価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,531 万円 65.11m²の部屋
〜3,396 万円 69.49m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,531万円65.11m²の部屋39万円 / m²
〜3,396万円69.49m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルクレスト宮崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 69.49m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 2,499万円 | 69.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 2,599万円 | 69.49m² | 3DK / 3階 | 2020年7月 |
| 2,699万円 | 69.49m² | 3DK / 3階 | 2020年6月 |
| 2,799万円 | 69.49m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,899万円 | 69.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 2,999万円 | 69.49m² | 3DK / 3階 | 2020年2月 |
| 3,099万円 | 69.49m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 3,199万円 | 69.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3,299万円 | 69.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 3,399万円 | 69.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 3,499万円 | 69.49m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,531万円 |
| 買取 | 1,519万円 〜 2,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.29万円65.11m²の部屋
〜14.64万円69.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソルクレスト宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソルクレスト宮崎台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66 |
| 交通 |
|
【外観】外観:東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩7分♪
【外観】
【外観】外観:家具付き販売ですので直ぐに新生活をスタートできます♪
【エントランス】
【周辺】外観:RC造4階建ての3・4階部分の戸建て感覚メゾネットタイプです♪
【周辺】周辺環境:駅 560m 宮崎台駅 宮崎台駅まで徒歩7分です
【周辺】周辺環境:スーパー 380m ライフ宮崎台店 ライフまで徒歩5分です
【周辺】周辺環境:スーパー 640m 東急ストア宮崎台 東急ストアまで徒歩8分です
【周辺】周辺環境:コンビニ 560m ローソンストア100川崎宮崎台店 ローソンストア100まで徒歩7分です
【周辺】周辺環境:コンビニ 500m セブンイレブン川崎宮崎北店 セブンイレブンまで徒歩7分です
【周辺】周辺環境:公園 490m 宮崎第二公園 宮崎第二公園まで徒歩7分です
| 築年月（築年数） | 1982年12月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮崎台ローヤルパレス | 1,728万円 〜 3,187万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-53 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第3 | 2,445万円 〜 5,442万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3 |
1984年12月（築40年） 地上9階 / 全43戸 |
| 宮崎台レジデンス | 2,580万円 〜 3,284万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-6 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第5 | 1,345万円 〜 1,922万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎657-3 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮崎台ロイヤルマンション | 3,241万円 〜 4,044万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目4-11 |
1984年12月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| 宮崎台ハイツ | 2,177万円 〜 3,985万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-16 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| サバーバン・トーワ | 1,182万円 〜 3,587万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台シティハウス | 2,118万円 〜 2,643万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎298 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮崎台東パーク・ホームズ | 3,212万円 〜 4,252万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション梶が谷第2 | 2,089万円 〜 2,840万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| 梶ヶ谷グリーンハイツ | 2,891万円 〜 4,673万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-35 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全52戸 |
| 宮崎台パーク・ホームズ | 2,174万円 〜 3,176万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全18戸 |
| 梶ヶ谷パークハイツ | 2,551万円 〜 3,998万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38 |
1984年6月（築41年） 地上3階 / 全43戸 |
| フレール宮崎台スカイマンション | 2,092万円 〜 4,104万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-40 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全32戸 |
| メゾン富士エースA棟 | 1,961万円 〜 2,406万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目19-3 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全17戸 |
| フロリード梶が谷スカイマンション | 1,762万円 〜 2,999万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1 |
1983年9月（築42年） 地上7階 / 全51戸 |
| メゾン富士エースB棟 | 1,419万円 〜 1,833万円 | 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目19-7 |
1982年6月（築43年） 地上3階 / 全17戸 |
| ハイツ宮前平 | 741万円 〜 1,198万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-19 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 梶が谷スカイマンション | 2,634万円 〜 3,871万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-4 |
1982年8月（築43年） 地上6階 / 全51戸 |
| 宮崎台南スカイマンション | 1,962万円 〜 3,121万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目11-40 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮崎台パークハイツ | 2,554万円 〜 4,652万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-14 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全46戸 |
| 宮前平パステルコート | 1,977万円 〜 5,441万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-4 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全39戸 |
| サンケイハイツ | 2,714万円 〜 3,307万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-8 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全13戸 |
| 宮前平パーク・ホームズ | 2,171万円 〜 3,125万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス宮前平C棟 | 1,887万円 〜 6,710万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-27 |
1983年12月（築41年） 地上10階 / 全44戸 |
| 秀和宮崎台レジデンス | 3,326万円 〜 6,026万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-25 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全47戸 |
| カルム宮崎台 | 2,429万円 〜 3,150万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-7 |
1981年12月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション梶が谷 | 2,787万円 〜 3,588万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 |
1984年6月（築41年） 地上3階 / 全19戸 |
| 宮前平コルナス | 2,818万円 〜 3,735万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-7 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| ニューウェルテラス宮前平B棟 | 2,571万円 〜 5,188万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-25 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全51戸 |
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