参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
3,459 万円 62.01m²の部屋
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3,459万円 (56万円 / m²) 62.01m²の部屋
〜6,532万円 (68万円 / m²) 95.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,684万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 3,600万円 | 97.7% |
| 築30年(7年後) | 3,386万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 3,459万円 |
| 2年後(築25年) | 97.7% | 3,380万円 |
| 7年後(築30年) | 91.9% | 3,180万円 |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,459万円 (62.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 61万円 / m² |
オーベル宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.00%、 2年前→1年前:0.26%、 1年前→今年:3.25% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,459万円 |
| 買取 | 2,076万円 〜 2,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.12万円 / 月 62.01m²の部屋
〜
22.63万円 / 月 95.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーベル宮崎台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル宮崎台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 20.5万円 / 月 | 86.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 15万円 / 月 | 62.01m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 14万円 / 月 | 62.01m² | 1LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 17万円 / 月 | 95.56m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 17万円 / 月 | 95.56m² | 4LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 17.8万円 / 月 | 95.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 19.8万円 / 月 | 76.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 21万円 / 月 | 95.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 17.8万円 / 月 | 86.04m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 2,274万円 〜 6,136万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-2 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全76戸 |
| ナイスアーバン宮崎台フォルシオン | 3,977万円 〜 6,418万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 |
2003年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 友合マンション | 4,481万円 〜 5,633万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-2 |
2002年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| GrunHaus宮崎台 | 1,655万円 〜 2,139万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-46 |
2004年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビエール宮崎台 | 1,462万円 〜 3,505万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目2-17 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス宮崎台 | 3,023万円 〜 5,982万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46 |
2004年6月(築22年) 地上5階 / 全52戸 |
| コーラル宮崎台 | 1,717万円 〜 2,273万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-17 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーネスト宮崎台 | 1,501万円 〜 1,890万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-55 |
2002年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフォート宮崎台 | 1,618万円 〜 2,019万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-15 |
2002年5月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
| サンフォニー | 1,526万円 〜 2,165万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-9 |
2005年1月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンブリッジ | 2,192万円 〜 5,256万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-11 |
2004年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンサイド宮崎台 | 2,554万円 〜 5,930万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-3 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
| パークサイド宮崎台 | 1,571万円 〜 2,239万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-6 |
2002年2月(築25年) 地上4階 / 全17戸 |
| アネックスアベニュー | 3,411万円 〜 5,192万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-9 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラーサ宮崎台 | 3,733万円 〜 4,615万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎160-1 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全28戸 |
| ドゥメイン宮崎台 | 2,837万円 〜 3,877万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
| レフィナー | 1,677万円 〜 2,156万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-24 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レイメイ宮崎台2 | 3,804万円 〜 4,851万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目13-15 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Patella宮崎台 | 1,560万円 〜 3,346万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-38 |
2003年10月(築23年) 地上6階 / 全19戸 |
| グランベリー宮崎 | 3,709万円 〜 4,904万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-4 |
2004年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール宮崎台 | 4,819万円 〜 6,949万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-18 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全33戸 |
| アーデルヒルズ宮前平 | 1,790万円 〜 5,168万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-3 |
2002年9月(築24年) 地上7階 / 全22戸 |
| プレシャスヒルズ宮崎台 | 4,231万円 〜 5,205万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-5 |
2004年10月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
| コスモヒルズ宮崎台 | 5,148万円 〜 7,451万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-40 |
2004年2月(築23年) 地上7階 / 全34戸 |
| サウスウインド2 | 1,442万円 〜 1,802万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目18-2 |
2005年4月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
| パラッシオ宮前平 | 3,362万円 〜 4,775万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全24戸 |
| ミオカステーロ宮崎台 | 3,105万円 〜 4,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
| ヴァルスノブレ | 1,436万円 〜 1,824万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-23 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
| マレヴィラージュ梶ヶ谷 | 4,897万円 〜 6,897万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-2 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全98戸 |
| ボヌール宮前平 | 3,230万円 〜 7,000万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-8 |
2004年1月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル鷺沼 | 3,465万円 〜 6,250万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-4 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全114戸 |
| オーベルたまプラーザクラリティヒル | 4,504万円 〜 6,816万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 |
2008年9月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
| オーベルたまプラーザクラリティコート | 4,345万円 〜 5,517万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目31-30 |
2008年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーベル宮崎台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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