神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
3,215 万円 50.28m²の部屋
〜4,762 万円 57.41m²の部屋
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3/3サザンクロス宮前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サザンクロス宮前の売却に役立つ情報をチェック！
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3,215万円 （64万円 / m²） 50.28m²の部屋
〜4,762万円 （83万円 / m²） 57.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(川崎市宮前区宮前平)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,901万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 3,805万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,215万円 |
| 2年後(築30年) | 97.5％ | 3,135万円 |
このマンションと、川崎市宮前区宮前平の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,215万円 (50.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 65万円 / m² |
サザンクロス宮前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：-0.11% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,215万円 |
| 買取 | 1,929万円 〜 2,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.33万円 / 月 50.28m²の部屋
〜
15.03万円 / 月 57.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サザンクロス宮前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンクロス宮前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 11万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 12万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2015年2月 |
| 11.3万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 13万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 11万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 13万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 12.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 13万円 / 月 | 57.41m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月 |
| 11万円 / 月 | 50.28m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 12万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザンクロス宮前2 | 3,141万円 〜 4,350万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-5 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 椛ハビテイション | 3,071万円 〜 5,722万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-14 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメイツ宮前平 | 4,656万円 〜 7,432万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-27 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| ピアチェーレ宮前平 | 2,770万円 〜 4,456万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-4 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全56戸 |
| エクセラージュ宮前平 | 3,816万円 〜 5,396万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-1 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレッセント宮崎台2 | 3,217万円 〜 4,991万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-5 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレーヌ宮前平 | 1,411万円 〜 1,994万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-13 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユオオシマ | 2,306万円 〜 3,225万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目7-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全8戸 |
| ルネステージ宮前平 | 3,795万円 〜 5,139万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全31戸 |
| パークサイドヒルズ宮前平 | 2,933万円 〜 5,534万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-3 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全43戸 |
| ヒルズ宮前平 | 3,418万円 〜 4,435万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-17 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ラ・ヴェニュ宮前平 | 2,821万円 〜 4,568万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒルハイツ宮前平EAST | 4,632万円 〜 6,504万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全74戸 |
| 芙容アクティス宮前平 | 3,499万円 〜 5,250万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-6 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全56戸 |
| パーク・ハイム宮前平 | 3,918万円 〜 6,800万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目3-8 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全61戸 |
| KDXレジデンス宮前平 | 2,436万円 〜 4,650万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヒルハイツ宮前平WEST | 4,264万円 〜 6,673万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-3 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全97戸 |
| オークボマンション | 2,810万円 〜 3,686万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-15 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パロス宮前平2 | 4,127万円 〜 5,507万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| マイキャッスル宮前平3 | 1,771万円 〜 4,374万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全25戸 |
| パーク・ハイム鷺沼小台 | 4,765万円 〜 6,306万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目5-2 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンクレスト宮崎台 | 2,703万円 〜 3,783万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-7 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パストラール宮崎台 | 3,044万円 〜 3,912万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-19 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンステージ宮崎台 | 3,201万円 〜 4,069万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目1-27 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル宮崎台フォレスト | 4,086万円 〜 5,665万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全27戸 |
| プランドール鷺沼 | 3,226万円 〜 4,204万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-13 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全11戸 |
| ウェル&ウェルシィ | 3,214万円 〜 4,045万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-1 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーサ宮崎台 | 3,263万円 〜 4,336万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-4 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全33戸 |
| プランヴェール宮前平 | 3,680万円 〜 4,937万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-8 |
1999年12月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| プレ・ステージ宮前平 | 3,118万円 〜 4,043万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サザンクロス宮前の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サザンクロス宮前 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/16
2LDK 1階
2/16
2LDK 2階
3/16
2LDK 2階
4/16
2LDK 2階
5/16
2LDK 2階
6/16
2LDK 3階
7/16
2LDK 3階
8/16
2LDK 3階
9/16
2LDK 4階
10/16
2LDK 4階
11/16
2LDK 4階
12/16
2LDK 4階
13/16
2LDK 4階
14/16
2LDK 5階
15/16
2LDK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1998年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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