この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目8-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,352 万円 60.37m²の部屋
〜2,992 万円 60.37m²の部屋
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店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フィール野川Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
60.37m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
60.37m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
60.37m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
60.37m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
60.37m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,352万円60.37m²の部屋39万円 / m²
〜2,992万円60.37m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区野川台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区野川台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,895万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,860万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,352万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,324万円 | 98.8％ |
このマンションと、川崎市宮前区野川台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,352万円 (60.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,352万円 |
| 買取 | 1,411万円 〜 1,882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.63万円60.37m²の部屋
〜10.92万円60.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィール野川Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィール野川Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フィール野川A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フィール野川A |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目8-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】Fuji上野川店 617m
【周辺】セブンイレブン川崎野川店 556m
【周辺】ファミリーマートエクセレンス野川店 737m
【周辺】クリエイトエス・ディー 795m
【周辺】ステーキガスト川崎野川店 883m
【周辺】ゲオ野川店 1199m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィール野川B | 2,352万円 〜 2,992万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目8-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントエルモ宮前平 | 2,831万円 〜 3,555万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目1-1 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| ベルググランデ鷺沼 | 2,316万円 〜 3,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目27-5 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全70戸 |
| グリーンスペース野川台 | 2,220万円 〜 3,001万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目8-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストヒルズ | 1,705万円 〜 2,170万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ宮崎台 | 1,978万円 〜 2,893万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1406-3 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全50戸 |
| ステージ宮崎台 | 2,269万円 〜 3,134万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1449-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| 宮崎台南パークホームズ | 2,201万円 〜 3,052万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| 梶ヶ谷三和プラザ | 1,938万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目37-8 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| グレーシア梶ヶ谷 | 1,941万円 〜 2,711万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目35-22 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾン・ブランシェ | 1,993万円 〜 2,317万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目6-14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 | 3,340万円 〜 4,791万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-18 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| エトワール宮前 | 2,463万円 〜 3,179万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目2-1 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タワービレッジ鷺沼 | 2,380万円 〜 2,958万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目38-1 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全54戸 |
| クレストフォルム鷺沼南 | 2,791万円 〜 3,981万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川1丁目31-5 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全36戸 |
| エクレール第2梶ケ谷 | 2,404万円 〜 3,146万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目7-27 |
1994年9月（築31年） 地上3階 / 全50戸 |
| マイキャッスル鷺沼3 | 2,320万円 〜 3,232万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目3-8 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヒルサイドガーデンゼルコバ | 2,223万円 〜 2,790万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-23 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスラン宮崎台 | 2,778万円 〜 3,545万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目12-17 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・1 | 2,166万円 〜 3,212万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目28-10 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全51戸 |
| 藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・2 | 2,142万円 〜 3,563万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目55-45 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
| マイキャッスル鷺沼南 | 2,103万円 〜 2,438万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目58-26 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| バームステージ宮崎台 | 2,954万円 〜 4,022万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎85-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全64戸 |
| コスモ宮崎台グランデュール | 2,466万円 〜 3,077万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-55 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| チャコ梶ヶ谷 | 2,582万円 〜 4,406万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサベルデ宮崎台 | 2,938万円 〜 3,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目27-24 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 鷺沼東パーク・ホームズ弐番館 | 1,888万円 〜 2,663万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目13-5 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全82戸 |
| リヴィエール宮崎台 | 3,116万円 〜 3,971万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目9-33 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク宮崎台 | 2,425万円 〜 3,533万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目9-17 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| クレッセント宮崎台 | 3,010万円 〜 3,894万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目3-3 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
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