価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
栃木県小山市駅南町1丁目5-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
906 万円 56.51m²の部屋
〜1,519 万円 69.89m²の部屋
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ヴェルアージュ小山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
69.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
906万円56.51m²の部屋16万円 / m²
〜1,519万円69.89m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 906万円 |
| 買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.57万円56.51m²の部屋
〜9.31万円69.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルアージュ小山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルアージュ小山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.51m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.89m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.89m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルアージュ小山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
小山市のマンションの価格は直近の3年間で -10.92%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.85%、 2年前→1年前：-4.23%、 1年前→今年：-5.23% ）
栃木県の直近3年間の変動（5.77% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
小山市
栃木県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェルアージュ小山 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市駅南町1丁目5-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【駅】小山駅まで978ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SSKグリーンパーク小山 | 574万円 〜 1,108万円 | 栃木県小山市駅東通り1丁目22-11 |
1991年10月（築33年） 地上14階 / 全88戸 |
| レジデンスYMM | 768万円 〜 1,196万円 | 栃木県小山市駅東通り1丁目23-13 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全45戸 |
| ラポール山東マンション | 985万円 〜 1,509万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目24-26 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サントゥアーリオ小山 | 425万円 〜 1,067万円 | 栃木県小山市城東1丁目5-20 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| レックス小山プレニエ | 714万円 〜 1,072万円 | 栃木県小山市神山1丁目4-14 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレ海老沼 | 780万円 〜 1,289万円 | 栃木県小山市東城南1丁目1-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| avoc城南 | 714万円 〜 1,003万円 | 栃木県小山市西城南1丁目2-5 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全19戸 |
| ズイコーアスピラントハイツ | 493万円 〜 1,520万円 | 栃木県小山市中央町2丁目8-21 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全64戸 |
| 小山ステーションヒルズ | 357万円 〜 1,244万円 | 栃木県小山市駅東通り2丁目8-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全55戸 |
| カースル・グリーン | 772万円 〜 1,742万円 | 栃木県小山市本郷町2丁目7-41 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| アメニティハイツミヤタ | 827万円 〜 1,123万円 | 栃木県小山市城東5丁目14-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| メモリープラザ小山 | 586万円 〜 1,575万円 | 栃木県小山市城北6丁目26-1 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| スリージェ小山 | 855万円 〜 1,123万円 | 栃木県小山市東城南4丁目34-2 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール小山 | 241万円 〜 421万円 | 栃木県小山市花垣町2丁目10-11 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全35戸 |
| フルカワコーポ | 916万円 〜 1,234万円 | 栃木県小山市大字喜沢1481-1 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全79戸 |
| スターハイツ | 492万円 〜 801万円 | 栃木県小山市城北2丁目22-15 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| YNSハイツ | 653万円 〜 968万円 | 栃木県小山市大字喜沢1201-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| エスペランサ喜沢 | 241万円 〜 714万円 | 栃木県小山市大字喜沢1263-1 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全33戸 |
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