ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区坂の上マンション

坂の上マンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区宮崎606-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,841 万円 54.44m²の部屋

3,658 万円 55.64m²の部屋

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坂の上マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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坂の上マンションの売却に強い不動産会社 9社

坂の上マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

坂の上マンションから近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
1.9
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
2.5
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
3.9
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
4.1
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
4.4
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社INA
物件から
8.6
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
11.5
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
14.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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坂の上マンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,841万円54.44m²の部屋52万円 / m²

3,658万円55.64m²の部屋66万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区宮崎 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 3,381万円 100%
築30年(2年後) 3,300万円 97.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,841万円 100%
2年後(築30年) 2,773万円 97.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,841万円 (54.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,841万円
買取 1,705万円 〜 2,273万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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坂の上マンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.4万円54.44m²の部屋

13.09万円55.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

坂の上マンションの賃料掲載履歴(36件)

坂の上マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに坂の上マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.4万円 / 月 55.44m² 3DK / 1階 2020年8月〜2020年9月
10.7万円 / 月 55.44m² 3DK / 1階 2020年5月〜2020年7月
11.3万円 / 月 54.44m² 3DK / 3階 2019年2月〜2019年7月
11.3万円 / 月 55.64m² 3DK / 3階 2019年2月〜2019年7月
11.4万円 / 月 54.44m² 3DK / 3階 2019年2月〜2019年3月
11.2万円 / 月 54.44m² 3DK / 3階 2018年9月〜2018年11月
11万円 / 月 55.44m² 3DK / 1階 2018年4月〜2018年5月
11.3万円 / 月 54.44m² 3DK / 1階 2018年2月〜2018年3月
11.3万円 / 月 55.64m² 3DK / 3階 2017年10月〜2018年1月
12.2万円 / 月 54.64m² 3DK / 3階 2018年1月
11.4万円 / 月 54.44m² 3DK / 3階 2017年8月〜2017年12月
11.2万円 / 月 54.44m² 3DK / 3階 2016年9月〜2016年10月
10.7万円 / 月 54.44m² 3DK / 1階 2014年11月〜2016年3月
11.2万円 / 月 54.64m² 3DK / 3階 2016年2月〜2016年3月
12.2万円 / 月 55.64m² 3DK / 3階 2015年12月〜2016年1月
11.4万円 / 月 54.44m² 3DK / 3階 2015年9月〜2015年11月
11.2万円 / 月 54.44m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年8月
12.2万円 / 月 54.64m² 3DK / 3階 2014年11月〜2015年6月
10.9万円 / 月 55.64m² 3DK / 2階 2015年2月〜2015年4月
11.5万円 / 月 54.44m² 3DK / 3階 2015年1月
11.4万円 / 月 55.64m² 3DK / 3階 2014年9月〜2014年12月
11万円 / 月 54.44m² 3DK / 1階 2014年3月〜2014年4月
11万円 / 月 54.44m² 2LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
10.5万円 / 月 54.44m² 2DK / 1階 2013年10月〜2013年11月
11.2万円 / 月 55.64m² 2LDK / 2階 2013年9月〜2013年10月
11.3万円 / 月 54.44m² 2LDK / 2階 2013年8月
11.2万円 / 月 55.64m² 3DK / 2階 2013年4月
11.2万円 / 月 55.64m² 3DK / 2階 2012年11月〜2013年2月
11.4万円 / 月 55.64m² 3DK / 3階 2011年1月〜2011年11月
11.2万円 / 月 55.64m² 3DK / 2階 2011年1月〜2011年11月
11.3万円 / 月 54.44m² 3DK / 2階 2011年2月〜2011年9月
8.8万円 / 月 55.64m² 3DK / 1階 2011年3月〜2011年4月
12万円 / 月 55.64m² 3DK / 3階 2010年12月
11.2万円 / 月 55.64m² 3DK / 3階 2010年4月〜2010年6月
8.8万円 / 月 55.64m² 3DK / 1階 2010年1月
10万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2009年10月

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坂の上マンション周辺の中古マンション価格推移情報

坂の上マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:3.78%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 坂の上マンション
所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎606-1
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩17分
  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩6分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】まいばすけっと下作延店 310m

    【周辺】まいばすけっと下作延店 310m

  • 【周辺】ファミリーマート川崎向ケ丘店 379m

    【周辺】ファミリーマート川崎向ケ丘店 379m

  • 【周辺】ライフ宮崎台店 365m

    【周辺】ライフ宮崎台店 365m

  • 【周辺】デニーズ梶ヶ谷店 627m

    【周辺】デニーズ梶ヶ谷店 627m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー川崎宮崎台駅前店 643m

    【周辺】クリエイトエス・ディー川崎宮崎台駅前店 643m

  • 【周辺】コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 1055m

    【周辺】コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 1055m

築年月(築年数) 1997年4月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

坂の上マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マイキャッスル宮崎台ヒルズ 3,889万円 〜 5,624万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎145-2 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全37戸
T'sガーデン宮崎台 3,245万円 〜 4,145万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-17 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全21戸
フローラル宮崎台 1,294万円 〜 1,635万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全49戸
梶ケ谷パインマンション 3,632万円 〜 4,387万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目4-13 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ラポール宮崎台 1,920万円 〜 4,912万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-11 1995年11月(築30年)
地上3階 / 全12戸
プリウス宮崎台 1,106万円 〜 1,468万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-29 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
和田ビル宮崎台 1,971万円 〜 3,913万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-48 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
プルミエール 2,457万円 〜 3,253万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎132-33 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピア梶ヶ谷グランディ 1,382万円 〜 3,527万円 神奈川県川崎市高津区向ケ丘1-1 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全31戸
宮崎台コートパレス 2,733万円 〜 3,493万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目6-6 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルム梶ヶ谷 1,570万円 〜 2,776万円 神奈川県川崎市高津区末長1丁目53-34 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェル&ウェルシィ 3,174万円 〜 4,016万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目10-1 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
マイキャッスル宮崎台フォレスト 4,168万円 〜 5,805万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全27戸
パロス宮前平 3,783万円 〜 5,050万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-13 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全30戸
フォンターナ梶ケ谷 1,372万円 〜 1,642万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目3-14 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
パロス宮前平2 4,110万円 〜 5,522万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-9 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズガーデン梶が谷 3,277万円 〜 4,308万円 神奈川県川崎市高津区上作延5丁目23-23 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全44戸
マイキャッスル梶ケ谷ヒルズ 2,482万円 〜 3,495万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-2 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全20戸
バームステージ宮崎台 2,954万円 〜 4,022万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎85-1 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全64戸
宮崎台ヒルズ 3,514万円 〜 5,746万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目13-12 1995年10月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
ハーブハイム2 1,142万円 〜 1,766万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目2-25 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトレーヌ宮前平 1,411万円 〜 2,004万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-13 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
セザール第三梶ヶ谷 2,741万円 〜 3,853万円 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目4-33 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全27戸
クレッセント宮崎台2 3,205万円 〜 4,988万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-5 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズシティ梶が谷 2,973万円 〜 3,534万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-38 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全17戸
シュール梶ヶ谷 2,601万円 〜 3,546万円 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-19 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
アスラン宮崎台 2,778万円 〜 3,545万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目12-17 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィヴレ梶ヶ谷 2,678万円 〜 3,795万円 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目36-26 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
リヴィエール宮崎台 3,116万円 〜 3,971万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目9-33 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
KDXレジデンス宮前平 2,477万円 〜 4,684万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全40戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓坂の上マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、坂の上マンションの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、坂の上マンションの売り時ですか?
坂の上マンションがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、2年前→1年前:-0.21%、1年前→今年:3.78%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日