ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区エスペランサ第1野川

エスペランサ第1野川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目41-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,790 万円 63.2m²の部屋

2,165 万円 65.43m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観:専有面積65.43平米、バルコニー面積6.30平米の新規リフォーム済みの2LDKのお部屋です♪

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    1/10
  • 【外観】外観:周辺は平坦地で商業施設も有り、生活便利な住環境です♪

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    2/10
  • 【エントランス】外観:オートロックシステム! 宅配ボックスもございます♪

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    3/10
  • 【周辺】外観:RC造4階建てで、お部屋は2階部分にございます♪

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    4/10
  • 【周辺】周辺環境:スーパー 250m ヨークマート川崎野川店 ヨークマート川崎野川店まで徒歩4分です

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    5/10
  • 【周辺】周辺環境:スーパー 340m OKストア川崎野川店 OKストア川崎野川店まで徒歩5分です

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    6/10
  • 【周辺】周辺環境:コンビニ 310m ローソン川崎野川店 ローソン川崎野川店まで徒歩4分です

    【周辺】周辺環境:コンビニ 310m ローソン川崎野川店 ローソン川崎野川店まで徒歩4分です

    7/10
  • 【周辺】周辺環境:ホームセンター 780m ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店まで徒歩10分です

    【周辺】周辺環境:ホームセンター 780m ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店まで徒歩10分です

    8/10
  • 【周辺】周辺環境:小学校 240m 野川小学校 野川小学校まで徒歩3分です

    【周辺】周辺環境:小学校 240m 野川小学校 野川小学校まで徒歩3分です

    9/10
  • 【周辺】周辺環境:中学校 720m 野川中学校 野川中学校まで徒歩9分です

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エスペランサ第1野川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
武蔵小杉駅JR横須賀線ほか
59

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エスペランサ第1野川は売ったらいくら?参考査定価格

1,790万円 (28万円 / m²) 63.2m²の部屋

2,165万円 (33万円 / m²) 65.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

エスペランサ第1野川周辺の中古マンション価格推移情報

エスペランサ第1野川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、 2年前→1年前:1.73%、 1年前→今年:-0.11%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ第1野川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 65.43m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年12月
1,980万円 65.43m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,790万円
買取 1,074万円 〜 1,432万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスペランサ第1野川は貸したらいくら?参考賃料

8.58万円 / 月 63.2m²の部屋

10.08万円 / 月 65.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスペランサ第1野川の賃料掲載履歴(4件)

エスペランサ第1野川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスペランサ第1野川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 65.43m² 2LDK / 1階 2015年1月〜2015年2月
8万円 / 月 65.43m² 2LDK / 1階 2012年5月〜2013年4月
7.4万円 / 月 51.45m² 3DK / 4階 2013年1月〜2013年2月
7.4万円 / 月 48.51m² 3DK / 4階 2012年8月〜2012年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャトーくぬぎざか 1,145万円 〜 1,624万円 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目24-16 1988年7月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ梶が谷東 2,027万円 〜 3,476万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-29 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全35戸
サンセール梶ヶ谷 1,809万円 〜 3,393万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目2-11 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドールくぬぎ坂 2,198万円 〜 3,308万円 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目19-29 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全19戸
Gatherhouse宮前平 3,366万円 〜 4,148万円 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目4-22 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全5戸
ライオンズマンション野川 554万円 〜 1,514万円 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目9-5 1987年5月(築39年)
地上3階 / 全 - 戸
エスペランサ第2野川 1,003万円 〜 1,610万円 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目27-32 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全17戸
エスペランサ野川 1,083万円 〜 2,717万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目8-33 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全58戸
ライオンズマンション梶ヶ谷第5 1,688万円 〜 1,980万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目29-11 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ヒルハウス野川C棟 891万円 〜 1,107万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-28 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ヒルハウス野川A棟 1,356万円 〜 1,875万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-30 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルハウス野川B棟 1,423万円 〜 1,804万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-6 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全8戸
扶桑ハイツ宮崎台の杜 1,587万円 〜 3,312万円 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1384-1 1986年9月(築40年)
地上5階 / 全42戸
加瀬ビル17プラーズ千年 2,127万円 〜 3,639万円 神奈川県川崎市高津区千年66-1 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンモール吉田 2,736万円 〜 3,155万円 神奈川県川崎市高津区千年60 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ梶が谷 1,879万円 〜 2,205万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-2 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全46戸
エスペランサ第2久末 1,304万円 〜 1,586万円 神奈川県川崎市高津区久末2003-1 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
エスペランサ第1久末 1,570万円 〜 1,927万円 神奈川県川崎市高津区久末2004-1 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全15戸
プランドール・モリ 2,622万円 〜 3,714万円 神奈川県川崎市高津区久末2032 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全19戸
梶ヶ谷ダイヤモンドマンション 1,075万円 〜 1,297万円 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目25-27 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全19戸
パシフィックパレス久末 1,379万円 〜 2,043万円 神奈川県川崎市高津区久末478-1 1986年7月(築40年)
地上10階 / 全50戸
久末アーバンコンフォート 1,614万円 〜 2,807万円 神奈川県川崎市高津区久末336-1 1987年9月(築39年)
地上10階 / 全101戸
キャッスル梶が谷 2,039万円 〜 2,948万円 神奈川県川崎市高津区新作2丁目10-2 1986年8月(築40年)
地上9階 / 全39戸
セザール梶ヶ谷 1,980万円 〜 2,777万円 神奈川県川崎市高津区新作1丁目17-17 1989年9月(築37年)
地上6階 / 全19戸
クリオ日吉西壱番館 2,811万円 〜 3,364万円 神奈川県川崎市高津区久末438-2 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全9戸
サラームS.U 2,293万円 〜 2,675万円 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目40-17 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全27戸
岩間ベルノハイツ 2,188万円 〜 3,050万円 神奈川県川崎市高津区千年1254 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全15戸
サンシャテロ 2,555万円 〜 3,697万円 神奈川県川崎市高津区千年751 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション宮崎台第8 2,960万円 〜 3,720万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-37 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全46戸
ライオンズマンション宮崎台第11 2,323万円 〜 5,120万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-3 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスペランサ第1野川の売却に強い不動産会社 6社

エスペランサ第1野川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスペランサ第1野川から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エヌアセット
物件から
2.9
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
4.3
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ブルームライト
物件から
12.3
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社groove agent
物件から
14.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
16.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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エスペランサ第1野川の物件概要

マンション名称 エスペランサ第1野川
所在地
神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目41-1 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 梶が谷駅 バス7分 上野川下車 徒歩6分(約480m)
  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 バス17分 野川郵便局前下下車 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスペランサ第1野川2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • エスペランサ第1野川2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1988年6月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

エスペランサ第1野川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エスペランサ第1野川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エスペランサ第1野川の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
エスペランサ第1野川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスペランサ第1野川の売り時ですか?
エスペランサ第1野川がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で2.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.49%、2年前→1年前:1.73%、1年前→今年:-0.11%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
エスペランサ第1野川の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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