒歩8分。 610m

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オーベルたまプラーザクラリティコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベルたまプラーザクラリティコートは売ったらいくら?参考査定価格

4,167万円 (52万円 / m²) 80.62m²の部屋

5,768万円 (72万円 / m²) 80.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区犬蔵)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区犬蔵のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 4,393万円 100%
築20年(2年後) 4,295万円 97.8%
築25年(7年後) 4,048万円 92.2%
築30年(12年後) 3,800万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 4,167万円
2年後(築20年) 97.8% 4,075万円
7年後(築25年) 92.2% 3,840万円
12年後(築30年) 86.5% 3,605万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区犬蔵の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,167万円 (80.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 63万円 / m²

オーベルたまプラーザクラリティコート周辺の中古マンション価格推移情報

オーベルたまプラーザクラリティコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:-0.48%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,167万円
買取 2,500万円 〜 3,334万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベルたまプラーザクラリティコートは貸したらいくら?参考賃料

18.22万円 / 月 80.62m²の部屋

21.19万円 / 月 80.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーベルたまプラーザクラリティコートの賃料掲載履歴(1件)

オーベルたまプラーザクラリティコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベルたまプラーザクラリティコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 80.62m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドレッセ美しの森シルフィーノウエスト・ウィング 4,822万円 〜 7,453万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-2 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全361戸
ドレッセ美しの森シルフィーノイースト・ウィング 4,771万円 〜 7,374万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-1 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全361戸
グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 3,602万円 〜 5,667万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目26-1 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全75戸
ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 5,609万円 〜 7,764万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目38-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全48戸
グランノアたまプラーザ 4,598万円 〜 8,282万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36-6 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全96戸
BRANZたまプラーザ美しの森カレンズ 2,453万円 〜 6,862万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-12 2007年4月(築19年)
地上6階 / 全52戸
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒル 4,803万円 〜 7,492万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-2 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全190戸
ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン 2,960万円 〜 5,146万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-1 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全10戸
BRANZ美しが丘二丁目 4,843万円 〜 8,076万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全33戸
ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル 5,491万円 〜 7,605万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全257戸
パークハウス美しの森パークフロント 5,076万円 〜 8,171万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目37-3 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全35戸
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒル 4,823万円 〜 7,734万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目32-1 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全341戸
パークハウス美しの森ヒルサイド 4,746万円 〜 8,848万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-33 2008年7月(築18年)
地上6階 / 全68戸
オーベルたまプラーザクラリティヒル 4,314万円 〜 7,121万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 2008年9月(築18年)
地上5階 / 全22戸
ライオンズたまプラーザ美しの森 4,600万円 〜 8,384万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全100戸
イトーピアたまプラーザセレスの丘 2,916万円 〜 4,037万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目11-10 2007年7月(築19年)
地上7階 / 全65戸
リヴェルテ 1,356万円 〜 2,536万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-25 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全15戸
コージーコートたまプラーザ 2,881万円 〜 4,476万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-8 2006年9月(築20年)
地上6階 / 全25戸
グラン・ブルー鷺沼 4,728万円 〜 7,119万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-3 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全33戸
サンクタス鷺沼ノール 4,355万円 〜 6,322万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-5 2007年12月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
FUJIKYU8 1,973万円 〜 2,798万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-5 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全9戸
クレールたまプラーザ 2,339万円 〜 8,424万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-5 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全23戸
キッズ・ビーンズ 2,212万円 〜 5,398万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-12 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全16戸
ルネサンス宮前ハーモニープレイス 3,008万円 〜 5,106万円 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-24 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全99戸
ラフィーネたまプラーザ 2,620万円 〜 3,633万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目3-18 2007年12月(築18年)
地上4階 / 全18戸
碧水館 5,167万円 〜 7,174万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-14 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
Lynx鷺沼 1,350万円 〜 2,341万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-31 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ 5,094万円 〜 1億 1,384万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目12-5 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全9戸
ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ 5,426万円 〜 6,626万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-7 2007年5月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
エアフォルク鷺沼 1,371万円 〜 1,808万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-2 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸

川崎市宮前区にある『オーベル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベルたまプラーザクラリティヒル 4,314万円 〜 7,121万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 2008年9月(築18年)
地上5階 / 全22戸
オーベル鷺沼 3,511万円 〜 6,182万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-4 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全114戸
オーベル宮崎台 3,407万円 〜 6,481万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 2003年8月(築23年)
地上6階 / 全44戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オーベルたまプラーザクラリティコートの売却に強い不動産会社 10社

オーベルたまプラーザクラリティコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベルたまプラーザクラリティコートから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
4.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
7.0
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
9.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
13.9
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
14.0
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
15.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

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  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社インターグロー
物件から
17.1
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
株式会社groove agent
物件から
17.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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オーベルたまプラーザクラリティコートの物件概要

オーベルたまプラーザクラリティコートの建物、周辺について

地上5階建てマンションのオーベルたまプラーザクラリティコートは、神奈川県川崎市宮前区犬蔵にあります。2008年9月に竣工し、建物構造は高い遮音効果を持つRC(鉄筋コンクリート)造となっています。最寄駅は東急田園都市線・たまプラーザ駅で、徒歩15分ほどの距離にあります。なお、このマンションの周辺には美しの森公園、横浜市立美しが丘小学校などがあります。

マンション名称 オーベルたまプラーザクラリティコート
所在地
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 バス7分 犬蔵公民館前下車 徒歩9分(約720m)
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • オーベルたまプラーザクラリティコート3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2008年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

オーベルたまプラーザクラリティコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オーベルたまプラーザクラリティコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベルたまプラーザクラリティコートの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
オーベルたまプラーザクラリティコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーベルたまプラーザクラリティコートの売り時ですか?
オーベルたまプラーザクラリティコートがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で2.54%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:-0.48%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、やや低めの水準です。
オーベルたまプラーザクラリティコートの査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションオーベルオーベルたまプラーザクラリティコート

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