神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目13-4
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
1,626 万円 29.66m²の部屋
〜3,114 万円 44.34m²の部屋
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1,626万円 (55万円 / m²) 29.66m²の部屋
〜3,114万円 (70万円 / m²) 44.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(川崎市宮前区土橋)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,220万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,206万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 1,132万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 1,626万円 |
1年後(築25年) | 98.8% | 1,607万円 |
6年後(築30年) | 92.8% | 1,509万円 |
このマンションと、川崎市宮前区土橋の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,626万円 (29.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 61万円 / m² |
ポン・ルテェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年7月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 3.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.97%、 2年前→1年前:-0.68%、 1年前→今年:0.96% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,626万円 |
買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.73万円 / 月 29.66m²の部屋
〜
12.9万円 / 月 44.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポン・ルテェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポン・ルテェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2025年6月 |
7.6万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 4階 | 2025年1月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.4万円 / 月 | 41.34m² | 1R / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
7.8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2021年5月 |
7.5万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2020年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.6万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.8万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
7.6万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.8万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
8.8万円 / 月 | 44.34m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
7.4万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2017年2月 |
7.4万円 / 月 | 30.86m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
8.4万円 / 月 | 41.34m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 41.34m² | 1R / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
7.4万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 44.34m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.7万円 / 月 | 44.34m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.7万円 / 月 | 44.34m² | 1K / 2階 | 2015年12月 |
7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.6万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.7万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
7.6万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.7万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
7.6万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
8万円 / 月 | 31.15m² | 1R / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2012年10月 |
9万円 / 月 | 41.34m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年6月 |
8.9万円 / 月 | 44.34m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
8万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
8.2万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
10.1万円 / 月 | 41.34m² | 1R / 4階 | 2012年1月 |
8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年8月 |
7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.9万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8.3万円 / 月 | 29.66m² | 1R / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.9万円 / 月 | 44.34m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
7.9万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
8.7万円 / 月 | 44.34m² | 1K / 3階 | 2010年9月 |
7.7万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
8万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
9.3万円 / 月 | 44.34m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
7.9万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2010年6月 |
8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2010年6月 |
8.1万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2010年5月 |
8万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年4月 |
8.1万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
8.8万円 / 月 | 30.91m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
10.1万円 / 月 | 44.34m² | 1K / 3階 | 2010年4月 |
8.7万円 / 月 | 44.34m² | 1K / 3階 | 2010年3月 |
10.1万円 / 月 | 41.34m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.7万円 / 月 | 31.15m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.9万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.2万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 4階 | 2009年2月〜2009年10月 |
10.4万円 / 月 | 44.34m² | 1R / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
10.3万円 / 月 | 44.34m² | 1R / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
11万円 / 月 | 44.34m² | 1R / 3階 | 2009年5月 |
10.9万円 / 月 | 44.34m² | 1R / 2階 | 2009年5月 |
8.7万円 / 月 | 30.91m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
8.7万円 / 月 | 30.86m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール鷺沼パークフロント | 3,581万円 〜 4,690万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-3 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
宮前平パーク・ホームズヒルテラス | 3,732万円 〜 5,043万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-26 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルデュール宮前平 | 785万円 〜 2,051万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-5 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全64戸 |
グランシャリオ | 1,396万円 〜 4,340万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-10 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス宮前平 | 3,964万円 〜 7,499万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目2-2 |
2001年4月(築25年) 地上11階 / 全86戸 |
クレッセント鷺沼リブレス | 3,682万円 〜 4,763万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-17 |
2002年12月(築23年) 地上6階 / 全41戸 |
グランベール鷺沼 | 1,596万円 〜 2,105万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-8 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミールヒルズ鷺沼 | 4,285万円 〜 6,374万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-6 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全46戸 |
リビオ鷺沼シーズンズテラス | 3,470万円 〜 5,744万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-3 |
2003年1月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
グランシティ鷺沼 | 2,905万円 〜 4,425万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-4 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ | 4,631万円 〜 6,067万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目9-12 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全40戸 |
アールヴェール宮前平 | 3,481万円 〜 6,852万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目15-16 |
2000年11月(築25年) 地上9階 / 全39戸 |
グランパティオ | 4,160万円 〜 9,352万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-10 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全35戸 |
ルネステージ宮前平 | 3,789万円 〜 5,223万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目13-16 |
2000年7月(築26年) 地上5階 / 全31戸 |
ドレッセ鷺沼 | 4,051万円 〜 6,901万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-1 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全63戸 |
クレッセント宮前平 | 3,201万円 〜 5,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平7-3 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全76戸 |
レクシオ宮前平ヒルズ | 3,123万円 〜 5,335万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8 |
2003年7月(築23年) 地上10階 / 全123戸 |
ファーロ宮前平 | 2,465万円 〜 7,119万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1 |
2004年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
宮前平ガーデンハウス参番館 | 4,392万円 〜 9,044万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目16-5 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
ボヌール宮前平 | 3,316万円 〜 7,242万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-8 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
グリーンシティ宮前 | 2,605万円 〜 4,314万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-2 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクタス鷺沼プライベートヒル | 3,946万円 〜 5,406万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 |
2003年5月(築23年) 地上9階 / 全68戸 |
ラティール鷺沼 | 3,597万円 〜 4,636万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目11-8 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィドール宮前平 | 2,840万円 〜 4,113万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-2 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
ファラオ宮前平 | 3,031万円 〜 4,386万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-8 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
プランドール鷺沼 | 3,171万円 〜 4,131万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-13 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
パラッシオ宮前平 | 3,371万円 〜 4,832万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目9-15 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
Merveille宮前平S | 1,516万円 〜 2,004万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目10-9 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーサ宮崎台 | 3,298万円 〜 4,343万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
アルス鷺沼プラシアス | 4,057万円 〜 7,017万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目6-1 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全38戸 |
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・WEBサイト上での価値を高めサポート
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
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売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ポン・ルテェール |
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所在地 |
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目13-4
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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