価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目7-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,404 万円 66.63m²の部屋
〜3,146 万円 73.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクレール第2梶ケ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクレール第2梶ケ谷の売却に役立つ情報をチェック！
エクレール第2梶ケ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクレール第2梶ケ谷から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
社員画像
私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,404万円66.63m²の部屋36万円 / m²
〜3,146万円73.9m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール第2梶ケ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,180万円 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,080万円 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,280万円 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 2,380万円 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 2,480万円 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 2,280万円 | 73.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 1,980万円 | 67.68m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 1,980万円 | 66.63m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 2,080万円 | 66.63m² | 3LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 1,980万円 | 66.63m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,404万円 |
| 買取 | 1,443万円 〜 1,924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.33万円66.63m²の部屋
〜15.63万円73.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール第2梶ケ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール第2梶ケ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 66.63m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクレール第2梶ケ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール第2梶ケ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目7-27 |
| 交通 |
|
【地図】神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目7－27
【周辺】Fuji上野川店まで740m
【周辺】オーケー川崎野川店まで949m
【周辺】川崎市立野川中学校まで1091m
【周辺】川崎市立野川小学校まで866m
【周辺】宮前幼稚園まで756m
【周辺】たちばな中央保育園まで1337m
【周辺】医療法人社団輔仁会片倉病院まで1436m
【周辺】虎の門病院分院まで2177m
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 梶ヶ谷三和プラザ | 1,938万円 〜 2,519万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目37-8 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| グレーシア梶ヶ谷 | 1,941万円 〜 2,711万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目35-22 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| シティコープ梶ヶ谷 | 2,540万円 〜 3,563万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1395-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| フォレストヒルズ | 1,705万円 〜 2,170万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ梶ケ谷1 | 2,342万円 〜 2,794万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目9-19 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| トライアングル梶ヶ谷 | 2,563万円 〜 3,686万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-9 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユニーブル宮崎台 | 1,921万円 〜 2,655万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1474-1 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全74戸 |
| ヴィブレ梶ヶ谷 | 1,392万円 〜 1,682万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目10-35 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アローズ | 2,387万円 〜 3,099万円 | 神奈川県川崎市高津区千年874-1 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィール野川B | 2,351万円 〜 2,991万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目8-22 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドボヌール溝の口 | 1,568万円 〜 4,625万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目4-12 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステージ宮崎台 | 2,269万円 〜 3,134万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1449-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全64戸 |
| サングレイス川崎千年 | 1,956万円 〜 2,949万円 | 神奈川県川崎市高津区千年313-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全43戸 |
| マイキャッスル梶ヶ谷3 | 2,489万円 〜 3,111万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目4-53 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリオ武蔵新城伍番館 | 1,278万円 〜 4,770万円 | 神奈川県川崎市高津区新作4丁目12-1 |
1996年9月（築29年） 地上15階 / 全33戸 |
| チャコ梶ヶ谷 | 2,582万円 〜 4,406万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5丁目1-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メディカルクリア野川 | 2,061万円 〜 3,034万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目7-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮崎台南パークホームズ | 2,201万円 〜 3,052万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目44-28 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| コンフォール橘 | 3,514万円 〜 4,318万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目1-20 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルググランデ鷺沼 | 2,316万円 〜 3,471万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目27-5 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全70戸 |
| グリーンスペース野川台 | 2,220万円 〜 3,001万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目8-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール溝ノ口 | 2,731万円 〜 3,650万円 | 神奈川県川崎市高津区新作3丁目17-3 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全12戸 |
| メイツ武蔵小杉 | 2,452万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市高津区千年70 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全41戸 |
| バースシティー梶ヶ谷壱番館 | 2,936万円 〜 3,788万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロイヤルプラザ武蔵中原 | 2,289万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市高津区千年274-2 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| バースシティー梶ヶ谷弐番館 | 2,656万円 〜 3,147万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目1-7 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャンポール新城 | 2,899万円 〜 4,158万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目3-1 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| サンシャインスペース野川 | 2,245万円 〜 2,677万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目16-17 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| コートハウス溝の口2 | 1,619万円 〜 3,353万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目26-34 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| T'sgarden | 910万円 〜 1,341万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目3-4 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全66戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.