神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
983 万円 28.8m²の部屋
〜1,385 万円 32.19m²の部屋
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KMリシェスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
KMリシェスの売却に役立つ情報をチェック!
KMリシェスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
28.8m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
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983万円 (34万円 / m²) 28.8m²の部屋
〜1,385万円 (43万円 / m²) 32.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(川崎市宮前区菅生)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 860万円 | 100% |
築25年(1年後) | 850万円 | 98.8% |
築30年(6年後) | 799万円 | 92.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 983万円 |
1年後(築25年) | 98.8% | 972万円 |
6年後(築30年) | 92.8% | 913万円 |
このマンションと、川崎市宮前区菅生の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
983万円 (28.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 43万円 / m² |
KMリシェス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.88%、 2年前→1年前:-0.57%、 1年前→今年:0.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 983万円 |
買取 | 590万円 〜 787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 28.8m²の部屋
〜
7.67万円 / 月 32.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KMリシェスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKMリシェスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2025年5月 |
6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 1階 | 2025年3月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年6月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年5月 |
6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2021年3月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2021年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 32.19m² | 1DK / 4階 | 2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 32.19m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2020年2月 |
6万円 / 月 | 32.10m² | 1DK / 2階 | 2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 1階 | 2020年2月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 32.10m² | 1DK / 3階 | 2019年5月 |
6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年11月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2018年2月 |
6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2017年10月 |
7.1万円 / 月 | 32.10m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 31.10m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2016年4月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 1階 | 2016年4月 |
5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月 |
6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2016年1月 |
5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2015年11月 |
5.6万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2015年11月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
5.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2014年5月 |
5.8万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 4階 | 2013年1月 |
6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 3階 | 2013年1月 |
6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.4万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 1階 | 2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.1万円 / 月 | 32.10m² | 1DK / 5階 | 2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 5階 | 2011年9月 |
6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
6.4万円 / 月 | 32.19m² | 1DK / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
6.5万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビッグヴァン宮前平 | 2,270万円 〜 3,928万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目13-43 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー菅生 | 1,761万円 〜 2,090万円 | 神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目15-11 |
2001年3月(築25年) 地上2階 / 全28戸 |
ベルタソーレ | 972万円 〜 1,254万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢2丁目15-19 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LAMONTAGNE | 964万円 〜 1,140万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目34-7 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ | 3,236万円 〜 5,095万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全46戸 |
リベラル生田南 | 2,115万円 〜 2,475万円 | 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目16-7 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全30戸 |
ジェントルコート美しが丘 | 6,485万円 〜 8,140万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目23-8 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ宮前平コートフォルム | 2,608万円 〜 3,656万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台14-10 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全42戸 |
フォレスト三田 | 845万円 〜 1,229万円 | 神奈川県川崎市多摩区東三田3丁目6-23 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドメス潮見台 | 2,062万円 〜 2,597万円 | 神奈川県川崎市宮前区潮見台2-29 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
ファラオ宮前平 | 3,052万円 〜 4,485万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-8 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
PiazzaDelChina | 1,536万円 〜 2,208万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目18-1 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサベルデ | 2,052万円 〜 2,421万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目5-1 |
2001年2月(築25年) 地上3階 / 全12戸 |
クレッセントたまプラーザ3 | 4,784万円 〜 6,004万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目19-22 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全26戸 |
ラヴィドール宮前平 | 2,831万円 〜 4,164万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台8-2 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
レクシオ宮前平ヒルズ | 3,141万円 〜 5,450万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全123戸 |
サンクタス鷺沼プライベートヒル | 3,914万円 〜 5,374万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 |
2003年5月(築23年) 地上9階 / 全68戸 |
プレール・ロヴェ美しが丘 | 2,405万円 〜 7,824万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
2003年12月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
エンゼルブレッサ宮前平 | 2,697万円 〜 4,630万円 | 神奈川県川崎市宮前区平4丁目10-35 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 3,499万円 〜 4,182万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-1 |
2003年6月(築23年) 地上5階 / 全27戸 |
メゾンルミエールたまプラーザ | 3,390万円 〜 5,562万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 |
2002年2月(築24年) 地上6階 / 全48戸 |
D'グランセ美しが丘 | 6,400万円 〜 9,339万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-11 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドメス生田 | 3,144万円 〜 3,698万円 | 神奈川県川崎市多摩区南生田7丁目1-5 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
ランドシティ鷺沼サレジオ通り | 3,558万円 〜 5,175万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-2 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全49戸 |
フローレンスパレス宮前平 | 2,090万円 〜 3,296万円 | 神奈川県川崎市宮前区平2丁目16-10 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全49戸 |
エスパス | 1,199万円 〜 1,431万円 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷2丁目16-1 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドメインたまプラーザ | 3,108万円 〜 4,996万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全28戸 |
グリーンサイドホームズ | 2,617万円 〜 4,499万円 | 神奈川県川崎市多摩区枡形6丁目3-60 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全48戸 |
美しが丘ソルステージュ | 5,727万円 〜 7,189万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
生田ビューフォルム | 3,371万円 〜 4,189万円 | 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16-1 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
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マンション名称 | KMリシェス |
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所在地 |
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目2-7
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月1日]
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