この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,102 万円 80.45m²の部屋
〜5,528 万円 85.69m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,102万円 80.45m²の部屋 51万円 / m²
〜5,528万円 85.69m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区宮前平)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市宮前区宮前平 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,469万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,384万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 4,102万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 4,001万円 | 97.5% |
このマンションと、川崎市宮前区宮前平の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,102万円 (80.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,102万円 |
買取 | 2,462万円 〜 3,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.42万円 80.45m²の部屋
〜21.59万円 85.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パロス宮前平2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 16.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:7.19% 、 1年前→今年:-0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パロス宮前平2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パロス宮前平 | 3,707万円 〜 4,940万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-13 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
マイキャッスル宮崎台フォレスト | 2,981万円 〜 4,171万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス宮前平 | 2,517万円 〜 4,809万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
マイキャッスル宮前平3 | 1,784万円 〜 4,438万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ラ・ヴェニュ宮前平 | 2,914万円 〜 4,718万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
ヒルズ宮前平 | 3,452万円 〜 4,488万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目12-17 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
クレッセント宮崎台2 | 3,199万円 〜 4,999万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-5 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宮崎台コートパレス | 2,727万円 〜 3,492万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-6 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィライブ宮前平 | 3,153万円 〜 4,549万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-18 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
フローラル宮崎台 | 1,288万円 〜 1,633万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全49戸 |
マイキャッスル宮前平パークヒルズ | 3,178万円 〜 4,447万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-3 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全58戸 |
ライオンズガーデン宮前平 | 2,009万円 〜 5,300万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全51戸 |
ラポール宮崎台 | 1,915万円 〜 4,920万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-11 |
1995年11月(築29年) 地上3階 / 全12戸 |
シャトレーヌ宮前平 | 1,405万円 〜 2,002万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-13 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T'sガーデン宮崎台 | 3,236万円 〜 4,146万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-17 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
和田ビル宮崎台 | 1,968万円 〜 3,924万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-48 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルグ宮前平 | 2,687万円 〜 7,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目1-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリウス宮崎台 | 1,104万円 〜 1,470万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-29 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルメイツ宮前平 | 3,986万円 〜 5,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-27 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
グランドール宮前平 | 2,487万円 〜 3,252万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレ・ステージ宮前平 | 3,373万円 〜 4,372万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンクロス宮前 | 3,293万円 〜 4,882万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目8-11 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェル&ウェルシィ | 3,183万円 〜 4,039万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-1 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ宮前平ヒルズ | 4,538万円 〜 8,201万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目16-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全70戸 |
椛ハビテイション | 3,160万円 〜 5,893万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目1-14 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ宮前平ガーデンフォルム | 4,308万円 〜 7,012万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全78戸 |
宮前平ハイツ | 1,162万円 〜 7,344万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目5-2 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全63戸 |
ファミーユオオシマ | 2,378万円 〜 3,336万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目7-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全8戸 |
坂の上マンション | 2,844万円 〜 3,673万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
クリエール宮前平 | 4,178万円 〜 5,676万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目2-14 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全54戸 |
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