価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区日本橋2丁目12-28
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,967 万円 45m²の部屋
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お客様のご要望に適切にお応えします
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
大手不動産会社経験を活かし営業いたします
仲介営業歴15年以上のスタッフが売却活動させていただきます。
過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。
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「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
トップクラスの売却サポートをご提案します
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
大阪市中央区の中古マンション専門店です
売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
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弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
株式会社リブクラス
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,967万円45m²の部屋44万円 / m²
〜3,752万円65m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,967万円 |
買取 | 1,180万円 〜 1,573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.32万円45m²の部屋
〜14.86万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
和光マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに和光マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
10.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 9階 | 2012年12月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 9階 | 2011年10月 |
8.8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年8月 |
8.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
8.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
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和光マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:3.46%、 1年前→今年:6.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 和光マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目12-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートまで89m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモトム日本橋2 | 1,271万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目18-20 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
エリザベスガーデン | 1,470万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目25-4 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アミスタ.ユウ | 1,278万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目25-23 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルカディアエフ | 953万円 〜 2,142万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目3-27 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエールシムラ | 1,175万円 〜 1,642万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-15 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランピア日本橋 | 842万円 〜 1,156万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目2-2 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スワローハイム日本橋 | 1,706万円 〜 3,442万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目4-12 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイコート日本橋2 | 768万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目1-15 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全1戸 |
ドミールナカオ | 2,629万円 〜 3,498万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目3-36 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全8戸 |
シャトー関本 | 895万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目15-18 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全24戸 |
冨士ハイツ | 1,471万円 〜 1,879万円 | 大阪府大阪市中央区日本橋1丁目10-7 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全8戸 |
Do夕陽丘 | 1,100万円 〜 5,787万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目4-7 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
パーク日本橋 | 2,360万円 〜 8,569万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目2-15 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバーウッド | 2,909万円 〜 5,307万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンド優 | 1,000万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目6-13 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全48戸 |
カーサ日本橋 | 1,944万円 〜 7,607万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目8-1 |
1988年9月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ケイアンドティ道頓堀 | 816万円 〜 3,420万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-16 |
1989年12月(築35年) 地上12階 / 全111戸 |
グラン・ピア夕陽ヶ丘 | 1,769万円 〜 3,756万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目1-8 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全17戸 |
エクスコート高津 | 4,110万円 〜 8,938万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目4-6 |
1991年11月(築33年) 地上12階 / 全22戸 |
島之内ラフォーレ高吉 | 582万円 〜 4,216万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-24 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン上町台 | 750万円 〜 1,074万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町2-20 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイエスト下寺 | 719万円 〜 1,158万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-22 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全23戸 |
夕陽ケ丘サンセット243 | 2,069万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全20戸 |
エムテック島之内 | 2,372万円 〜 3,980万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-34 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シエスタXI | 1,924万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目6-10 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全27戸 |
ハイマート夕陽ケ丘アーバニティ | 2,594万円 〜 5,230万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町4-9 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全16戸 |
ブランシャトー高津 | 2,598万円 〜 3,831万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目1-44 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ムーンハイツ日本橋 | 868万円 〜 1,045万円 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目3-26 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディアコート島之内 | 1,820万円 〜 2,608万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目8-29 |
1991年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドミール島之内 | 1,720万円 〜 3,581万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-3 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください