ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ナイスパークフロンテージ鷺沼

ナイスパークフロンテージ鷺沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,585 万円 50.73m²の部屋

4,924 万円 73.79m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【周辺】外観:東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩12分でございます

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  • 【周辺】周辺環境:駅 960m 鷺沼駅 鷺沼駅まで徒歩12分です

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 960m 東急ストア フレルさぎ沼店 東急ストアまで徒歩12分です

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  • 【周辺】周辺環境:スーパー 1300m マルエツ港北ニュータウン中川駅前店 マルエツまで徒歩17分です

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  • 【周辺】周辺環境:公園 80m 有馬さくら公園 有馬さくら公園まで徒歩1分です

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  • 【周辺】周辺環境:小学校 720m 西有馬小学校 西有馬小学校まで徒歩9分です

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  • 【周辺】周辺環境:中学校 880m 有馬中学校 有馬中学校まで徒歩11分です

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ナイスパークフロンテージ鷺沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナイスパークフロンテージ鷺沼は売ったらいくら?参考査定価格

2,585万円 (51万円 / m²) 50.73m²の部屋

4,924万円 (67万円 / m²) 73.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区有馬)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市宮前区有馬のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 3,804万円 100%
築20年(4年後) 3,636万円 95.6%
築25年(9年後) 3,426万円 90.0%
築30年(14年後) 3,215万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(50.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,585万円
4年後(築20年) 95.6% 2,472万円
9年後(築25年) 90.0% 2,328万円
14年後(築30年) 84.5% 2,185万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区有馬の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,585万円 (50.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 63万円 / m²

ナイスパークフロンテージ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスパークフロンテージ鷺沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークフロンテージ鷺沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,900万円 61.27m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年9月
2,780万円 61.27m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
2,850万円 61.27m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
2,900万円 61.27m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年3月
3,780万円 72.45m² 4LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
3,798万円 72.45m² 4LDK / 3階 2019年12月
2,999万円 61.27m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年11月
3,988万円 72.45m² 4LDK / 3階 2019年11月
4,180万円 72.45m² 4LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
3,030万円 61.27m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
2,780万円 50.73m² 2LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
2,950万円 50.73m² 2LDK / 5階 2018年1月
3,480万円 65.11m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年12月
3,080万円 50.73m² 2LDK / 5階 2017年12月
3,790万円 66.95m² 4LDK / 3階 2015年1月〜2015年10月
4,290万円 66.95m² 3LDK / 4階 2014年12月〜2015年8月
4,490万円 73.79m² 4LDK / 6階 2015年5月〜2015年6月
4,290万円 73.79m² 4LDK / 6階 2014年11月〜2015年4月
3,180万円 66.95m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年11月
4,490万円 73.79m² 3LDK / 6階 2014年10月
4,590万円 73.79m² 4LDK / 6階 2014年5月〜2014年9月
3,180万円 60.54m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年6月
3,380万円 70.83m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,585万円
買取 1,551万円 〜 2,068万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスパークフロンテージ鷺沼は貸したらいくら?参考賃料

12.4万円 / 月 50.73m²の部屋

20.36万円 / 月 73.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナイスパークフロンテージ鷺沼の賃料掲載履歴(9件)

ナイスパークフロンテージ鷺沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークフロンテージ鷺沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 50.73m² 2LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
13万円 / 月 64.69m² 3LDK / 5階 2018年1月
13万円 / 月 64.69m² 3LDK / 5階 2016年3月
13万円 / 月 64.69m² 3LDK / 5階 2016年3月
14.3万円 / 月 65.11m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年2月
13万円 / 月 66.95m² 4LDK / 3階 2015年9月〜2015年11月
14.3万円 / 月 65.11m² 3LDK / 1階 2014年8月〜2014年12月
12万円 / 月 50.73m² 2LDK / 1階 2014年6月〜2014年8月
12万円 / 月 50.73m² 2LDK / 1階 2012年7月〜2012年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
lePhare 1,935万円 〜 5,139万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-7 2010年7月(築16年)
地上5階 / 全24戸
クリオ港北中川 3,863万円 〜 5,007万円 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目7-21 2012年3月(築14年)
地上6階 / 全29戸
blancocubo 1,930万円 〜 4,057万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目17-7 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリーク鷺沼 3,431万円 〜 4,491万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目5-16 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウド鷺沼三丁目 4,723万円 〜 6,144万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目13-1 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
イニシア鷺沼 4,492万円 〜 7,294万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目12-18 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全40戸
ドレッセたまプラーザレジデンス 7,521万円 〜 8,861万円 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目17-2 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全24戸
バースシティ鷺沼エルズ 4,789万円 〜 6,555万円 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-19 2012年2月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
268AVENUE美しが丘 1,821万円 〜 3,439万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-8 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全1戸
ノースヒル・ウィステリア 2,630万円 〜 9,957万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目6-7 2010年12月(築15年)
地上5階 / 全33戸
グランパレス 2,023万円 〜 2,878万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目34-6 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全8戸
鷺沼デントヒルズ 1,578万円 〜 5,194万円 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目17-3 2011年5月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
バースシティ鷺沼ティーズ 2,420万円 〜 5,975万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目3-4 2011年6月(築15年)
地上6階 / 全31戸
ベリスタあざみ野 5,709万円 〜 6,870万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目22-5 2011年7月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
グランドールヨコハマ 1,796万円 〜 2,921万円 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目16-17 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全23戸
ヴィラーヌ鷺沼 3,465万円 〜 4,570万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-5 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全17戸
碧水館 5,640万円 〜 6,661万円 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目13-14 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィンヤード鷺沼 1,115万円 〜 3,938万円 神奈川県川崎市宮前区有馬4丁目8-6 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
クライスプラス 1,810万円 〜 2,763万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目9-6 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・ブルー鷺沼 4,764万円 〜 7,226万円 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-3 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全33戸
アロッジオビオラ 2,552万円 〜 2,962万円 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘43-4 2010年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
シャリエたまプラーザ 4,059万円 〜 6,945万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目35-1 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全124戸
ESPACiO 1,956万円 〜 3,687万円 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目25-12 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
LaFonte 1,147万円 〜 3,318万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-2 2009年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
Aldeia 1,152万円 〜 1,546万円 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目5-3 2009年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
オーベルたまプラーザクラリティヒル 4,810万円 〜 6,756万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-25 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全22戸
ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘 4,331万円 〜 7,721万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目19-8 2010年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス鷺沼 3,447万円 〜 5,645万円 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目10-9 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全56戸
ランドステージタマプラーザLeCIEL 3,765万円 〜 4,667万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目13-53 2010年12月(築15年)
地上5階 / 全21戸
ドレッセ美しの森シルフィーノイースト・ウィング 5,223万円 〜 6,871万円 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目39-1 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全361戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナイスパークフロンテージ鷺沼の売却に強い不動産会社 7社

ナイスパークフロンテージ鷺沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスパークフロンテージ鷺沼から近い順に表示しています

株式会社エヌアセット
物件から
4.7
  • 神奈川県川崎市高津区久本1丁目1-3
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩1分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩2分

地元密着、確かな販売戦略で早期売却を実現

ご所有不動産を1円でも高く、『損をしない』不動産売却のお手伝いをモットーに活動中。また高津区宮前区を中心に約4300室の住宅管理とワーキングスペース2つ・保育所1園を運営しており、ネット集客以外で独自の顧客網へアプローチが可能。物件毎に販売戦略を練り、高値での早期売却も実現できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳村 崇志
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10721号
株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.2
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
12.6
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社CREVER
物件から
16.8
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
17.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
19.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ナイスパークフロンテージ鷺沼の物件概要

ナイスパークフロンテージ鷺沼の建物、周辺について

神奈川県川崎市宮前区有馬のマンション「ナイスパークフロンテージ鷺沼」は、2010年8月完成の地上7階建て・RC(鉄筋コンクリート)造マンションです。交通面においては、同マンションから徒歩12分ほどのところに東急田園都市線・鷺沼駅があります。なお、周辺には有馬ふるさと公園、國學院大学たまプラーザキャンパスなどがみられます。

マンション名称 ナイスパークフロンテージ鷺沼
所在地
神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-31 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩12分(約960m)
  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 中川駅 徒歩19分(約1.47km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ナイスパークフロンテージ鷺沼3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • ナイスパークフロンテージ鷺沼2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/9
  • ナイスパークフロンテージ鷺沼4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/9
  • ナイスパークフロンテージ鷺沼4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/9
  • ナイスパークフロンテージ鷺沼3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/9
  • ナイスパークフロンテージ鷺沼3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/9
  • ナイスパークフロンテージ鷺沼3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/9
  • ナイスパークフロンテージ鷺沼2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/9
  • ナイスパークフロンテージ鷺沼4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    9/9
築年月(築年数) 2010年8月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ナイスパークフロンテージ鷺沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスパークフロンテージ鷺沼の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスパークフロンテージ鷺沼の売り時ですか?
ナイスパークフロンテージ鷺沼がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で1.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.67%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:-1.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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