神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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3,799万円 （59万円 / m²） 64.07m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
たまプラーザパーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにたまプラーザパーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,790万円 | 94.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6,899万円 | 94.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 6,890万円 | 94.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6,990万円 | 94.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月 |
| 7,390万円 | 94.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 7,490万円 | 94.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7,590万円 | 94.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,580万円 | 64.07m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3,600万円 | 64.07m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 3,880万円 | 64.59m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 2,980万円 | 64.59m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,799万円 |
| 買取 | 2,280万円 〜 3,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.46万円 / 月 64.07m²の部屋
〜
21.06万円 / 月 94.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
たまプラーザパーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにたまプラーザパーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 15.8万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.59m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.59m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンウィングタマプラーザ | 3,322万円 〜 4,220万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目6-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウェルカーサたまプラーザ | 1,106万円 〜 2,512万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-30 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全35戸 |
| ドムスたまプラーザ | 2,590万円 〜 3,866万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目8-27 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコートたまプラーザ | 591万円 〜 972万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目5-12 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| Y.Y.パレス | 3,295万円 〜 4,267万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目9-10 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| タマプラザ.K.Y | 2,809万円 〜 3,566万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目1-20 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M・Sアネックス鷺沼 | 2,336万円 〜 3,633万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目13-2 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全8戸 |
| 鷺坂ビル第二 | 1,519万円 〜 2,626万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-18 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ディアコート・たまプラーザ | 1,352万円 〜 2,875万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全33戸 |
| グリーンヒル鷺沼 | 4,307万円 〜 6,729万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン・オークボ | 2,543万円 〜 5,526万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目1-28 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライネスハイム鷺沼壱番館 | 3,168万円 〜 4,015万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-7 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| コスモたまプラーザ | 2,470万円 〜 4,413万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目14-39 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザールたまプラーザ | 1,966万円 〜 3,878万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-22 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全19戸 |
| 安藤ビル・4 | 937万円 〜 1,280万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目6-1 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東建ニューハイツ鷺沼 | 1,937万円 〜 3,106万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-4 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライネスハイム鷺沼弐番館 | 3,332万円 〜 4,217万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-9 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス鷺沼1 | 604万円 〜 907万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目18-3 |
1991年7月（築34年） 地上3階 / 全62戸 |
| グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ | 5,128万円 〜 6,874万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目17-3 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| エトワーレオトール鷺沼 | 2,365万円 〜 4,797万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-5 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスペランサ第3たまプラーザ | 1,912万円 〜 3,392万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目24-15 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| 第三住光マンション | 1,956万円 〜 3,549万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目22-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラ・トゥール鷺沼 | 2,270万円 〜 3,416万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-24 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリオたまプラーザ壱番館 | 381万円 〜 570万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-7 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全76戸 |
| パークハイム鷺沼 | 5,326万円 〜 6,760万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目10-8 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヒルロック秀愛 | 1,956万円 〜 2,511万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目20-14 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 992万円 〜 4,400万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目22-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| スリーフィールドたまプラーザ | 807万円 〜 3,645万円 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目19-17 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルたまプラ | 2,703万円 〜 1億 9,410万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-30 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| リーガル鷺沼 | 1,902万円 〜 3,855万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-2 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | たまプラーザパーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16-7 |
| 交通 |
|
【外観】【外観写真】その家から感じ取れる、気品・上質・重厚感・穏やかさ、そのすべては見た者に安らぎを与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えましょう
1/14
【外観】【外観写真】大きく開けた空間がたくさんの光を差し込み、風を感じ、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物と共に大切な家族の思い出を作り上げます。
2/14
【エントランス】エントランス
3/14
【駐車場】駐車スペース
4/14
【地図】神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目16－7
5/14
【周辺】川崎市立鷺沼小学校400ｍ
6/14
【周辺】川崎市立有馬中学校1600ｍ
7/14
【周辺】たまプラーザ駅800ｍ
8/14
【周辺】サレジオ学院幼稚園300ｍ
9/14
【周辺】美しが丘保育園700ｍ
10/14
【周辺】たまプラーザテラス800ｍ
11/14
【周辺】イトーヨーカ堂たまプラーザ店950ｍ
12/14
【周辺】田園都市クリニック500ｍ
13/14
【周辺】美しが丘二丁目公園600ｍ
14/14| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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