神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-4
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
5,353 万円 89.1m²の部屋
〜7,608 万円 98.67m²の部屋
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【外観】
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11/11ウェスタ鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウェスタ鷺沼の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,353万円 （60万円 / m²） 89.1m²の部屋
〜7,608万円 （77万円 / m²） 98.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(川崎市宮前区小台)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 6,735万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 6,660万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 6,278万円 | 93.2％ |
| 築30年(11年後) | 5,896万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 5,353万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9％ | 5,293万円 |
| 6年後(築25年) | 93.2％ | 4,990万円 |
| 11年後(築30年) | 87.5％ | 4,686万円 |
このマンションと、川崎市宮前区小台の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,353万円 (89.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 67万円 / m² |
ウェスタ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 7.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.48%、 2年前→1年前：-0.42%、 1年前→今年：0.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,353万円 |
| 買取 | 3,212万円 〜 4,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.79万円 / 月 89.1m²の部屋
〜
23.94万円 / 月 98.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェスタ鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェスタ鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.9万円 / 月 | 89.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 21万円 / 月 | 98.67m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| G・フォレスト鷺沼 | 1,837万円 〜 4,273万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-7 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブールヴァル鷺沼 | 1,266万円 〜 2,423万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-6 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| グランノエル宮前平 | 2,126万円 〜 4,155万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-5 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| パストラルハイツ5 | 2,365万円 〜 3,033万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10-19 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリフィン・鷺沼 | 1,248万円 〜 1,982万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-15 |
2006年12月（築19年） 地上5階 / 全36戸 |
| CloverHouse鷺沼 | 2,391万円 〜 5,226万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目23-16 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全15戸 |
| ラネージュ鷺沼 | 1,095万円 〜 1,496万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目9-23 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| うみそら | 3,114万円 〜 4,027万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目4-8 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アラモード・メゾン | 1,917万円 〜 2,723万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-25 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソアールシーノ | 2,202万円 〜 2,869万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目5-5 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ宮前平 | 1,819万円 〜 3,815万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-13 |
2008年1月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| パークテラス宮前平 | 4,070万円 〜 7,752万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目11-2 |
2007年11月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| ステージオーシー宮前平 | 1,655万円 〜 4,354万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目4-142 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エアフォルク鷺沼 | 1,364万円 〜 1,726万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-2 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド鷺沼 | 4,514万円 〜 5,681万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-1 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 宮前平セントラルハイツ | 1,450万円 〜 1,892万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10-3 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム宮前平二丁目ヒルズ | 3,673万円 〜 6,686万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-3 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| SQUAREONE | 2,279万円 〜 2,969万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-7 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート植村 | 1,526万円 〜 2,261万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目8-3 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィナート | 1,806万円 〜 4,649万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目5-18 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Lynx鷺沼 | 1,333万円 〜 2,214万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-31 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランノエル鷺沼ヒルズ | 1,867万円 〜 5,436万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目21-20 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GIステイツ | 1,407万円 〜 3,810万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋6丁目1-9 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRIMROSE | 1,780万円 〜 2,340万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目1-5 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全39戸 |
| グローリエ3270 | 2,315万円 〜 2,993万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬3丁目25-20 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラッゾアズーリ | 1,435万円 〜 2,488万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目2-45 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全11戸 |
| テラッセ有馬 | 2,067万円 〜 4,002万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬5丁目19-10 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレースアーク | 1,526万円 〜 3,059万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目2-7 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| セントーレア宮崎台 | 2,587万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目1-14 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ宮崎台オンザテラス | 3,611万円 〜 5,249万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬2丁目1-20 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウェスタ鷺沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
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