神奈川県横浜市旭区本宿町74-2
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,447 万円 65.74m²の部屋
〜3,144 万円 65.74m²の部屋
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2,447万円 （37万円 / m²） 65.74m²の部屋
〜3,144万円 （48万円 / m²） 65.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市旭区本宿町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,826万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,711万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,447万円 |
| 4年後(築30年) | 95.9％ | 2,348万円 |
このマンションと、横浜市旭区本宿町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,447万円 (65.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 40万円 / m² |
グランメール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 3.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：-0.58% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,447万円 |
| 買取 | 1,469万円 〜 1,958万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.15万円 / 月 65.74m²の部屋
〜
11.64万円 / 月 65.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 65.74m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.74m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィーニュ二俣川 | 2,772万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町123-6 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリエールヤマニ | 1,221万円 〜 1,849万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町40-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルティール本村 | 2,584万円 〜 3,363万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町47-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| ウィステーリア二俣川 | 2,939万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目22-1 |
1999年10月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| 樹林館 | 2,663万円 〜 3,690万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町96-1 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全11戸 |
| ビオトープ21-B | 2,538万円 〜 3,320万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町101-23 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビオトープ21-A | 2,530万円 〜 3,339万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町101-5 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| マイキャッスル二俣川 | 2,220万円 〜 2,859万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町148-16 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリーングラス | 2,218万円 〜 3,767万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘142-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーバーヒルズ弐番館 | 2,848万円 〜 3,900万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘144-1 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| オーバーヒルズ参番館 | 2,439万円 〜 3,962万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘142-3 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| プランヴェール二俣川 | 2,295万円 〜 4,628万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目16-3 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| 秋津高山館 | 2,557万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市旭区西川島町60-2 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| パルティール二俣川 | 2,678万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目76-4 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全18戸 |
| アークヒルズ山太 | 2,835万円 〜 4,537万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| ビッグヴァン二俣川伍番館 | 2,486万円 〜 3,663万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘7-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| ビューテラス595 | 2,103万円 〜 2,737万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町595-3 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ステイツ鶴ケ峰 | 2,558万円 〜 5,015万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目45-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ザステイツヨコハマ | 2,030万円 〜 2,561万円 | 神奈川県横浜市旭区今宿東町1477-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| トークス2タカハシ | 2,144万円 〜 2,859万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘131-11 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| リバーサイドシオン | 2,661万円 〜 3,384万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘75-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランステイツ二俣川 | 3,259万円 〜 4,293万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘42 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| コリンズ白根 | 2,310万円 〜 2,832万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目24-4 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| リーベスト保土ケ谷アスティオA棟 | 2,660万円 〜 3,263万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全130戸 |
| グレイス鶴ケ峰3 | 2,070万円 〜 2,729万円 | 神奈川県横浜市旭区白根1丁目20-6 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| ナイスパークステージ横濱鶴ヶ峰 | 2,533万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市旭区白根4丁目18-10 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全102戸 |
| リーベスト保土ケ谷アスティオC棟 | 2,259万円 〜 2,891万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全130戸 |
| リーベスト保土ケ谷アスティオE棟 | 2,562万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全130戸 |
| リーベスト保土ケ谷アスティオH棟 | 2,569万円 〜 3,836万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全130戸 |
| リーベスト保土ケ谷アスティオG棟 | 2,419万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町495-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全130戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランメール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区本宿町74-2 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【エントランス】
5/11
【駐車場】
6/11
【周辺】フードマーケットMom四季美台店 1357m
7/11
【周辺】二俣川ショッピングプラザ相鉄ライフ 1112m
8/11
【周辺】そうてつローゼン左近山店 1171m
9/11
【周辺】★★そうてつローゼン 1143m
10/11
【周辺】★★鶴ヶ峰マーケット 1692m
11/11| 築年月（築年数） | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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