ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ライオンズヒルズ宮前平第2

ライオンズヒルズ宮前平第2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-15

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,436 万円 75.28m²の部屋

3,021 万円 75.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】1998年8月完成 総戸数56戸 7階建ての3階部分 専有面積68.40平米

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  • 【エントランス】エントランス部分 スロープ付きのエントランスです 段差を気にせずです

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  • 【駐車場】駐車場 56世帯に対して56区画あり、サイズ制限ありも空きあり  2023年10月2日時点

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ライオンズヒルズ宮前平第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズヒルズ宮前平第2は売ったらいくら?参考査定価格

2,436万円 (32万円 / m²) 75.28m²の部屋

3,021万円 (40万円 / m²) 75.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区平)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区平のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,997万円 100%
築30年(2年後) 2,921万円 97.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,436万円
2年後(築30年) 97.5% 2,375万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区平の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,436万円 (75.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 43万円 / m²

ライオンズヒルズ宮前平第2周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヒルズ宮前平第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、 2年前→1年前:3.74%、 1年前→今年:-2.37%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ宮前平第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,999万円 68.40m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年5月
2,180万円 68.40m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年12月
2,690万円 75.28m² 3LDK / 2階 2012年5月〜2012年8月
2,790万円 75.28m² 3LDK / 2階 2012年3月〜2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,436万円
買取 1,462万円 〜 1,949万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宮前平パーク・ホームズグランドヒル 2,487万円 〜 3,340万円 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-13 1998年12月(築28年)
地上7階 / 全74戸
アーバンコート宮前平 2,207万円 〜 2,719万円 神奈川県川崎市宮前区平2丁目19-19 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全19戸
フェイム宮前平2 2,192万円 〜 2,882万円 神奈川県川崎市宮前区平6丁目6-3 1996年12月(築30年)
地上5階 / 全19戸
プレミール辰喜 1,530万円 〜 1,976万円 神奈川県川崎市宮前区南平台20-60 1997年5月(築29年)
地上3階 / 全12戸
ローレル白幡 2,740万円 〜 3,222万円 神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目13-12 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全15戸
パストラル・ピーノ 2,288万円 〜 3,071万円 神奈川県川崎市宮前区南平台2-5 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全24戸
クレッセント宮前平 3,159万円 〜 5,024万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平7-3 2000年7月(築26年)
地上6階 / 全76戸
リライアンス向ケ丘遊園 2,963万円 〜 3,620万円 神奈川県川崎市多摩区長尾2丁目11-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全19戸
フェアリス・パーク宿河原 3,064万円 〜 3,948万円 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目1-5 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全29戸
ユニテ宮崎台テラスD 3,318万円 〜 4,443万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎669-5 2000年5月(築26年)
地上6階 / 全37戸
グランドール宮前平 2,367万円 〜 3,111万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-6 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
プレ・ステージ宮前平 3,094万円 〜 4,030万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-7 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション宮前平ヒルズ 2,748万円 〜 4,070万円 神奈川県川崎市宮前区南平台10-22 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全99戸
プランヴェール宮前平 3,711万円 〜 4,983万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-8 1999年12月(築27年)
地上5階 / 全30戸
シャトー・宿河原 3,961万円 〜 4,706万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目22-15 2000年6月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ファーサ宮崎台 3,363万円 〜 4,468万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-4 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全33戸
ソレアード向ケ丘 3,427万円 〜 3,938万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目40-3 1998年8月(築28年)
地上5階 / 全15戸
リヴィエール向ヶ丘 3,269万円 〜 4,058万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目48-8 1999年8月(築27年)
地上6階 / 全23戸
プランヴェール向ケ丘東 3,079万円 〜 4,595万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-26 2000年1月(築27年)
地上5階 / 全32戸
宿河原パークハウス 3,493万円 〜 5,417万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目19-7 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全68戸
宮前平コートステージ 1,778万円 〜 3,194万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目4-5 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全26戸
マイキャッスル宮前平3 1,762万円 〜 4,370万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-9 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全25戸
KDXレジデンス宮前平 2,407万円 〜 4,617万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-3 1998年10月(築28年)
地上5階 / 全40戸
宿河原フラット 2,082万円 〜 2,429万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目23-1 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル宮崎台フォレスト 4,103万円 〜 5,692万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-25 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全27戸
ヒルハイツ宮前平WEST 4,223万円 〜 6,635万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-3 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全97戸
向ケ丘遊園ガーデンハウス 3,662万円 〜 4,884万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目22-24 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全18戸
ラ・ヴェニュ宮前平 2,786万円 〜 4,536万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-9 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全18戸
ワイレア登戸 1,554万円 〜 3,402万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目23-5 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全27戸
HITBIT向ヶ丘 927万円 〜 1,330万円 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目15-15 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸

川崎市宮前区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション宮前平第5 2,449万円 〜 3,254万円 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-1 1983年7月(築43年)
地上7階 / 全39戸
ライオンズマンション宮前平第2 1,826万円 〜 3,101万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平10-1 1982年4月(築44年)
地上7階 / 全42戸
ライオンズヒルズ宮前平 2,224万円 〜 3,017万円 神奈川県川崎市宮前区けやき平8-11 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全37戸
ライオンズマンション宮前平ヒルズ 2,748万円 〜 4,070万円 神奈川県川崎市宮前区南平台10-22 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全99戸
ライオンズマンション宮前平第7 3,017万円 〜 4,747万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-10 1986年10月(築40年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズ宮前平マスターヒルズ 5,769万円 〜 7,362万円 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 2021年5月(築5年)
地上5階 / 全50戸
ライオンズマンション宮崎台第5 1,355万円 〜 1,933万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎657-3 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズクオーレ宮前平 2,170万円 〜 2,768万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-7 2009年11月(築17年)
地上5階 / 全28戸
ライオンズガーデン宮前平 1,727万円 〜 4,565万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全51戸
ライオンズマンション宮崎台第3 2,280万円 〜 5,065万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3 1984年12月(築42年)
地上9階 / 全43戸
ライオンズ宮前平ヒルズ 5,904万円 〜 7,533万円 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3 2016年11月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鷺沼第5 2,562万円 〜 3,381万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-8 1985年9月(築41年)
地上5階 / 全42戸
ライオンズヒルズたまプラーザ 3,128万円 〜 4,269万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-25 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全37戸
ライオンズマンション宮前平第8 1,992万円 〜 4,405万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-17 1986年7月(築40年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンションたまプラーザ第6 992万円 〜 4,406万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-1 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全44戸
ライオンズマンション宮前平 3,143万円 〜 4,011万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-1 1978年9月(築48年)
地上4階 / 全22戸
ライオンズマンション宮前平第6 2,162万円 〜 3,118万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目21-1 1984年9月(築42年)
地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション宮前平第3B棟 2,356万円 〜 3,383万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-2 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズガーデンヒルズ宮前平 1,942万円 〜 2,934万円 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-48 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全65戸
ライオンズマンション宮前平第3A棟 1,813万円 〜 2,780万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-3 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション宮崎台 2,853万円 〜 3,693万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-12 1980年9月(築46年)
地上6階 / 全29戸
ライオンズたまプラーザ美しの森 5,246万円 〜 8,818万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目33-8 2008年1月(築19年)
地上6階 / 全100戸
ライオンズマンション鷺沼 2,173万円 〜 3,082万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-1 1980年11月(築46年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション宮崎台第10 483万円 〜 699万円 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-18 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全26戸
ライオンズマンション鷺沼東 2,527万円 〜 3,765万円 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-19 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全31戸
ライオンズマンション宮前平第10 1,412万円 〜 1,802万円 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目4-6 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション宮崎台第2 1,708万円 〜 2,128万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-8 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション宮崎台第8 2,986万円 〜 3,757万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-37 1987年8月(築39年)
地上6階 / 全46戸
ライオンズマンション宮崎台第11 2,353万円 〜 5,204万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-3 1989年11月(築37年)
地上6階 / 全12戸
ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ北 2,965万円 〜 5,210万円 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-8 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズヒルズ宮前平第2の売却に強い不動産会社 6社

ライオンズヒルズ宮前平第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヒルズ宮前平第2から近い順に表示しています

株式会社東宝ハウス溝の口
物件から
3.3
  • 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目8番4号
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩1分

グループ創業48年 無借金経営の会社です

東宝ハウス溝の口は、売主様が一番望むことを叶える為に、
売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。
セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付け中。
・他社にないグループネットワーク
・物件の魅力を最大限に引き立たせるクオリティの良い写真撮影
・WEBサイト上での価値を高めサポート

社員画像

社員画像

  • 代表者土澤 裕一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030304号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
14.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
14.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜
物件から
16.2
  • 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階
  • 相鉄本線 三ツ境駅 徒歩3分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。相続の場合は相続登記の手順や司法書士の紹介、住み替えの場合は住み替え用住宅ローンの斡旋から引き渡しまでの流れを的確に説明致します。
売却実績豊富なエムイーPLUS横浜がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031938号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ライオンズヒルズ宮前平第2の物件概要

マンション名称 ライオンズヒルズ宮前平第2
所在地
神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-15 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 バス15分 向丘出張所下車 徒歩4分(約320m)
  • JR南武線 / 武蔵溝ノ口駅 バス15分 向丘出張所下車 徒歩4分(約320m)
築年月(築年数) 1998年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ライオンズヒルズ宮前平第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズヒルズ宮前平第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズヒルズ宮前平第2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ライオンズヒルズ宮前平第2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズヒルズ宮前平第2の売り時ですか?
ライオンズヒルズ宮前平第2がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.10%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.18%、2年前→1年前:3.74%、1年前→今年:-2.37%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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