この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
993 万円 21.24m²の部屋
〜2,421 万円 40.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
993万円21.24m²の部屋47万円 / m²
〜2,421万円40.5m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区二俣川)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区二俣川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 831万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 814万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 993万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 974万円 | 98.0％ |
このマンションと、横浜市旭区二俣川の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
993万円 (21.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 993万円 |
| 買取 | 596万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.66万円21.24m²の部屋
〜9.75万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファーストハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファーストハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 2階 | 2016年9月〜2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 2階 | 2013年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.24m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 38.10m² | 2DK / 1階 | 2013年5月 |
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ファーストハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.41%、 2年前→1年前：1.36%、 1年前→今年：0.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファーストハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】★★相鉄ライフ★★ 353m
【周辺】★★そうてつローゼン★★ 375m
【周辺】★★西友★★ 541m
【周辺】★★スリーエフ★★ 210m
【周辺】★★ファミリーマート★★ 342m
【周辺】★★ハックドラッグ★★ 352m
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウエスト二俣川 | 2,318万円 〜 2,965万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目4-22 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全7戸 |
| アルコット二俣川 | 3,062万円 〜 6,822万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目43-28 |
1996年3月（築29年） 地上14階 / 全120戸 |
| アークヒルズ山太 | 2,901万円 〜 4,703万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-1 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| アーヴァイン山太 | 2,886万円 〜 4,172万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-7 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| オーク・ヒル | 1,797万円 〜 2,538万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目56 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビッグヴァン二俣川伍番館 | 2,479万円 〜 3,678万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘7-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| オーバーヒルズ壱番館 | 2,430万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘145-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| オーバーヒルズ弐番館 | 2,919万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘144-1 |
1997年10月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| ラフィーネ藤 | 2,014万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目83 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| アルブル二俣川 | 3,249万円 〜 4,132万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目29-1 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| エスポワール開成 | 2,078万円 〜 2,689万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-8 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| リベルテ二俣川B棟 | 2,122万円 〜 2,698万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-23 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全56戸 |
| リベルテ二俣川C棟 | 2,408万円 〜 3,351万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-22 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全56戸 |
| リベルテ二俣川A棟 | 2,504万円 〜 3,185万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目57-24 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全56戸 |
| 二俣川パーク・ホームズ参番館 | 2,255万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘43-1 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全50戸 |
| トークス2タカハシ | 2,208万円 〜 2,982万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘131-11 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランステイツ二俣川 | 3,260万円 〜 4,361万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘42 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全44戸 |
| パルティール本村 | 2,659万円 〜 3,493万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町47-1 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| ヴェルデコリーナ | 2,441万円 〜 3,208万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町122-13 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ二俣川壱番館 | 2,252万円 〜 3,167万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町108-9 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全28戸 |
| グレイスコート二俣川弐番館 | 2,039万円 〜 3,189万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町124-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フリーデン希望が丘 | 1,832万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘35-3 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| プランヴェール二俣川 | 2,309万円 〜 4,732万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目16-3 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全62戸 |
| クリエールヤマニ | 1,261万円 〜 1,937万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町40-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・ヒル | 1,175万円 〜 2,760万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘24 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロゼール壱番館 | 2,453万円 〜 3,164万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-8 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル二俣川 | 2,236万円 〜 2,920万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町148-16 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| エスポワール開成南万騎が原 | 2,282万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町27-5 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾンエスポワール | 1,858万円 〜 2,501万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘108 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全2戸 |
| ライオンズガーデン希望が丘A棟 | 2,612万円 〜 3,472万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘70-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全109戸 |
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