神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目15-35
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,723 万円 59.4m²の部屋
〜3,873 万円 70.4m²の部屋
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マイキャッスルたまプラーザの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マイキャッスルたまプラーザの売却に役立つ情報をチェック!
マイキャッスルたまプラーザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,980万円 |
60.5m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 向ヶ丘遊園 株式会社パワーラッシュ | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,799万円 |
62.7m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社 東宝ハウス町田 | ||||||
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2,723万円 (46万円 / m²) 59.4m²の部屋
〜3,873万円 (55万円 / m²) 70.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.4m²の部屋の場合 | 70.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,723万円 | 3,873万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 96万4,590円 | 134万4,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 100万4,590円 | 138万4,090円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,622万4,091円 | 3,734万5,052円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
マイキャッスルたまプラーザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.03%、 2年前→1年前:0.17%、 1年前→今年:2.81% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスルたまプラーザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 3,088万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,480万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,280万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,188万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 3,380万円 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 3,099万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,199万円 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 3,299万円 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,499万円 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3,100万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,100万円 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,290万円 | 68.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 2,790万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,890万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,299万円 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,990万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 3,090万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 3,399万円 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 3,480万円 | 70.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 2,198万円 | 59.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 2,490万円 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2,490万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2,180万円 | 63.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 2,880万円 | 63.80m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 1,890万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 2,380万円 | 62.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 2,280万円 | 61.60m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 2,680万円 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 2,280万円 | 62.70m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,723万円 |
| 買取 | 1,634万円 〜 2,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.34万円 / 月 59.4m²の部屋
〜
15.98万円 / 月 70.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスルたまプラーザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスルたまプラーザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフィアたまプラーザグランノール | 3,143万円 〜 4,027万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-61 |
1996年8月(築30年) 地上6階 / 全44戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 1,101万円 〜 5,447万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-1 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全99戸 |
| シンフォニアたまプラーザ | 2,630万円 〜 4,132万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-22 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全33戸 |
| ヴィルヌーブ鷺沼1番館 | 3,673万円 〜 6,605万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目6-4 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全75戸 |
| たまプラーザ東パーク・ホームズ | 3,084万円 〜 5,250万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-2 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全43戸 |
| クレッセント鷺沼2 | 2,306万円 〜 3,466万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-6 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
| 鷺沼荘B号館 | 2,489万円 〜 4,408万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目5-1 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全75戸 |
| マイキャッスル鷺沼2 | 2,167万円 〜 4,444万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-9 |
1996年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| シーアイマンションたまプラーザ | 4,417万円 〜 5,339万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-2 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
| パークヒルズ鷺沼 | 996万円 〜 4,124万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目11-4 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全46戸 |
| レガートたまプラーザ | 4,521万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-2 |
1996年7月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
| AD宮前平2号館 | 854万円 〜 1,102万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目10-9 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| たまプラーザガーデンハウス | 771万円 〜 5,573万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-6 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全22戸 |
| コスモ宮前平クレスト | 2,686万円 〜 3,616万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目1-7 |
1995年8月(築31年) 地上6階 / 全58戸 |
| ヒルズウィステリア | 4,472万円 〜 5,736万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-3 |
1993年11月(築33年) 地上4階 / 全43戸 |
| イトーピア鷺沼パラッツオ27 | 2,953万円 〜 4,996万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-2 |
1995年8月(築31年) 地上3階 / 全27戸 |
| 第五大丸ハイツ | 3,211万円 〜 3,856万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-12 |
1993年10月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
| モア・クレスト鷺沼ヒルズ | 2,929万円 〜 4,778万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-4 |
1996年4月(築31年) 地上5階 / 全40戸 |
| メモワール3 | 2,607万円 〜 4,777万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-4 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
| フォーレスト | 1,370万円 〜 4,176万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-6 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ宮前平 | 953万円 〜 2,720万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-14 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全22戸 |
| セザール第二たまプラーザ | 987万円 〜 2,680万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-17 |
1993年9月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
| イトーピア鷺沼2 | 3,115万円 〜 4,869万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目2-2 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全53戸 |
| メモワール2 | 4,603万円 〜 5,542万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-30 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
| プラザウィスタリア | 4,192万円 〜 5,577万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-15 |
1993年7月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーラルたまプラーザ | 2,951万円 〜 3,545万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-14 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
| 鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 | 3,335万円 〜 6,350万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2 |
1995年7月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
| MELLOWSTATE鷺の森 | 2,295万円 〜 3,016万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-1 |
1994年11月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
| サンワハイツたまプラーザ | 2,980万円 〜 3,930万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-8 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラヴィッセたまプラーザ | 1,218万円 〜 1,995万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9-20 |
1992年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイキャッスルたまプラーザ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目15-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年9月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月14日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目15-35【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月:1994年9月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか