この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目31
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,142 万円 71.9m²の部屋
〜3,272 万円 91.84m²の部屋
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若葉台団地4-31号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 | - |
売出し中 価格2,695万円 |
71.9m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,142万円71.9m²の部屋30万円 / m²
〜3,272万円91.84m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区若葉台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市旭区若葉台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,302万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,279万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,142万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,120万円 | 99.0% |
このマンションと、横浜市旭区若葉台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,142万円 (71.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに若葉台団地4-31号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,490万円 | 71.90m² | 3LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年9月 |
2,598万円 | 91.84m² | 4LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,698万円 | 91.84m² | 4LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,780万円 | 65.20m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,142万円 |
買取 | 1,285万円 〜 1,714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.39万円71.9m²の部屋
〜17.48万円91.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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若葉台団地4-31号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 12.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.55%、 2年前→1年前:0.81%、 1年前→今年:2.54% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 若葉台団地4-31号棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目31 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設?・三井建設?・?三木建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月6日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
若葉台団地4-30号棟 | 2,080万円 〜 2,766万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目30 |
1995年11月(築29年) 地上15階 / 全111戸 |
若葉台団地4-32号棟 | 2,147万円 〜 3,002万円 | 神奈川県横浜市旭区若葉台4丁目32 |
1995年6月(築30年) 地上15階 / 全112戸 |
ベルス青葉台 | 1,528万円 〜 1,969万円 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目14-13 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
グリーンビューすずかけ | 2,460万円 〜 3,217万円 | 東京都町田市南つくし野2丁目31-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン鶴間壱番館 | 2,201万円 〜 2,961万円 | 東京都町田市鶴間8丁目10-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タウンコート南町田 | 2,327万円 〜 2,660万円 | 東京都町田市鶴間6丁目6-1 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
藤和シティホームズすずかけ台 | 3,103万円 〜 3,596万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目8-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全43戸 |
東急ドエルアルス南町田 | 3,287万円 〜 4,459万円 | 東京都町田市鶴間5丁目11-11 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全36戸 |
サンクリエイト南町田 | 1,956万円 〜 2,608万円 | 東京都町田市鶴間3丁目15-10 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全32戸 |
ビッグヴァンステージ南町田 | 2,553万円 〜 3,262万円 | 東京都町田市鶴間4丁目9-16 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
南町田パーク・ホームズ弐番館 | 3,047万円 〜 4,360万円 | 東京都町田市鶴間4丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全49戸 |
シャローム南町田 | 2,982万円 〜 3,482万円 | 東京都町田市鶴間4丁目13-16 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PARIハイツ | 3,131万円 〜 3,649万円 | 東京都町田市南町田3丁目37-21 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレドエスポワール | 3,062万円 〜 3,643万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-18 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
セントレー南町田 | 2,739万円 〜 3,617万円 | 東京都町田市南町田3丁目31-34 |
1997年10月(築28年) 地上3階 / 全17戸 |
つきみ野南パーク・ホームズ弐番館 | 2,086万円 〜 2,462万円 | 神奈川県大和市下鶴間2152-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
つきみ野MD壱番館 | 2,183万円 〜 2,924万円 | 神奈川県大和市下鶴間2167-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ | 3,051万円 〜 4,319万円 | 東京都町田市小川6丁目8-1 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全95戸 |
クレアールつきみ野 | 719万円 〜 2,270万円 | 神奈川県大和市下鶴間704-8 |
1994年1月(築31年) 地上3階 / 全16戸 |
マイキャッスルラルジュ十日市場 | 2,014万円 〜 2,646万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1732 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィスタハウス | 2,947万円 〜 3,595万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田7丁目12-15 |
1994年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストクラス長津田 | 1,368万円 〜 1,727万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2743-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
プラハ十日市場 | 2,297万円 〜 2,890万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町854-15 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ロワレールつきみ野 | 2,036万円 〜 2,590万円 | 神奈川県大和市下鶴間639-1 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
つきみ野ガーデニア2 | 2,054万円 〜 3,322万円 | 神奈川県大和市下鶴間640-2 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
エクレール21 | 4,157万円 〜 4,737万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目14-5 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南町田 | 2,694万円 〜 1億 4,532万円 | 東京都町田市南町田4丁目6-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
アミティエSQ | 1,968万円 〜 2,540万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-28 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴェールいぶき野 | 2,950万円 〜 3,721万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-1 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
グレイス十日市場 | 2,138万円 〜 3,620万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野31-15 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全33戸 |
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