神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目50-14
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,128 万円 61.46m²の部屋
〜3,828 万円 83.8m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
鷺沼ガーデン102の売却に役立つ情報をチェック!
鷺沼ガーデン102の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
65.42m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社東宝ハウス横浜西口 | ||||||
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,128万円 (35万円 / m²) 61.46m²の部屋
〜3,828万円 (46万円 / m²) 83.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.46m²の部屋の場合 | 83.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,128万円 | 3,828万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 76万8,240円 | 132万9,240円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 80万8,240円 | 136万9,240円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,046万7,806円 | 3,690万1,816円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
鷺沼ガーデン102周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、 2年前→1年前:1.30%、 1年前→今年:1.86% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼ガーデン102が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 65.42m² | 2LDK / 6階 | 2026年5月 |
| 2,490万円 | 65.42m² | 2LDK / 6階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 2,998万円 | 72.44m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,580万円 | 65.42m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 2,798万円 | 65.42m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 2,780万円 | 65.42m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月 |
| 2,898万円 | 65.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月 |
| 2,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 2,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 2,898万円 | 83.80m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,980万円 | 83.80m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 2,148万円 | 65.42m² | 2LDK / 11階 | 2020年9月 |
| 2,198万円 | 65.42m² | 2LDK / 11階 | 2020年8月 |
| 2,248万円 | 65.42m² | 2LDK / 11階 | 2020年7月 |
| 2,298万円 | 65.42m² | 2LDK / 11階 | 2020年6月 |
| 2,348万円 | 65.42m² | 2LDK / 11階 | 2020年5月 |
| 2,448万円 | 65.42m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月 |
| 2,498万円 | 65.42m² | 2LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,590万円 | 72.39m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月 |
| 2,790万円 | 72.39m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 2,190万円 | 61.46m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,690万円 | 80.51m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,128万円 |
| 買取 | 1,277万円 〜 1,703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.79万円 / 月 61.46m²の部屋
〜
13.37万円 / 月 83.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鷺沼ガーデン102の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鷺沼ガーデン102が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 72.44m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 65.42m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 15万円 / 月 | 82.43m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 | 2,075万円 〜 3,079万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目13-5 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全82戸 |
| コンフォール東山田団地5-1号棟 | 3,782万円 〜 4,961万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-1 |
1995年3月(築32年) 地上13階 / 全109戸 |
| コンフォール東山田団地5-4号棟 | 2,912万円 〜 4,425万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-4 |
1993年12月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
| コンフォール東山田団地5-3号棟 | 2,237万円 〜 4,626万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目5-3 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全62戸 |
| マイキャッスル鷺沼南 | 2,841万円 〜 3,329万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目58-26 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全36戸 |
| サンシャインスペース野川 | 2,267万円 〜 2,703万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目16-17 |
1995年4月(築32年) 地上6階 / 全19戸 |
| トウシンビル1 | 2,111万円 〜 3,116万円 | 神奈川県川崎市高津区久末459-15 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全44戸 |
| プランドール・2 | 1,543万円 〜 1,819万円 | 神奈川県川崎市高津区久末463-1 |
1992年8月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
| ベルググランデ鷺沼 | 2,665万円 〜 4,035万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目27-5 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全70戸 |
| パレ・エスト城山 | 2,665万円 〜 3,147万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目17-7 |
1993年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン | 3,291万円 〜 4,081万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目17-28 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全36戸 |
| パークサイド | 3,086万円 〜 3,617万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目17-2 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス城山 | 3,223万円 〜 3,791万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-20 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
| フォレスト城山 | 3,609万円 〜 4,231万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-36 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ | 2,854万円 〜 3,519万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目18-33 |
1995年5月(築32年) 地上4階 / 全22戸 |
| コーポラストマト | 2,848万円 〜 3,543万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目18-28 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
| Raffine吉田 | 2,802万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田3丁目1-31 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ21 | 2,891万円 〜 4,125万円 | 神奈川県横浜市都筑区南山田3丁目1-17 |
1993年8月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ブランシェ | 2,295万円 〜 2,690万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目6-14 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
| トラッド・セヴェル | 3,351万円 〜 4,241万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目16-37 |
1995年2月(築32年) 地上6階 / 全29戸 |
| グレーシア梶ヶ谷 | 1,963万円 〜 2,750万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目35-22 |
1994年2月(築33年) 地上5階 / 全27戸 |
| ルネス・プルミエール | 3,467万円 〜 4,387万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目15-20 |
1995年10月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラグラータ | 2,981万円 〜 3,494万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目15-5 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 梶ヶ谷三和プラザ | 1,941万円 〜 2,512万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目37-8 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
| ソフィア綱島 | 3,136万円 〜 4,247万円 | 神奈川県横浜市港北区高田西5丁目1-1 |
1995年10月(築31年) 地上6階 / 全39戸 |
| フォレストヒルズ | 1,747万円 〜 2,224万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-15 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メディカルクリア野川 | 2,132万円 〜 2,789万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目7-9 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| タワービレッジ鷺沼 | 2,584万円 〜 3,241万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目38-1 |
1994年10月(築32年) 地上6階 / 全54戸 |
| シティコープ梶ヶ谷 | 2,515万円 〜 3,509万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1395-1 |
1993年8月(築33年) 地上7階 / 全60戸 |
| メイツ武蔵小杉 | 2,654万円 〜 3,117万円 | 神奈川県川崎市高津区千年70 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 鷺沼ガーデン102 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目50-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1994年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目50-14【最寄り駅からのアクセス情報】
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月:1994年6月(築33年)【設備・条件】
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