栃木県小山市駅南町1丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
961 万円 56.51m²の部屋
〜1,941 万円 84.51m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/3
【駐車場】
2/3
【周辺】【寿司】魚べい西城南店まで940ｍ
3/3ヴェルアージュ小山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルアージュ小山の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェルアージュ小山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
69.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 小山店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
69.89m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 小山店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.6万円 |
69.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三共建物株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
56.51m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム関東株式会社 小山店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
961万円 （17万円 / m²） 56.51m²の部屋
〜1,941万円 （23万円 / m²） 84.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.51m²の部屋の場合 | 84.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 961万円 | 1,941万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万3,130円 | 70万6,530円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万8,130円 | 74万6,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 918万7,896円 | 1,866万3,143円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴェルアージュ小山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で 20.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.21%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：10.29% ）
栃木県の直近3年間の変動（10.91% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小山市
栃木県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 961万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.53万円 / 月 56.51m²の部屋
〜
10.96万円 / 月 84.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルアージュ小山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルアージュ小山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 9階 | 2026年3月 |
| 13万円 / 月 | 84.51m² | 4LDK / 12階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 9階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 8万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.89m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 63.60m² | 2LDK / 11階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.89m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサガレリア | 1,081万円 〜 1,425万円 | 栃木県小山市駅南町1丁目12-32 |
1989年4月（築38年） 地上6階 / 全45戸 |
| SSKグリーンパーク小山 | 614万円 〜 1,176万円 | 栃木県小山市駅東通り1丁目22-11 |
1991年10月（築35年） 地上14階 / 全88戸 |
| レジデンスYMM | 848万円 〜 1,284万円 | 栃木県小山市駅東通り1丁目23-13 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全45戸 |
| ラポール山東マンション | 1,072万円 〜 1,602万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目24-26 |
1991年7月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンアドバンス駅南 | 357万円 〜 452万円 | 栃木県小山市駅南町2丁目18-19 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| サントゥアーリオ小山 | 465万円 〜 1,139万円 | 栃木県小山市城東1丁目5-20 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| レックス小山プレニエ | 740万円 〜 1,089万円 | 栃木県小山市神山1丁目4-14 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| avoc城南 | 857万円 〜 1,176万円 | 栃木県小山市西城南1丁目2-5 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ズイコーアスピラントハイツ | 463万円 〜 1,403万円 | 栃木県小山市中央町2丁目8-21 |
1990年1月（築37年） 地上9階 / 全64戸 |
| パークシティ | 942万円 〜 1,198万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目11-1 |
1989年12月（築37年） 地上8階 / 全40戸 |
| 小山ステーションヒルズ | 389万円 〜 1,332万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目8-1 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| カースル・グリーン | 819万円 〜 1,836万円 | 栃木県小山市本郷町2丁目7-41 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| アメニティハイツミヤタ | 904万円 〜 1,199万円 | 栃木県小山市城東5丁目14-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| メモリープラザ小山 | 606万円 〜 1,595万円 | 栃木県小山市城北6丁目26-1 |
1992年5月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| スリージェ小山 | 883万円 〜 1,138万円 | 栃木県小山市東城南4丁目34-2 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール小山 | 262万円 〜 448万円 | 栃木県小山市花垣町2丁目10-11 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全35戸 |
| フルカワコーポ | 974万円 〜 1,280万円 | 栃木県小山市大字喜沢1481-1 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全79戸 |
| スターハイツ | 536万円 〜 856万円 | 栃木県小山市城北2丁目22-15 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| YNSハイツ | 710万円 〜 1,030万円 | 栃木県小山市大字喜沢1201-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェルアージュ小山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルアージュ小山から近い順に表示しています
小山市の不動産ならビューハウス！！
不動産取引・税務はもちろん、住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、相談のみという方もお気軽にご来店ください。また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。
社員画像
小山市・栃木市の不動産はエダ住宅にお任せ
〜創業30年以上〜
地元密着ならではの知見と実績をいかした、売却査定や資産活用についてご提案できます。ローン返済や税金のご相談はもちろん、リースバック、相続対策、空き家の管理、リフォームなど幅広い不動産サービスを提供しています。
社員画像
創業62年、専門スタッフが対応します!
売買部スタッフ全員が宅地建物取引士、栃木県内仲介件数ナンバーワンの不動産会社でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。
社員画像
成功事例が豊富なスタッフがご対応します！
栃木・茨城・群馬を中心に、不動産売買とリフォーム＆増改築を行っている会社です。迅速かつ誠実な対応を提供し、豊富な実績と専門知識を誇ります。高い交渉力でサポートし、販売力には自信があります！不動産部には宅建士、損害保険募集人、ローンアドバイザーが在籍し、リフォーム部には多能工職人が多数在籍しています。
社員画像
中古物件年間成約数1位（加盟店内）
弊社、センチュリー２１ハウスウェルグループは、センチュリー２１全国加盟店約980店舗中、中古物件の年間成約数が7年連続1位の会社となっております。売主様の大切な不動産を少しでも高く、早く売却する為に、新しいツールや事業をいち早く取込、全力で売主様をサポートさせて頂いております！
社員画像
創業１１年目！専門スタッフが伺います！
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
マンション販売の「深考全幸」
査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルアージュ小山 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県小山市駅南町1丁目5-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/29
3LDK 1階
2/29
2LDK 1階
3/29
3LDK 2階
4/29
2LDK 2階
5/29
2LDK 2階
6/29
3LDK 2階
7/29
2LDK 3階
8/29
1LDK 3階
9/29
3LDK 4階
10/29
3LDK 4階
11/29
3LDK 5階
12/29
3LDK 5階
13/29
2LDK 5階
14/29
3LDK 6階
15/29
2LDK 6階
16/29
3LDK 6階
17/29
3LDK 7階
18/29
3LDK 7階
19/29
2LDK 7階
20/29
3LDK 8階
21/29
2LDK 8階
22/29
3LDK 8階
23/29
3LDK 9階
24/29
3LDK 9階
25/29
2LDK 9階
26/29
3LDK 9階
27/29
3LDK 10階
28/29
4LDK 12階
29/29| 築年月（築年数） | 1991年1月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月24日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
