神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,574 万円 71.25m²の部屋
〜3,757 万円 80.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観:東急田園都市線「鷺沼」駅バス20分、停歩2分利用可。
1/8
【外観】外観:専有面積71．25坪のゆとりある3ＬＤＫです。
2/8
【周辺】外観:現地周辺は、閑静な住宅地となっております。
3/8
【周辺】周辺環境:スーパー 770m フジ上野川店 フジ上野川店まで徒歩10分
4/8
【周辺】周辺環境:スーパー 1200m ＯＫ川崎野川店 ＯＫ川崎野川店まで徒歩15分
5/8
【周辺】周辺環境:公園 1600m 東山田やまびこ公園 東山田やまびこ公園まで徒歩20分
6/8
【周辺】周辺環境:公園 1700m 東山田あおぞら公園 東山田あおぞら公園まで徒歩22分
7/8
【周辺】周辺環境:コンビニ 660m ローソン川崎野川店 ローソン川崎野川店まで徒歩9分
8/8藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロトの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,574万円 （36万円 / m²） 71.25m²の部屋
〜3,757万円 （47万円 / m²） 80.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(川崎市宮前区野川台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,551万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,509万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 3,294万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,574万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 2,544万円 |
| 6年後(築30年) | 92.8％ | 2,388万円 |
このマンションと、川崎市宮前区野川台の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,574万円 (71.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 51万円 / m² |
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-0.57%、 1年前→今年：0.68% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロトが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,590万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 3,690万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 3,130万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 3,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 3,100万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年6月 |
| 3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 3,290万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 3,290万円 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 3,000万円 | 75.59m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 2,480万円 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 2,480万円 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,498万円 | 75.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 3,190万円 | 80.47m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 2,580万円 | 75.56m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,574万円 |
| 買取 | 1,545万円 〜 2,060万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.85万円 / 月 71.25m²の部屋
〜
13.99万円 / 月 80.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.6万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 13.6万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 12万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンテラス野川台 | 2,254万円 〜 3,099万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目16-4 |
2001年5月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| QASミヤザキダイ | 2,632万円 〜 3,499万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| ヒューマンスクエア鷺沼東 | 2,162万円 〜 3,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目25-25 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全73戸 |
| サンコアロード | 1,441万円 〜 3,622万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目24-21 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール | 2,767万円 〜 3,753万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37 |
2001年12月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ | 3,423万円 〜 5,941万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-2 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全73戸 |
| ミオカステーロ宮崎台 | 3,082万円 〜 3,999万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目5-5 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全35戸 |
| ウィステリアコート | 2,872万円 〜 3,925万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-22 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パンテュール宮崎台 | 2,911万円 〜 4,218万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-19 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルメゾン宮前ビュースクエア | 2,930万円 〜 3,638万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26-4 |
2002年4月（築24年） 地上8階 / 全67戸 |
| ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ | 4,078万円 〜 6,952万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1 |
2002年12月（築23年） 地上6階 / 全64戸 |
| アーバンコート東野川 | 2,390万円 〜 2,740万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-25 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| レイディアント鷺沼東 | 2,861万円 〜 4,317万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目27-17 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全55戸 |
| ハイホーム鷺沼東 | 2,328万円 〜 3,376万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1 |
2000年5月（築26年） 地上9階 / 全73戸 |
| リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂 | 2,512万円 〜 3,272万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目8-6 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| Patella宮崎台 | 1,550万円 〜 3,330万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目10-38 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全19戸 |
| アルシオン宮崎台 | 2,785万円 〜 4,501万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-48 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| サングレイス港北デュオパーク | 3,664万円 〜 5,408万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目8-2 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全56戸 |
| サングレイス港北デュオガーデン | 3,306万円 〜 5,456万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| ルイシャトレ鷺沼 | 3,064万円 〜 4,324万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-26 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全53戸 |
| Raphael梶ヶ谷 | 3,228万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目11-22 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェル・ドミール | 3,197万円 〜 4,188万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-12 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レシェンテルミエール | 1,260万円 〜 1,589万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目21-9 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| 東急ドエルアルス宮崎台オークコート | 3,889万円 〜 5,674万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目13-36 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全42戸 |
| 梶が谷パーク・ホームズ | 4,419万円 〜 5,616万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-1 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全88戸 |
| ドゥメイン宮崎台 | 2,812万円 〜 3,848万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| ナイスアーバン宮崎台フォルシオン | 3,951万円 〜 6,387万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目12-9 |
2003年8月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォート | 2,423万円 〜 2,873万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-14 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プーロ・ア・プロフィット | 4,860万円 〜 5,785万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目12-10 |
2000年7月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| マレヴィラージュ梶ヶ谷 | 4,426万円 〜 6,223万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-2 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全98戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロトから近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却専門×神奈川仲介実績No.1！
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器にお客様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
