神奈川県川崎市宮前区宮崎160-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,750 万円 75.04m²の部屋
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【エントランス】高級感あふれるエントランスでございます。ライフスタイルに癒し・快適・ゆとりの空間を演出しております
2/13
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ますね。
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【地図】ネット購入が増えた中、 ご不在時にも受け取りが出来て大変便利です。
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【周辺】ライフ宮崎台店まで438m
5/13
【周辺】ファミリーマート宮崎二丁目店まで469m
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【周辺】ドラッグストアスマイル梶ケ谷不動前店まで1171m
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【周辺】西松屋川崎馬絹店まで1373m
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【周辺】川崎市立西梶ケ谷小学校まで966m
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【周辺】川崎市立宮崎中学校まで391m
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【周辺】まなびの森保育園宮崎台まで469m
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【周辺】川崎馬絹郵便局まで856m
12/13
【周辺】下作延南谷公園まで442m
13/13グラーサ宮崎台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラーサ宮崎台の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,750万円 （50万円 / m²） 75.04m²の部屋
〜4,733万円 （63万円 / m²） 75.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(川崎市宮前区宮崎)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,191万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,143万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 3,896万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,750万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 3,707万円 |
| 6年後(築30年) | 92.9％ | 3,486万円 |
このマンションと、川崎市宮前区宮崎の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,750万円 (75.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 60万円 / m² |
グラーサ宮崎台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.56%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：3.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラーサ宮崎台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 75.04m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,880万円 | 75.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4,180万円 | 75.04m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 3,880万円 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 3,980万円 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 3,880万円 | 75.04m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 3,650万円 | 76.04m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,750万円 |
| 買取 | 2,250万円 〜 3,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.3万円 / 月 75.04m²の部屋
〜
17.32万円 / 月 75.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラーサ宮崎台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラーサ宮崎台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.04m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宮崎台リージェンシー | 2,804万円 〜 4,341万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎137-2 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| 友合マンション | 4,630万円 〜 5,927万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-2 |
2002年4月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コルサムエスアイ宮崎台ガーデンフロント | 3,910万円 〜 5,497万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目11-20 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーネスト宮崎台 | 1,541万円 〜 1,978万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-55 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァルスノブレ | 1,552万円 〜 1,944万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-23 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全26戸 |
| コートアベニュー | 1,756万円 〜 2,399万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目3-22 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン宮崎台フォルシオン | 3,984万円 〜 6,569万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンサイド宮崎台 | 2,624万円 〜 6,241万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-3 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| リビオ宮崎台コンフォーティア | 2,274万円 〜 6,276万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-2 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全76戸 |
| パークサイド宮崎台 | 1,607万円 〜 2,339万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目4-6 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全17戸 |
| コスモヒルズ宮崎台 | 5,154万円 〜 7,625万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目3-40 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| コーラル宮崎台 | 1,758万円 〜 2,374万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-17 |
2003年9月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーベル宮崎台 | 3,439万円 〜 6,620万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-14 |
2003年8月（築23年） 地上6階 / 全44戸 |
| ライフォート宮崎台 | 1,653万円 〜 2,102万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-15 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| マレヴィラージュ梶ヶ谷 | 4,674万円 〜 7,019万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-2 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全98戸 |
| オウルネスト | 1,499万円 〜 1,975万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-8 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶が谷パーク・ホームズ | 4,619万円 〜 5,811万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全88戸 |
| サンブリッジ | 2,238万円 〜 5,488万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-11 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プルミエール梶ヶ谷 | 1,455万円 〜 1,749万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-1 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス宮崎台 | 3,257万円 〜 6,586万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全52戸 |
| エクセレンス梶ヶ谷 | 4,353万円 〜 5,268万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-28 |
2001年11月（築25年） 地上7階 / 全11戸 |
| プレシャスヒルズ宮崎台 | 4,307万円 〜 5,414万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-5 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラヴィドール宮崎台 | 4,824万円 〜 7,110万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-18 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| Patella宮崎台 | 1,564万円 〜 3,431万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-38 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全19戸 |
| グランドヒルズ梶ヶ谷 | 3,983万円 〜 4,802万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-4 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルズ梶が谷姿見台 | 5,134万円 〜 7,624万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目1-1 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全92戸 |
| カラウス梶ヶ谷 | 3,850万円 〜 4,739万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目5-4 |
2001年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ宮崎台 | 3,126万円 〜 4,132万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全35戸 |
| パンテュール宮崎台 | 2,945万円 〜 4,347万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-19 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| Raphael梶ヶ谷 | 3,609万円 〜 4,323万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11-22 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラーサ宮崎台 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮崎160-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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