ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ソフィアたまプラーザグランノール

ソフィアたまプラーザグランノール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-61

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

3,054 万円 66.67m²の部屋

4,346 万円 71.03m²の部屋

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  • 【外観】東急田園都市線「たまプラーザ」駅、徒歩17分でございます♪

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  • 【外観】ペット飼育可能! 平成8年8月築の新耐震基準マンションです♪

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  • 【エントランス】オートロックシステム! 宅配ボックスもございます♪

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】1階部分の東南向き! 専用庭8.92平米がございます♪

    【周辺】1階部分の東南向き! 専用庭8.92平米がございます♪

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  • 【周辺】公園 150m 犬蔵さくらの丘公園 犬蔵さくらの丘公園まで、徒歩2分です。

    【周辺】公園 150m 犬蔵さくらの丘公園 犬蔵さくらの丘公園まで、徒歩2分です。

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ソフィアたまプラーザグランノールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソフィアたまプラーザグランノールは売ったらいくら?参考査定価格

3,054万円 (46万円 / m²) 66.67m²の部屋

4,346万円 (61万円 / m²) 71.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区犬蔵)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区犬蔵のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 3,820万円 100%
築30年(1年後) 3,772万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.67㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 3,054万円
1年後(築30年) 98.7% 3,016万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区犬蔵の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,054万円 (66.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 55万円 / m²

ソフィアたまプラーザグランノール周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィアたまプラーザグランノール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.97%、 2年前→1年前:-0.68%、 1年前→今年:0.96%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィアたまプラーザグランノールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,699万円 66.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年3月
3,780万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年10月
3,980万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年6月
4,280万円 66.00m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年4月
3,190万円 71.03m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
3,290万円 71.03m² 3LDK / 3階 2019年1月
3,280万円 66.67m² 3LDK / 6階 2018年9月〜2018年12月
3,480万円 71.03m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
3,590万円 71.03m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年9月
3,390万円 66.67m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2018年8月
3,498万円 66.67m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2018年6月
3,790万円 71.03m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月
3,580万円 66.67m² 3LDK / 6階 2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,054万円
買取 1,832万円 〜 2,443万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィアたまプラーザグランノールは貸したらいくら?参考賃料

12.6万円 / 月 66.67m²の部屋

15.66万円 / 月 71.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィアたまプラーザグランノールの賃料掲載履歴(7件)

ソフィアたまプラーザグランノールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィアたまプラーザグランノールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.8万円 / 月 70.05m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
14.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年3月
14.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年10月
11.4万円 / 月 71.03m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年6月
11.4万円 / 月 71.03m² 3LDK / 6階 2014年1月
12.5万円 / 月 66.67m² 3LDK / 6階 2009年5月
13万円 / 月 66.57m² 3LDK / 6階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステ・スクエアたまプラーザ 2,978万円 〜 5,111万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-58 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全49戸
ナイスステージたまプラーザグランドコート(A館) 2,753万円 〜 3,862万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-14 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全52戸
ナイスステージたまプラーザヒルトップコート(B館) 2,611万円 〜 3,361万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-14 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全52戸
マイキャッスルたまプラーザ 2,531万円 〜 4,003万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目15-35 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全86戸
マイキャッスルたまプラーザ2 4,737万円 〜 6,658万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目10-6 1997年10月(築28年)
地上7階 / 全57戸
ライオンズヒルズたまプラーザ 3,057万円 〜 4,360万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-25 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全37戸
シンフォニアたまプラーザ 2,479万円 〜 3,854万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-22 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全33戸
ヒルハイツたまプラーザ 2,782万円 〜 4,254万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目1-41 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全36戸
ヴィルヌーブ鷺沼2番館 1,064万円 〜 5,204万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-1 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全99戸
イトーピアたまプラーザ 3,556万円 〜 6,735万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-24 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全68戸
ヴィルヌーブ鷺沼1番館 3,663万円 〜 6,519万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-4 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全75戸
ドメスたまプラーザ 2,815万円 〜 3,758万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目7-23 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
たまプラーザ東パーク・ホームズ 2,814万円 〜 4,741万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全43戸
クレッセント鷺沼2 2,296万円 〜 3,413万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-6 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全38戸
鷺沼荘B号館 2,481万円 〜 4,348万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目5-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全75戸
パークヒルズ鷺沼弐番館 2,083万円 〜 4,397万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-10 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
トーストたまプラーザ第2 3,040万円 〜 6,727万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目30-17 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全26戸
マイキャッスル鷺沼2 2,180万円 〜 4,424万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-9 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全16戸
鷺沼パーク・ホームズウエストコート 2,981万円 〜 4,550万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-10 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全31戸
レガートたまプラーザ 4,123万円 〜 5,885万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-2 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全49戸
鷺沼パーク・ホームズサウスコート 3,461万円 〜 5,381万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全33戸
マイキャッスルたまプラーザ3 2,055万円 〜 2,742万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-21 1998年1月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
イトーピア鷺沼パラッツオ27 3,012万円 〜 5,163万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-2 1995年8月(築30年)
地上3階 / 全27戸
シーアイマンションたまプラーザ 4,135万円 〜 5,558万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全20戸
オーベル鷺沼 3,519万円 〜 6,173万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-4 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全114戸
メモワール3 2,348万円 〜 4,837万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-4 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全19戸
ベルデュール鷺沼 3,183万円 〜 4,672万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-15 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
モア・クレスト鷺沼ヒルズ 2,939万円 〜 4,742万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-4 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全40戸
メモワール2 4,258万円 〜 5,692万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-30 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全21戸
たまプラーザガーデンハウス 721万円 〜 5,802万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-6 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソフィアたまプラーザグランノールの売却に強い不動産会社 10社

ソフィアたまプラーザグランノールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィアたまプラーザグランノールから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
4.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
4.7
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
6.6
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.7
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
16.1
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
16.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
18.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
21.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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ソフィアたまプラーザグランノールの物件概要

マンション名称 ソフィアたまプラーザグランノール
所在地
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-61 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 バス4分 宮前美しの森公園下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソフィアたまプラーザグランノール3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • ソフィアたまプラーザグランノール3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • ソフィアたまプラーザグランノール3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • ソフィアたまプラーザグランノール3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • ソフィアたまプラーザグランノール3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/6
  • ソフィアたまプラーザグランノール3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ソフィアたまプラーザグランノールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソフィアたまプラーザグランノールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィアたまプラーザグランノールの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ソフィアたまプラーザグランノールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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神奈川県の直近3年間の変動(6.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日