ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区セントーレア宮崎台

セントーレア宮崎台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-14

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,618 万円 44.05m²の部屋

3,855 万円 52.2m²の部屋

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  • 【外観】★黄色のあたたかみのある外観★

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    3/10
  • 【エントランス】

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    4/10
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー川崎宮前平店 320m

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    5/10
  • 【周辺】ティップネス宮崎台店 843m

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    6/10
  • 【周辺】TSUTAYA宮崎台駅前店 947m

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    7/10
  • 【周辺】ファミリーマート宮崎台駅北口店 867m

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    8/10
  • 【周辺】宮前平東急ストア 徒歩8分。スーパー 570m

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    9/10
  • 【周辺】セブンイレブン川崎宮前店 徒歩5分。コンビニ 370m

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セントーレア宮崎台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セントーレア宮崎台は売ったらいくら?参考査定価格

2,618万円 (59万円 / m²) 44.05m²の部屋

3,855万円 (74万円 / m²) 52.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区宮崎のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,529万円 100%
築25年(4年後) 2,411万円 95.3%
築30年(9年後) 2,263万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(44.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,618万円
4年後(築25年) 95.3% 2,496万円
9年後(築30年) 89.5% 2,343万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,618万円 (44.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 63万円 / m²

セントーレア宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報

セントーレア宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,618万円
買取 1,571万円 〜 2,095万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セントーレア宮崎台は貸したらいくら?参考賃料

10.02万円 / 月 44.05m²の部屋

13.22万円 / 月 52.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セントーレア宮崎台の賃料掲載履歴(51件)

セントーレア宮崎台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントーレア宮崎台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 52.20m² 1LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
10万円 / 月 44.05m² 1LDK / 2階 2024年11月
10.5万円 / 月 52.00m² 1LDK / 2階 2024年8月〜2024年9月
10.7万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
10.6万円 / 月 49.00m² 1LDK / 3階 2023年6月〜2023年9月
11万円 / 月 52.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年6月
11万円 / 月 52.00m² 1LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月
11万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
10.5万円 / 月 52.00m² 1LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
11万円 / 月 52.00m² 1LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
11.3万円 / 月 50.00m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2022年4月
11万円 / 月 49.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
9.5万円 / 月 44.05m² 1LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
11万円 / 月 52.20m² 1LDK / 3階 2021年6月〜2021年8月
10.6万円 / 月 49.50m² 1LDK / 3階 2021年7月〜2021年8月
10.5万円 / 月 52.20m² 1LDK / 2階 2021年1月
11万円 / 月 52.20m² 1LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
10.3万円 / 月 52.20m² 1LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
11万円 / 月 52.20m² 1LDK / 4階 2019年3月〜2019年7月
10.5万円 / 月 52.20m² 1LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
9.2万円 / 月 44.05m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2019年1月
11万円 / 月 52.20m² 1LDK / 4階 2018年7月〜2018年9月
11万円 / 月 50.36m² 1LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
10.3万円 / 月 52.20m² 1LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
10.5万円 / 月 52.20m² 1LDK / 4階 2017年8月
10.3万円 / 月 52.20m² 1LDK / 2階 2017年6月
10.7万円 / 月 52.20m² 1LDK / 3階 2017年2月〜2017年3月
10.6万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
10.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 4階 2016年9月〜2016年10月
10.7万円 / 月 52.20m² 1LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
11万円 / 月 52.20m² 1LDK / 3階 2016年1月〜2016年4月
11万円 / 月 50.36m² 1LDK / 3階 2015年9月〜2015年10月
10.7万円 / 月 52.20m² 1LDK / 3階 2014年7月
10.8万円 / 月 52.20m² 1LDK / 2階 2013年8月〜2013年10月
10.8万円 / 月 52.20m² 1LDK / 4階 2013年6月〜2013年7月
10.3万円 / 月 52.20m² 1LDK / 2階 2013年4月〜2013年6月
11万円 / 月 50.36m² 1LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
10.8万円 / 月 52.20m² 1LDK / 3階 2012年12月
10.7万円 / 月 50.36m² 1LDK / 3階 2012年11月
11.5万円 / 月 52.20m² 1LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
10.5万円 / 月 52.20m² 1LDK / 4階 2012年6月〜2012年7月
10.8万円 / 月 52.20m² 1LDK / 3階 2011年12月〜2012年1月
10.5万円 / 月 49.50m² 1LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
11.1万円 / 月 52.20m² 1LDK / 4階 2010年12月〜2011年4月
9.2万円 / 月 44.05m² 1LDK / 2階 2011年3月
10.3万円 / 月 52.20m² 1LDK / 2階 2010年10月
10.5万円 / 月 52.20m² 1LDK / 3階 2010年5月〜2010年7月
10.8万円 / 月 52.20m² 1LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月
10.6万円 / 月 49.50m² 1LDK / 3階 2009年3月〜2009年4月
11.5万円 / 月 52.20m² 1LDK / 4階 2009年2月
10.8万円 / 月 49.50m² 1LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ボヌール宮前平 3,269万円 〜 6,990万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-8 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全12戸
ラヴィドール宮崎台 4,830万円 〜 6,975万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-18 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全33戸
フォルム宮前平二丁目ヒルズ 3,669万円 〜 6,623万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全38戸
レイメイ宮崎台2 3,748万円 〜 4,789万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-15 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ 4,660万円 〜 5,964万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-12 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全40戸
宮前平セントラルハイツ 1,429万円 〜 1,850万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-3 2006年1月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックスアベニュー 3,361万円 〜 5,127万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-9 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
グランノエル宮崎台エスプレイス 2,310万円 〜 6,792万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-25 2006年7月(築20年)
地上8階 / 全41戸
サンブリッジ 2,159万円 〜 5,194万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-11 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
サンフォニー 1,503万円 〜 2,141万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-9 2005年1月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
グリーンサイド宮崎台 2,525万円 〜 5,884万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-3 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
パストラルハイツ5 2,337万円 〜 2,972万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-19 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全20戸
宮前平デュープレックス 4,544万円 〜 6,492万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-3 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全22戸
コーラル宮崎台 1,696万円 〜 2,251万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-17 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
GrunHaus宮崎台 1,637万円 〜 2,119万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-46 2004年12月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーロ宮前平 2,454万円 〜 6,935万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1 2004年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモヒルズ宮崎台 5,132万円 〜 7,438万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-40 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全34戸
ステージオーシー宮前平 1,674万円 〜 4,364万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-142 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アラモード・メゾン 1,886万円 〜 2,658万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-25 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全24戸
ソアールシーノ 2,170万円 〜 2,804万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-5 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
テラッゾアズーリ 1,452万円 〜 2,482万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-45 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全11戸
オーベル宮崎台 3,420万円 〜 6,442万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 2003年8月(築23年)
地上6階 / 全44戸
シティハウス宮崎台 3,055万円 〜 6,056万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46 2004年6月(築22年)
地上5階 / 全52戸
グランベリー宮崎 3,645万円 〜 4,834万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-4 2004年7月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイスアーバン宮崎台フォルシオン 3,960万円 〜 6,402万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 2003年8月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
リビエール宮崎台 1,446万円 〜 3,492万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-17 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミール鷺沼パークフロント 3,599万円 〜 4,602万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-3 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全32戸
レフィナー 1,647万円 〜 2,123万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-24 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ウェスタ鷺沼 5,253万円 〜 7,405万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-4 2007年2月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
GIステイツ 1,378万円 〜 3,700万円 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-9 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セントーレア宮崎台の売却に強い不動産会社 8社

セントーレア宮崎台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セントーレア宮崎台から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
2.4
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
4.7
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.9
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
14.4
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
14.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
17.0
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

セントーレア宮崎台の物件概要

マンション名称 セントーレア宮崎台
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-14 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩9分(約720m)
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セントーレア宮崎台1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/11
  • セントーレア宮崎台1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    2/11
  • セントーレア宮崎台1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/11
  • セントーレア宮崎台1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/11
  • セントーレア宮崎台1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/11
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築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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