ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ソルクレスト宮崎台

ソルクレスト宮崎台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,556 万円 65.11m²の部屋

3,413 万円 69.49m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】ライフ宮崎台店:徒歩6分(403m)

    【周辺】ライフ宮崎台店:徒歩6分(403m)

    2/10
  • 【周辺】まいばすけっと下作延店:徒歩8分(576m)

    【周辺】まいばすけっと下作延店:徒歩8分(576m)

    3/10
  • 【周辺】ローソン高津下作延三丁目店:徒歩4分(303m)

    【周辺】ローソン高津下作延三丁目店:徒歩4分(303m)

    4/10
  • 【周辺】ファミリーマート川崎向ケ丘店:徒歩7分(491m)

    【周辺】ファミリーマート川崎向ケ丘店:徒歩7分(491m)

    5/10
  • 【周辺】川崎市立宮崎台小学校:徒歩5分(339m)

    【周辺】川崎市立宮崎台小学校:徒歩5分(339m)

    6/10
  • 【周辺】川崎市立宮前平中学校:徒歩16分(1204m)

    【周辺】川崎市立宮前平中学校:徒歩16分(1204m)

    7/10
  • 【周辺】保育園きのね:徒歩4分(302m)

    【周辺】保育園きのね:徒歩4分(302m)

    8/10
  • 【周辺】宮崎台幼稚園:徒歩5分(337m)

    【周辺】宮崎台幼稚園:徒歩5分(337m)

    9/10
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー川崎高津向ケ丘店:徒歩10分(757m)

    【周辺】クリエイトエス・ディー川崎高津向ケ丘店:徒歩10分(757m)

    10/10

ソルクレスト宮崎台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソルクレスト宮崎台は売ったらいくら?参考査定価格

2,556万円 (39万円 / m²) 65.11m²の部屋

3,413万円 (49万円 / m²) 69.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ソルクレスト宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報

ソルクレスト宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:-0.11%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルクレスト宮崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,799万円 65.11m² 3LDK / 1階 2025年3月〜2025年5月
2,780万円 69.49m² 3DK / 3階 2021年2月〜2021年6月
2,499万円 69.49m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
2,599万円 69.49m² 3DK / 3階 2020年7月
2,699万円 69.49m² 3DK / 3階 2020年6月
2,799万円 69.49m² 3DK / 3階 2020年4月〜2020年5月
2,899万円 69.49m² 3LDK / 3階 2020年3月
2,999万円 69.49m² 3DK / 3階 2020年2月
3,099万円 69.49m² 3LDK / 3階 2020年1月
3,199万円 69.49m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
3,299万円 69.49m² 3LDK / 3階 2019年9月
3,399万円 69.49m² 3LDK / 3階 2019年8月
3,499万円 69.49m² 3LDK / 3階 2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,556万円
買取 1,534万円 〜 2,045万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソルクレスト宮崎台は貸したらいくら?参考賃料

10.91万円 / 月 65.11m²の部屋

14.6万円 / 月 69.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宮崎台ローヤルパレス 1,764万円 〜 3,249万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-53 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全18戸
宮崎台レジデンス 2,592万円 〜 3,283万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-6 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宮崎台第5 1,346万円 〜 1,916万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎657-3 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全16戸
宮崎台ハイツ 2,221万円 〜 4,052万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-16 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全10戸
サバーバン・トーワ 1,175万円 〜 3,591万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目14-1 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎台シティハウス 2,127万円 〜 2,642万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎298 1981年2月(築45年)
地上4階 / 全16戸
宮崎台東パーク・ホームズ 3,223万円 〜 4,246万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全46戸
ライオンズマンション梶が谷第2 2,091万円 〜 2,832万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全19戸
梶ヶ谷グリーンハイツ 2,836万円 〜 4,574万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-35 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全52戸
宮崎台パーク・ホームズ 2,169万円 〜 3,155万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全18戸
梶ヶ谷パークハイツ 2,515万円 〜 3,921万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38 1984年6月(築42年)
地上3階 / 全43戸
フレール宮崎台スカイマンション 2,138万円 〜 4,304万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-40 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全32戸
メゾン富士エースA棟 1,984万円 〜 2,410万円 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目19-3 1981年11月(築44年)
地上3階 / 全17戸
フロリード梶が谷スカイマンション 1,745万円 〜 2,959万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1 1983年9月(築43年)
地上7階 / 全51戸
メゾン富士エースB棟 1,429万円 〜 1,827万円 神奈川県川崎市高津区上作延3丁目19-7 1982年6月(築44年)
地上3階 / 全17戸
ハイツ宮前平 735万円 〜 1,198万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-19 1982年10月(築44年)
地上4階 / 全16戸
梶が谷スカイマンション 2,585万円 〜 3,773万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-4 1982年8月(築44年)
地上6階 / 全51戸
宮崎台南スカイマンション 1,871万円 〜 3,059万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目11-40 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全16戸
宮崎台パークハイツ 2,529万円 〜 4,589万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-14 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全46戸
宮前平パステルコート 1,958万円 〜 5,437万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目11-4 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全39戸
サンケイハイツ 2,489万円 〜 3,026万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-8 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
宮前平パーク・ホームズ 2,147万円 〜 3,129万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューウェルテラス宮前平C棟 1,708万円 〜 6,092万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-27 1983年11月(築42年)
地上10階 / 全44戸
秀和宮崎台レジデンス 4,221万円 〜 7,618万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-25 1984年8月(築42年)
地上5階 / 全47戸
カルム宮崎台 2,363万円 〜 3,050万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目5-7 1981年12月(築44年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション梶が谷 2,838万円 〜 3,646万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 1984年6月(築42年)
地上3階 / 全19戸
宮前平コルナス 2,731万円 〜 3,652万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目12-7 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全11戸
ニューウェルテラス宮前平B棟 2,544万円 〜 5,180万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-25 1983年11月(築42年)
地上8階 / 全51戸
エクレール梶ヶ谷 3,358万円 〜 4,309万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-10 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全15戸
宮前平アールエーマンション 3,758万円 〜 4,932万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目1-5 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソルクレスト宮崎台の売却に強い不動産会社 10社

ソルクレスト宮崎台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソルクレスト宮崎台から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
1.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
4.0
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
6.5
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.8
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
12.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
14.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
15.9
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社TERASS
物件から
16.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ソルクレスト宮崎台の物件概要

マンション名称 ソルクレスト宮崎台
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目7-66 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩8分(約640m)
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソルクレスト宮崎台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • ソルクレスト宮崎台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/3
  • ソルクレスト宮崎台3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1982年11月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソルクレスト宮崎台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソルクレスト宮崎台の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ソルクレスト宮崎台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソルクレスト宮崎台の売り時ですか?
ソルクレスト宮崎台がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で2.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、2年前→1年前:1.73%、1年前→今年:-0.11%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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