ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目パーク・ホームズ

宮崎三丁目パーク・ホームズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

2,969 万円 74.18m²の部屋

3,857 万円 77.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】三井不動産レジデンシャルサービスへの、委託管理となっております♪

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    2/5
  • 【エントランス】オートロックシステム、宅配ボックスがございます♪

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  • 【駐車場】

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    4/5
  • 【周辺】小学校 310m 宮崎台小学校

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宮崎三丁目パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宮崎三丁目パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

2,969万円 (40万円 / m²) 74.18m²の部屋

3,857万円 (50万円 / m²) 77.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

宮崎三丁目パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

宮崎三丁目パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:-0.11%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宮崎三丁目パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 74.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
3,690万円 77.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年4月
2,680万円 76.33m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
2,780万円 76.33m² 3LDK / 4階 2020年6月
2,899万円 76.33m² 3LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
3,099万円 76.33m² 3LDK / 4階 2020年3月
3,199万円 76.33m² 3LDK / 4階 2020年2月
2,480万円 74.18m² 3LDK / 3階 2012年3月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,969万円
買取 1,782万円 〜 2,375万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宮崎三丁目パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

12.08万円 / 月 74.18m²の部屋

14.23万円 / 月 77.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宮崎台グリーンパレス 2,407万円 〜 3,902万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-6 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
向ヶ丘マンション 855万円 〜 1,643万円 神奈川県川崎市高津区向ケ丘68-2 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宮崎台第5 1,346万円 〜 1,916万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎657-3 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全16戸
フラワーリー宮崎台 2,802万円 〜 3,796万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-8 1985年8月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティコープ宮崎台 2,391万円 〜 3,627万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目1-8 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宮崎台第3 2,258万円 〜 5,008万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3 1985年1月(築41年)
地上9階 / 全43戸
ライオンズマンション梶が谷第3 2,195万円 〜 3,268万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目31-2 1987年1月(築39年)
地上6階 / 全26戸
ライオンズマンション梶が谷第2 2,091万円 〜 2,832万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目16-30 1984年10月(築42年)
地上4階 / 全19戸
コスモ宮崎台 2,681万円 〜 3,330万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-32 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全16戸
花林東館 2,886万円 〜 3,618万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目10-1 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
宮崎2丁目パーク・ホームズ 3,457万円 〜 5,700万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全49戸
梶ヶ谷パークハイツ 2,515万円 〜 3,921万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目14-38 1984年6月(築42年)
地上3階 / 全43戸
宮崎台東パーク・ホームズ 3,223万円 〜 4,246万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全46戸
宮崎台公園スカイマンション 2,783万円 〜 5,550万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-6 1985年2月(築41年)
地上6階 / 全46戸
リバーサイドハイツ 2,616万円 〜 3,957万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目2-35 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンヒルハイツ 2,630万円 〜 4,193万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目2-38 1986年11月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
梶ヶ谷リベール 2,080万円 〜 2,981万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-5 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション梶が谷 2,838万円 〜 3,646万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目2-30 1984年6月(築42年)
地上3階 / 全19戸
コーポアンザイ 2,487万円 〜 2,941万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目6-11 1986年7月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
フロリード梶が谷スカイマンション 1,745万円 〜 2,959万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目13-1 1983年9月(築43年)
地上7階 / 全51戸
フォーレスト梶ヶ谷 2,879万円 〜 3,462万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-8 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎台パーク・ホームズ 2,169万円 〜 3,155万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全18戸
ミルフィーユ宮前平 3,531万円 〜 4,469万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-8 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全19戸
扶桑ハイツ宮崎台 1,892万円 〜 3,222万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-5 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全19戸
フレール宮崎台スカイマンション 2,138万円 〜 4,304万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-40 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全32戸
ベルメゾン田園 988万円 〜 7,772万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-46 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全7戸
エクレール梶ヶ谷 3,358万円 〜 4,309万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目7-10 1984年7月(築42年)
地上4階 / 全15戸
ラペーシュ宮崎台 2,196万円 〜 4,443万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-24 1986年10月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宮前平第7 3,058万円 〜 4,792万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-10 1986年10月(築40年)
地上5階 / 全30戸
宮崎台パークハイツ 2,529万円 〜 4,589万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-14 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全46戸

川崎市宮前区にある『パークホームズ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宮崎2丁目パーク・ホームズ 3,457万円 〜 5,700万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-12 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全49戸
宮崎台東パーク・ホームズ 3,223万円 〜 4,246万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-3 1984年3月(築42年)
地上7階 / 全46戸
宮崎台パーク・ホームズ 2,169万円 〜 3,155万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目4-9 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全18戸
溝の口西パーク・ホームズ 1,982万円 〜 3,836万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町4丁目8-24 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全25戸
宮前平パーク・ホームズ 2,147万円 〜 3,129万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-21 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 3,000万円 〜 4,496万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-18 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全36戸
宮前平パーク・ホームズヒルテラス 3,733万円 〜 4,955万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-26 2000年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
宮前平西パーク・ホームズ 2,487万円 〜 3,881万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6-13 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全13戸
宮崎台南パーク・ホームズ 2,230万円 〜 3,077万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全45戸
宮前平パーク・ホームズグランドヒル 2,499万円 〜 3,260万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-13 1998年12月(築27年)
地上7階 / 全74戸
鷺沼小台パーク・ホームズ 3,101万円 〜 5,335万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目6-1 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全39戸
宮前平北パーク・ホームズ 2,131万円 〜 3,057万円 神奈川県川崎市宮前区平4丁目2-11 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全49戸
鷺沼東パーク・ホームズ 3,070万円 〜 4,451万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目7-15 1984年12月(築41年)
地上6階 / 全97戸
鷺沼北パーク・ホームズ 2,058万円 〜 4,385万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11 1986年6月(築40年)
地上6階 / 全27戸
鷺沼北パーク・ホームズ弐番館 3,294万円 〜 6,208万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-2 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全37戸
鷺沼パーク・ホームズサウスコート 3,477万円 〜 5,409万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-5 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全33戸
鷺沼パーク・ホームズウエストコート 2,995万円 〜 4,573万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-10 1996年10月(築30年)
地上5階 / 全31戸
鷺沼南パーク・ホームズ弐番館 2,780万円 〜 4,491万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目4-23 1994年4月(築32年)
地上6階 / 全41戸
鷺沼パーク・ホームズ 2,367万円 〜 3,052万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目9-14 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全16戸
鷺沼南パーク・ホームズ参番館 2,631万円 〜 4,984万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-16 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全54戸
鷺沼南パーク・ホームズ 3,746万円 〜 5,014万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目2-24 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全27戸
鷺沼有馬パーク・ホームズ 1,979万円 〜 3,025万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全62戸
パークホームズ鷺沼ヒルトップレジデンス 4,394万円 〜 6,081万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目6-19 2013年1月(築13年)
地上5階 / 全24戸
パークホームズ鷺沼サウスレジデンス 4,038万円 〜 5,201万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目13-7 2008年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
パークホームズ鷺沼三丁目 4,440万円 〜 5,745万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 2003年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー 3,785万円 〜 5,135万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-5 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
パークホームズ鷺沼ガーデン 3,708万円 〜 4,796万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目2-5 2005年7月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
たまプラーザ東パーク・ホームズ 3,226万円 〜 5,438万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-2 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全43戸
鷺沼南パーク・ホームズクエルダ 3,105万円 〜 4,262万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-12 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全32戸
鷺沼南パーク・ホームズ並木通り 3,133万円 〜 5,218万円 神奈川県川崎市宮前区有馬7丁目9-30 2000年10月(築26年)
地上5階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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宮崎三丁目パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 10社

宮崎三丁目パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宮崎三丁目パーク・ホームズから近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
1.7
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
3.9
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
スターツピタットハウス株式会社 武蔵小杉店
物件から
6.5
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 高島ビル102
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

安心のSTARTSグループ・地域密着

全国約630店舗のピタットハウスネットワークを駆使し売買・賃貸両面でサポートさせて頂いております。不動産のご売却について、通常販売以外に「マイホームオークション(期日入札方式)」や買取保証型の「スイッチ45」、「即買取」、「売買・賃貸同時募集」、「リースバック」など多彩な販売方法が可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.8
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社ブルームライト
物件から
12.5
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
14.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
16.1
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
株式会社TERASS
物件から
16.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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宮崎三丁目パーク・ホームズの物件概要

マンション名称 宮崎三丁目パーク・ホームズ
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目4-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 宮崎三丁目パーク・ホームズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • 宮崎三丁目パーク・ホームズ3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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  • 宮崎三丁目パーク・ホームズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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築年月(築年数) 1985年3月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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