価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目41-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,788 万円 63.2m²の部屋
〜2,170 万円 65.43m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,788万円63.2m²の部屋28万円 / m²
〜2,170万円65.43m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ第1野川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 65.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 65.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,788万円 |
| 買取 | 1,073万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.54万円63.2m²の部屋
〜10万円65.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスペランサ第1野川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ第1野川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 65.43m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.43m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2013年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 51.45m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 48.51m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスペランサ第1野川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスペランサ第1野川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目41-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観:専有面積65．43平米、バルコニー面積6．30平米の新規リフォーム済みの2ＬＤＫのお部屋です♪
【外観】外観:周辺は平坦地で商業施設も有り、生活便利な住環境です♪
【エントランス】外観:オートロックシステム！ 宅配ボックスもございます♪
【周辺】外観:ＲＣ造4階建てで、お部屋は2階部分にございます♪
【周辺】周辺環境:スーパー 250m ヨークマート川崎野川店 ヨークマート川崎野川店まで徒歩4分です
【周辺】周辺環境:スーパー 340m ＯＫストア川崎野川店 ＯＫストア川崎野川店まで徒歩5分です
【周辺】周辺環境:コンビニ 310m ローソン川崎野川店 ローソン川崎野川店まで徒歩4分です
【周辺】周辺環境:ホームセンター 780m ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店まで徒歩10分です
【周辺】周辺環境:小学校 240m 野川小学校 野川小学校まで徒歩3分です
【周辺】周辺環境:中学校 720m 野川中学校 野川中学校まで徒歩9分です
| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーくぬぎざか | 1,159万円 〜 1,630万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目24-16 |
1988年7月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ梶が谷東 | 2,085万円 〜 3,545万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-29 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾンドールくぬぎ坂 | 2,139万円 〜 3,639万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目19-29 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| Gatherhouse宮前平 | 3,231万円 〜 3,898万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目4-22 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| ライオンズマンション野川 | 646万円 〜 1,635万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目9-5 |
1987年5月（築38年） 地上3階 / 全24戸 |
| エスペランサ第2野川 | 973万円 〜 1,486万円 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目27-32 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| エスペランサ野川 | 1,104万円 〜 2,812万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目8-33 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション梶ヶ谷第5 | 1,719万円 〜 2,024万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目29-11 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルハウス野川C棟 | 906万円 〜 1,130万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-28 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルハウス野川A棟 | 1,371万円 〜 1,905万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-30 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルハウス野川B棟 | 1,439万円 〜 1,833万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-6 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| 扶桑ハイツ宮崎台の杜 | 1,617万円 〜 3,390万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1384-1 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| 加瀬ビル17プラーズ千年 | 2,067万円 〜 3,999万円 | 神奈川県川崎市高津区千年66-1 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモール吉田 | 2,672万円 〜 3,458万円 | 神奈川県川崎市高津区千年60 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ梶が谷 | 1,926万円 〜 2,268万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-2 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全46戸 |
| エスペランサ第2久末 | 1,423万円 〜 1,695万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2003-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスペランサ第1久末 | 1,672万円 〜 2,007万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2004-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| プランドール・モリ | 2,515万円 〜 3,485万円 | 神奈川県川崎市高津区久末2032 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶ヶ谷ダイヤモンドマンション | 1,217万円 〜 1,474万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目25-27 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全19戸 |
| パシフィックパレス久末 | 1,596万円 〜 2,287万円 | 神奈川県川崎市高津区久末478-1 |
1986年9月（築39年） 地上10階 / 全50戸 |
| 久末アーバンコンフォート | 1,679万円 〜 2,917万円 | 神奈川県川崎市高津区久末336-1 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全101戸 |
| キャッスル梶が谷 | 2,032万円 〜 2,951万円 | 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-2 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全39戸 |
| セザール梶ヶ谷 | 1,946万円 〜 2,742万円 | 神奈川県川崎市高津区新作1丁目17-17 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全19戸 |
| クリオ日吉西壱番館 | 2,635万円 〜 3,137万円 | 神奈川県川崎市高津区久末438-2 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| サラームS.U | 1,849万円 〜 2,189万円 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目40-17 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| 岩間ベルノハイツ | 2,120万円 〜 3,328万円 | 神奈川県川崎市高津区千年1254 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシャテロ | 2,472万円 〜 4,042万円 | 神奈川県川崎市高津区千年751 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第8 | 2,970万円 〜 3,749万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-37 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第11 | 2,354万円 〜 5,198万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾンドナイルス | 895万円 〜 1,269万円 | 神奈川県川崎市高津区千年723-4 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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