この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区南本宿町101-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,500 万円 67.77m²の部屋
〜3,352 万円 69.06m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,500万円67.77m²の部屋37万円 / m²
〜3,352万円69.06m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区南本宿町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区南本宿町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,497万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,372万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,500万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,375万円 | 95.0％ |
このマンションと、横浜市旭区南本宿町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,500万円 (67.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,500万円 |
| 買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.9万円67.77m²の部屋
〜11.44万円69.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビオトープ21-Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオトープ21-Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.06m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.77m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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ビオトープ21-B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：0.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビオトープ21-B |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町101-23 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック付き・フレッツ光対応ＲＣ造マンション
【外観】スーパー・コンビニ・ドラッグストア徒歩圏内でお買物便利な立地
【外観】
【周辺】クリエイトＳＤまで160ｍ
【周辺】セブンイレブン210m
【周辺】いなげや250m
【周辺】万騎が原中学校580ｍ
【周辺】西友1180ｍ
【周辺】南本宿小学校360ｍ
【周辺】保土ヶ谷バイパス南本宿IC370ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビオトープ21-A | 2,493万円 〜 3,372万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町101-5 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| リベレンス二俣川 | 2,507万円 〜 3,940万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町69-1 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| 横濱二俣川パーク・ホームズヒルサイドコート | 2,564万円 〜 4,329万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町122-17 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全62戸 |
| ヴィーニュ二俣川 | 2,741万円 〜 3,898万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町123-6 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランメール | 2,418万円 〜 3,185万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町74-2 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウィステーリア二俣川 | 2,898万円 〜 3,783万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目22-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| リベールエム二俣川 | 1,270万円 〜 1,944万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全27戸 |
| センサス二俣川 | 2,387万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目8-9 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| テラモーネ二俣川 | 2,537万円 〜 3,119万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町44-1 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| オーバーヒルズ参番館 | 2,398万円 〜 3,994万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘142-3 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| グリーングラス | 2,181万円 〜 3,798万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘142-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 樹林館 | 2,632万円 〜 3,739万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町96-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| パルティール本村 | 2,555万円 〜 3,408万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町47-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア | 3,231万円 〜 5,173万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘80-1 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全119戸 |
| ビッグヴァン二俣川伍番館 | 2,445万円 〜 3,692万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘7-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| リバーサイドシオン | 2,616万円 〜 3,410万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘75-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニッセーさちが丘B | 1,762万円 〜 2,319万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-15 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| パルティール二俣川 | 2,641万円 〜 3,468万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目76-4 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| CrecerTOP | 3,040万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目71-12 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニッセーさちが丘D | 1,612万円 〜 2,213万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全70戸 |
| ランドシティ南万騎が原 | 3,098万円 〜 4,118万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ファミール横濱鶴ケ峰 | 4,008万円 〜 6,058万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台25-4 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランステイツ二俣川 | 3,211万円 〜 4,337万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘42 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全44戸 |
| ネオステージ南万騎ケ原 | 2,608万円 〜 3,285万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-14 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズヒルズ希望が丘 | 3,067万円 〜 4,431万円 | 神奈川県横浜市旭区南希望が丘28-7 |
2001年7月（築24年） 地上3階 / 全42戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街10番館 | 3,621万円 〜 5,395万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
2000年10月（築25年） 地上13階 / 全1162戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街9番館 | 3,278万円 〜 4,921万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
2001年5月（築24年） 地上10階 / 全60戸 |
| エンゼルブレッサ二俣川 | 2,561万円 〜 4,607万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾2丁目7-2 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全100戸 |
| ザステイツヨコハマ | 2,169万円 〜 2,708万円 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町1477-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街6番館 | 3,476万円 〜 5,151万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全110戸 |
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