この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目13-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,623 万円 29.66m²の部屋
〜3,025 万円 44.34m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,623万円29.66m²の部屋55万円 / m²
〜3,025万円44.34m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市宮前区土橋)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川崎市宮前区土橋 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,163万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,137万円 | 97.8％ |
| 築30年(7年後) | 1,071万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,623万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,587万円 | 97.8％ |
| 7年後(築30年) | 1,494万円 | 92.0％ |
このマンションと、川崎市宮前区土橋の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,623万円 (29.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,623万円 |
| 買取 | 974万円 〜 1,299万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.62万円29.66m²の部屋
〜12.56万円44.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポン・ルテェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポン・ルテェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.34m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.34m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2017年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 41.34m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.34m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 44.34m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.34m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.34m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 41.34m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.34m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 8万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.34m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 44.34m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.34m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 44.34m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2010年6月 |
| 8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2010年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2010年5月 |
| 8万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 44.34m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 44.34m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 41.34m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2009年2月〜2009年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 44.34m² | 1R / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 10.3万円 / 月 | 44.34m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 11万円 / 月 | 44.34m² | 1R / 3階 | 2009年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 44.34m² | 1R / 2階 | 2009年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ポン・ルテェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ポン・ルテェール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目13-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】セブン‐イレブン/川崎土橋店 徒歩5分。 370m
【周辺】ローソン/川崎土橋二丁目店 徒歩5分。 390m
【周辺】ファミリーマート/土橋一丁目店 徒歩5分。 340m
【周辺】いなげや 川崎土橋店 徒歩5分。 390m
【周辺】東急ストア宮前平店 徒歩9分。 660m
【周辺】クリエイト薬局宮前土橋店 徒歩6分。 440m
【周辺】FitCareDEPOT/東名川崎店 徒歩8分。 590m
【周辺】マクドナルド/東名川崎インター店 徒歩4分。 260m
【周辺】カレーハウスCoCo壱番屋東急宮前平ショッピングパーク店 徒歩7分。 530m
【周辺】川崎土橋郵便局 徒歩2分。 140m
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール鷺沼パークフロント | 3,615万円 〜 4,609万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| 宮前平パーク・ホームズヒルテラス | 3,767万円 〜 4,956万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-26 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルデュール宮前平 | 793万円 〜 2,019万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-5 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全64戸 |
| グランシャリオ | 1,391万円 〜 4,211万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-10 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス宮前平 | 4,015万円 〜 7,396万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-2 |
2001年4月（築24年） 地上11階 / 全86戸 |
| クレッセント鷺沼リブレス | 2,637万円 〜 3,322万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-17 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランベール鷺沼 | 1,644万円 〜 2,138万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-8 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールヒルズ鷺沼 | 4,349万円 〜 6,381万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-6 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全46戸 |
| リビオ鷺沼シーズンズテラス | 3,526万円 〜 5,759万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-3 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全33戸 |
| グランシティ鷺沼 | 2,950万円 〜 4,432万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-4 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ | 4,133万円 〜 5,277万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-12 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| アールヴェール宮前平 | 3,516万円 〜 6,739万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全39戸 |
| グランパティオ | 4,156万円 〜 9,108万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| ルネステージ宮前平 | 3,827万円 〜 5,137万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全31戸 |
| 宮前平ガーデンハウス弐番館アレグレット | 4,370万円 〜 5,544万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-1 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| ドレッセ鷺沼 | 4,106万円 〜 6,901万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全63戸 |
| クレッセント宮前平 | 3,013万円 〜 4,732万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平7-3 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全76戸 |
| レクシオ宮前平ヒルズ | 2,978万円 〜 5,154万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全123戸 |
| ファーロ宮前平 | 2,466万円 〜 6,941万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宮前平ガーデンハウス参番館 | 4,673万円 〜 9,372万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-5 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ボヌール宮前平 | 3,303万円 〜 7,035万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-8 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンシティ宮前 | 2,592万円 〜 4,186万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-2 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス鷺沼プライベートヒル | 4,127万円 〜 5,576万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 |
2003年5月（築22年） 地上9階 / 全68戸 |
| ラティール鷺沼 | 3,651万円 〜 4,642万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目11-8 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール宮前平 | 2,862万円 〜 4,040万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-2 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全38戸 |
| ファラオ宮前平 | 3,016万円 〜 4,258万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| プランドール鷺沼 | 3,270万円 〜 4,203万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-13 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| パラッシオ宮前平 | 3,403万円 〜 4,751万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| Merveille宮前平S | 1,514万円 〜 1,952万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-9 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーサ宮崎台 | 3,328万円 〜 4,443万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-4 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全33戸 |
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