ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ランドシティ鷺沼サレジオ通り

ランドシティ鷺沼サレジオ通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-2

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,634 万円 75.91m²の部屋

5,202 万円 85.4m²の部屋

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ランドシティ鷺沼サレジオ通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ランドシティ鷺沼サレジオ通りの売却に強い不動産会社 5社

ランドシティ鷺沼サレジオ通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ランドシティ鷺沼サレジオ通りから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.5
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社INA
物件から
6.2
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
13.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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ランドシティ鷺沼サレジオ通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,634万円75.91m²の部屋48万円 / m²

5,202万円85.4m²の部屋61万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区鷺沼)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区鷺沼 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 4,424万円 100%
築25年(3年後) 4,274万円 96.6%
築30年(8年後) 4,023万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 3,634万円 100%
3年後(築25年) 3,511万円 96.6%
8年後(築30年) 3,305万円 90.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区鷺沼の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,634万円 (75.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 63万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ鷺沼サレジオ通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 80.07m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年4月
3,890万円 80.07m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月
3,580万円 75.91m² 3LDK / 6階 2018年6月
3,770万円 75.91m² 3LDK / 6階 2018年5月
3,780万円 75.91m² 3LDK / 6階 2018年4月
3,980万円 75.91m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年3月
4,280万円 75.91m² 3LDK / 6階 2018年1月
3,780万円 80.07m² 2LDK / 4階 2010年1月
3,780万円 90.07m² 3LDK / 1階 2009年6月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,634万円
買取 2,180万円 〜 2,907万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ランドシティ鷺沼サレジオ通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

15.39万円75.91m²の部屋

19.57万円85.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ランドシティ鷺沼サレジオ通りの賃料掲載履歴(11件)

ランドシティ鷺沼サレジオ通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ鷺沼サレジオ通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 80.00m² 3LDK / 6階 2023年5月
14.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
14.5万円 / 月 80.02m² 3LDK / 2階 2020年12月
14.9万円 / 月 85.35m² 3LDK / 7階 2019年6月〜2019年8月
14.5万円 / 月 85.35m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2015年1月
14.5万円 / 月 85.40m² 2LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
14.5万円 / 月 85.35m² 2LDK / 3階 2013年7月〜2013年10月
17.5万円 / 月 100.02m² 3LDK / 7階 2013年6月〜2013年7月
16万円 / 月 85.35m² 2LDK / 3階 2013年4月〜2013年6月
17万円 / 月 85.35m² 2LDK / 3階 2013年2月〜2013年3月
15.5万円 / 月 85.35m² 3LDK / 8階 2010年2月

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ランドシティ鷺沼サレジオ通り周辺の中古マンション価格推移情報

ランドシティ鷺沼サレジオ通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:3.78%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ランドシティ鷺沼サレジオ通り
所在地 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目15-2
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩11分
  • 【外観】通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。

    【外観】通風・採光にも優れ、心地よい光と風が溢れています。

  • 【外観】美しさと機能性を兼ね備えたスタイリッシュな外観。

    【外観】美しさと機能性を兼ね備えたスタイリッシュな外観。

  • 【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間。

    【外観】豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間。

  • 【外観】上質な時間を育む暮らしのメインステージです。

    【外観】上質な時間を育む暮らしのメインステージです。

  • 【エントランス】格調高いデザイン性を持つエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。

    【エントランス】格調高いデザイン性を持つエントランスは、住む方のプライドを満たすクオリティ。

  • 【駐車場】専用使用権付き駐車場1台(使用料無償)

    【駐車場】専用使用権付き駐車場1台(使用料無償)

  • 【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。

    【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。

  • 【周辺】急行停車駅。渋谷駅までの所要時間は急行乗車で約19分。駅前には交通広場や商業施設のフレル鷺沼があります。

    【周辺】急行停車駅。渋谷駅までの所要時間は急行乗車で約19分。駅前には交通広場や商業施設のフレル鷺沼があります。

  • 【周辺】小さなお子様の台好きな遊具が揃った公園です。

    【周辺】小さなお子様の台好きな遊具が揃った公園です。

  • 【周辺】鷺沼駅前に誕生したショッピングセンター。素敵なものに触れあえる場所として、おいしいもの、おしゃれなものなど毎日を彩る様々な専門ショップがあります。

    【周辺】鷺沼駅前に誕生したショッピングセンター。素敵なものに触れあえる場所として、おいしいもの、おしゃれなものなど毎日を彩る様々な専門ショップがあります。

  • 【周辺】小学校(950m)川崎市立鷺沼小学校

    【周辺】小学校(950m)川崎市立鷺沼小学校

築年月(築年数) 2003年2月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 49戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ランドシティ鷺沼サレジオ通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクタス鷺沼プライベートヒル 4,127万円 〜 5,576万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-8 2003年5月(築22年)
地上9階 / 全68戸
ドメインたまプラーザ 3,198万円 〜 5,061万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-25 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全28戸
アルスたまプラーザDヒルズ 4,840万円 〜 7,785万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-3 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全85戸
ファミールヒルズ鷺沼 4,349万円 〜 6,381万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-6 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全46戸
パークホームズ鷺沼三丁目 4,485万円 〜 5,722万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目12-5 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシティ鷺沼 2,950万円 〜 4,432万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-4 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全31戸
リビオ鷺沼シーズンズテラス 3,526万円 〜 5,759万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目4-3 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全33戸
クレッセント鷺沼リブレス 2,637万円 〜 3,322万円 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3-17 2002年12月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ジオ美しが丘二丁目 5,804万円 〜 7,176万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-5 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全37戸
ベレールたまプラーザ 1,260万円 〜 1,684万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-69 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全10戸
セレアス美しが丘プライマル 5,336万円 〜 7,499万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10 2004年12月(築20年)
地上5階 / 全53戸
グランシャリオ 1,391万円 〜 4,211万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14-10 2003年9月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
フローレンスパレス美しが丘エルフォート 4,878万円 〜 7,448万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1 2002年5月(築23年)
地上6階 / 全38戸
D'クラディア鷺沼 3,605万円 〜 5,318万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-6 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全26戸
ユニーブル美しが丘 3,424万円 〜 5,048万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-12 2003年6月(築22年)
地上7階 / 全25戸
グランベール鷺沼 1,644万円 〜 2,138万円 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目9-8 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピア鷺沼イル・スタジオーネ 5,195万円 〜 7,503万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-1 2003年11月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ファラオ宮前平 3,016万円 〜 4,258万円 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-8 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全24戸
メゾンルミエールたまプラーザ 3,436万円 〜 5,542万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全48戸
美しが丘ソルステージュ 5,778万円 〜 7,144万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-1 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルット鷺沼 1,390万円 〜 5,364万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-19 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全15戸
D'グランセ美しが丘 6,456万円 〜 9,280万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-11 2002年9月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
レクシオ宮前平ヒルズ 2,978万円 〜 5,154万円 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目14-8 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全123戸
ドレッセ美しが丘 5,514万円 〜 7,060万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
ベルデュール宮前平 793万円 〜 2,019万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-5 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全64戸
フェリスたまプラーザ 2,548万円 〜 7,725万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目14-8 2002年12月(築22年)
地上4階 / 全19戸
Chatelet美しが丘 5,043万円 〜 7,234万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目7-11 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全17戸
プレール鷺沼ヴェルエスタ 4,003万円 〜 7,217万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目18-1 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全32戸
ファミール鷺沼パークフロント 3,615万円 〜 4,609万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-3 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全32戸
アルスたまプラーザエクスプレイス 3,540万円 〜 6,852万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全22戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ランドシティ鷺沼サレジオ通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ランドシティ鷺沼サレジオ通りの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ランドシティ鷺沼サレジオ通りの売り時ですか?
ランドシティ鷺沼サレジオ通りがある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で10.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.64%、2年前→1年前:-0.21%、1年前→今年:3.78%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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