神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,823 万円 31.05m²の部屋
〜4,232 万円 55.89m²の部屋
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1,823万円 （59万円 / m²） 31.05m²の部屋
〜4,232万円 （76万円 / m²） 55.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市宮前区小台)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,677万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,649万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 2,501万円 | 93.4％ |
| 築30年(11年後) | 2,354万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,823万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9％ | 1,803万円 |
| 6年後(築25年) | 93.4％ | 1,703万円 |
| 11年後(築30年) | 87.9％ | 1,603万円 |
このマンションと、川崎市宮前区小台の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,823万円 (31.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 67万円 / m² |
G・フォレスト鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 10.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：4.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,823万円 |
| 買取 | 1,094万円 〜 1,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.63万円 / 月 31.05m²の部屋
〜
15.1万円 / 月 55.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
G・フォレスト鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにG・フォレスト鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 12.7万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 55.89m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 55.89m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 55.89m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 13.2万円 / 月 | 55.89m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.89m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.89m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.89m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 13万円 / 月 | 55.89m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 55.89m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.05m² | 1K / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 13万円 / 月 | 55.89m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 13万円 / 月 | 55.89m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェスタ鷺沼 | 5,302万円 〜 7,530万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-4 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブールヴァル鷺沼 | 1,271万円 〜 2,486万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-6 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| グリフィン・鷺沼 | 1,235万円 〜 2,006万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-15 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| CloverHouse鷺沼 | 2,470万円 〜 5,506万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-16 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全15戸 |
| ラネージュ鷺沼 | 1,091万円 〜 1,489万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-23 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファーロ宮前平 | 2,464万円 〜 7,006万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目2-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイツ5 | 2,347万円 〜 3,007万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-19 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| アラモード・メゾン | 1,906万円 〜 2,702万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-25 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソアールシーノ | 2,187万円 〜 2,846万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド鷺沼 | 4,511万円 〜 5,810万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-1 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア鷺沼 | 3,600万円 〜 5,284万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-6 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全26戸 |
| エアフォルク鷺沼 | 1,389万円 〜 1,791万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-2 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォート植村 | 1,571万円 〜 2,378万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-3 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステージオーシー宮前平 | 1,661万円 〜 4,308万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-142 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ宮前平 | 1,817万円 〜 3,807万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-13 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| SQUAREONE | 2,323万円 〜 3,094万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-7 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィナート | 1,863万円 〜 4,886万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-18 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランベリー宮崎 | 3,573万円 〜 4,754万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-4 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークテラス宮前平 | 4,053万円 〜 7,721万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| 宮前平セントラルハイツ | 1,443万円 〜 1,881万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-3 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリエ3270 | 2,410万円 〜 3,175万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-20 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム宮前平二丁目ヒルズ | 3,667万円 〜 6,670万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全38戸 |
| テラッセ有馬 | 2,140万円 〜 4,232万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランノエル鷺沼ヒルズ | 1,864万円 〜 5,554万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-20 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レフィナー | 1,635万円 〜 2,113万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目9-24 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ鷺沼南ブライトアヴェニュー | 3,823万円 〜 5,088万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目25-5 |
2005年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lynx鷺沼 | 1,364万円 〜 2,314万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-31 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宮前平デュープレックス | 4,543万円 〜 6,543万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-3 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| グレースアーク | 1,573万円 〜 3,219万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-7 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランノア宮前平 | 3,945万円 〜 7,612万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目13-1 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全171戸 |
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| マンション名称 | G・フォレスト鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7 |
| 交通 |
|
【外観】Gフォレスト鷺沼
1/3
【外観】Gフォレスト鷺沼
2/3
【周辺】Gフォレスト鷺沼
3/3| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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