価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目15-35
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,458 万円 53.61m²の部屋
〜3,983 万円 70.4m²の部屋
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向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
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東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,458万円 53.61m²の部屋 46万円 / m²
〜3,983万円 70.4m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスルたまプラーザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,099万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,199万円 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 3,299万円 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,499万円 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3,100万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,260万円 | 53.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,280万円 | 53.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3,100万円 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,290万円 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,480万円 | 53.61m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,790万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,890万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,299万円 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,990万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 3,090万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 3,399万円 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 3,480万円 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 2,198万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 2,490万円 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,490万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,180万円 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 2,880万円 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 1,890万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 2,380万円 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 2,280万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 2,680万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 2,280万円 | 62.70m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,458万円 |
| 買取 | 1,475万円 〜 1,967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マイキャッスルたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.57% 、 2年前→1年前：7.19% 、 1年前→今年：-0.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスルたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目15-35 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩16分
【外観】
【周辺】
【周辺】周辺環境:駅 1280m たまプラーザ駅 田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩16分
【周辺】周辺環境:スーパー 800m 業務スーパー宮前店 業務スーパー宮前店まで徒歩10分
【周辺】周辺環境:スーパー 1200m マルエツ川崎宮前店 マルエツ川崎宮前店まで徒歩15分
【周辺】周辺環境:公園 410m 宮前美しの森公園 宮前美しの森公園まで徒歩6分
【周辺】周辺環境:公園 710m 美しが丘公園 美しが丘公園まで徒歩9分
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィアたまプラーザグランノール | 3,261万円 〜 4,266万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-61 |
1996年8月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 1,044万円 〜 4,939万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全99戸 |
| シンフォニアたまプラーザ | 2,550万円 〜 3,831万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-22 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼1番館 | 3,762万円 〜 6,470万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-4 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全75戸 |
| たまプラーザ東パーク・ホームズ | 2,931万円 〜 4,772万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| クレッセント鷺沼2 | 2,359万円 〜 3,389万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全38戸 |
| 鷺沼荘B号館 | 2,544万円 〜 4,308万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目5-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全75戸 |
| マイキャッスル鷺沼2 | 2,291万円 〜 4,494万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-9 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| シーアイマンションたまプラーザ | 4,384万円 〜 5,421万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークヒルズ鷺沼 | 1,028万円 〜 4,063万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目11-4 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| レガートたまプラーザ | 4,521万円 〜 5,906万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-2 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全49戸 |
| AD宮前平2号館 | 865万円 〜 1,112万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目10-9 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザガーデンハウス | 761万円 〜 5,623万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-6 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| コスモ宮前平クレスト | 2,651万円 〜 3,560万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目1-7 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全58戸 |
| ヒルズウィステリア | 4,478万円 〜 5,874万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-3 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全43戸 |
| イトーピア鷺沼パラッツオ27 | 2,457万円 〜 4,145万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-2 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全27戸 |
| 第五大丸ハイツ | 3,180万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-12 |
1993年10月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| モア・クレスト鷺沼ヒルズ | 3,069万円 〜 4,787万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-4 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| メモワール3 | 2,596万円 〜 4,876万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| フォーレスト | 1,362万円 〜 4,257万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ宮前平 | 964万円 〜 2,737万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-14 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール第二たまプラーザ | 975万円 〜 2,714万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-17 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| イトーピア鷺沼2 | 3,017万円 〜 4,703万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-2 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全53戸 |
| メモワール2 | 4,650万円 〜 5,711万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-30 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全21戸 |
| プラザウィスタリア | 4,185万円 〜 5,696万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-15 |
1993年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーラルたまプラーザ | 2,926万円 〜 3,592万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 | 3,301万円 〜 6,009万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| メロウステーツ鷺の森 | 2,314万円 〜 3,028万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-1 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンワハイツたまプラーザ | 3,043万円 〜 3,834万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-8 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラヴィッセたまプラーザ | 1,231万円 〜 2,057万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-20 |
1992年9月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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