大阪府和泉市府中町7丁目8-21
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
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【エントランス】【オートロックですよ】セキュリティ面も安心ですね☆
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【駐車場】
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【周辺】幼保連携型認定こども園すいせん府中保育園まで425m
4/12
【周辺】和泉幼稚園まで419m
5/12
【周辺】和泉市立国府小学校まで890m
6/12
【周辺】和泉市立和泉中学校まで393m
7/12
【周辺】万代 和泉府中店まで366m
8/12
【周辺】ローソン和泉府中町店まで108m
9/12
【周辺】ドラッグセイムス和泉府中店まで551m
10/12
【周辺】和泉府中郵便局まで373m
11/12
【周辺】三菱ＵＦＪ銀行 和泉支店まで511m
12/12グランドシャルマンフジ和泉府中の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドシャルマンフジ和泉府中の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,239万円 （27万円 / m²） 84.1m²の部屋
〜3,247万円 （32万円 / m²） 99.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(和泉市府中町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,714万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,683万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,517万円 | 88.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,239万円 |
| 1年後(築25年) | 98.1％ | 2,198万円 |
| 6年後(築30年) | 88.5％ | 1,981万円 |
このマンションと、和泉市府中町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,239万円 (84.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 24万円 / m² |
グランドシャルマンフジ和泉府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和泉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
和泉市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.39%、 2年前→1年前：1.16%、 1年前→今年：-1.47% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和泉市
大阪府
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシャルマンフジ和泉府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 99.96m² | 4LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 2,150万円 | 84.10m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 2,580万円 | 99.96m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,790万円 | 99.96m² | 4LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,780万円 | 84.10m² | 3LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,239万円 |
| 買取 | 1,344万円 〜 1,792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.14万円 / 月 84.1m²の部屋
〜
12.96万円 / 月 99.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドシャルマンフジ和泉府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドシャルマンフジ和泉府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 99.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランアークス和泉府中 | 1,669万円 〜 2,558万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全77戸 |
| アルス和泉府中 | 2,269万円 〜 3,739万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全151戸 |
| ウィステリア | 1,701万円 〜 2,136万円 | 大阪府和泉市府中町2丁目2-7 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルネヒューマンズガーデン和泉 | 1,744万円 〜 3,532万円 | 大阪府和泉市肥子町2丁目9-27 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全260戸 |
| raffine | 1,408万円 〜 2,814万円 | 大阪府泉大津市池浦町5丁目1-25 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルカンシェル | 1,432万円 〜 2,024万円 | 大阪府和泉市観音寺町554-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルエイトコート2 | 1,823万円 〜 2,255万円 | 大阪府泉大津市池浦町1丁目15-1 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルテール東雲 | 766万円 〜 920万円 | 大阪府泉大津市東雲町9-54 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルグランデオズ | 876万円 〜 1,055万円 | 大阪府泉大津市旭町16-12 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全56戸 |
| ベクヴェーム松之浜 | 1,410万円 〜 2,610万円 | 大阪府泉大津市二田町1丁目11-4 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステージ泉大津2フェイムコート | 1,453万円 〜 1,956万円 | 大阪府泉大津市東雲町11-14 |
2000年5月（築25年） 地上10階 / 全49戸 |
| あすと松之浜 | 1,605万円 〜 2,672万円 | 大阪府泉大津市二田町1丁目13-4 |
2000年8月（築25年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ミレニアムU | 808万円 〜 1,427万円 | 大阪府泉大津市田中町4-5 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全18戸 |
| LaMODERNITE | 1,197万円 〜 2,355万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目40-25 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャルマンフジソフィア泉大津駅前 | 1,980万円 〜 2,495万円 | 大阪府泉大津市田中町6-14 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全41戸 |
| シャルマンフジマイセレクト高石 | 1,456万円 〜 2,571万円 | 大阪府高石市綾園7丁目4-15 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全66戸 |
| アパスプリングスガーデン和泉上町 | 1,276万円 〜 2,588万円 | 大阪府和泉市上町742-5 |
2003年4月（築23年） 地上9階 / 全83戸 |
| ベルメゾンクシタニ | 1,450万円 〜 2,211万円 | 大阪府高石市綾園7丁目2-5 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルミエールフカキ・2 | 1,108万円 〜 1,751万円 | 大阪府泉大津市菅原町10-30 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・クレール高石 | 1,522万円 〜 2,050万円 | 大阪府高石市綾園7丁目1-1 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンターナ久米田 | 1,189万円 〜 1,607万円 | 大阪府岸和田市大町3丁目15-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全36戸 |
| ジュネス岸和田フィオーレ | 1,402万円 〜 2,267万円 | 大阪府岸和田市大町1丁目10-16 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全99戸 |
| メゾンドールポルタミラージュ高石 | 1,902万円 〜 2,675万円 | 大阪府高石市綾園5丁目1-38 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全53戸 |
| パークスクエア高石 | 2,153万円 〜 3,131万円 | 大阪府高石市綾園2丁目17-22 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全95戸 |
| グランコート岸和田中央公園 | 1,635万円 〜 2,418万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全39戸 |
| エスティーム高石 | 769万円 〜 1,773万円 | 大阪府高石市綾園1丁目13-1 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アレグレット | 1,684万円 〜 2,121万円 | 大阪府高石市綾園1丁目12-30 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルマン木ノ元 | 1,348万円 〜 1,807万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目7-7 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェソワ・リヴェール | 967万円 〜 1,289万円 | 大阪府岸和田市池尻町45-7 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| リーベスト岸和田パレッツ | 1,606万円 〜 2,324万円 | 大阪府岸和田市八幡町6-50 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドシャルマンフジ和泉府中 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府和泉市府中町7丁目8-21 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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