この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区島之内1丁目13-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,501 万円 23m²の部屋
〜1,830 万円 23.92m²の部屋
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
大阪市中央区の中古マンション専門店です
売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
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エスライズ東心斎橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
23.66m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
23m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,501万円23m²の部屋65万円 / m²
〜1,830万円23.92m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区島之内)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区島之内 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,160万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,133万円 | 97.7% |
築20年(7年後) | 1,064万円 | 91.8% |
築25年(12年後) | 996万円 | 85.9% |
築30年(17年後) | 927万円 | 79.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,501万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,466万円 | 97.7% |
7年後(築20年) | 1,377万円 | 91.8% |
12年後(築25年) | 1,288万円 | 85.9% |
17年後(築30年) | 1,200万円 | 79.9% |
このマンションと、大阪市中央区島之内の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,501万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスライズ東心斎橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,730万円 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
1,660万円 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,501万円 |
買取 | 901万円 〜 1,201万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.65万円23m²の部屋
〜7.7万円23.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスライズ東心斎橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスライズ東心斎橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 23.66m² | 1K / 10階 | 2024年9月〜2024年11月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年11月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2023年7月〜2023年11月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 11階 | 2023年5月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
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エスライズ東心斎橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市中央区島之内のESRISE東心斎橋は、2012年12月完成の地上11階建てマンションです。建物構造としては、RCが選ばれています。交通面においては、同マンションから徒歩4分程度で大阪市営地下鉄堺筋線の長堀橋駅にアクセスできるほか、徒歩9分程度で同御堂筋線の心斎橋駅にもアクセスすることが可能となっています。
マンション名称 | エスライズ東心斎橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目13-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2012年12月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スワンズ心斎橋EAST | 1,478万円 〜 3,905万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目12-26 |
2011年5月(築14年) 地上13階 / 全66戸 |
クレシア東心斎橋 | 2,333万円 〜 5,862万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-10 |
2013年10月(築12年) 地上9階 / 全31戸 |
エステムプラザ心斎橋エグゼ | 2,228万円 〜 4,343万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目15-14 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全40戸 |
スワンズシティ心斎橋アネーロ | 1,716万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目15-11 |
2014年6月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
サンプラザ22 | 3,062万円 〜 3,663万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目11-5 |
2014年6月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエンズ東心斎橋 | 1,449万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-32 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全54戸 |
ラフォーレ島之内2 | 2,401万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5-4 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メルシアターリゾート | 1,565万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目4-2 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エグゼ心斎橋EAST | 1,419万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目9-23 |
2013年10月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
オデッサ島之内 | 1,600万円 〜 2,199万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目2-15 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスカーサ心斎橋EAST | 1,377万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14-6 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全29戸 |
プレサンス心斎橋ルティア | 1,215万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目1-7 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全70戸 |
リップル道頓堀 | 1,236万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目3-6 |
2014年4月(築11年) 地上9階 / 全35戸 |
エスリード松屋町サウス | 1,293万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目8-18 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全143戸 |
エステムプラザ心斎橋EAST4ブランディア | 1,242万円 〜 4,632万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町5-3 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全116戸 |
クレシア道頓堀 | 1,537万円 〜 2,174万円 | 大阪府大阪市中央区道頓堀1丁目東5-15 |
2011年3月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ボーベル南船場 | 2,406万円 〜 3,698万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-15 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全50戸 |
レジデンス心斎橋 | 1,651万円 〜 2,180万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目11-22 |
2013年7月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
プロスパー瓦屋町 | 1,356万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目9-6 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
プレサンス心斎橋ラヴィ | 1,429万円 〜 3,439万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目12-5 |
2011年9月(築14年) 地上15階 / 全60戸 |
プレサンスロジェ心斎橋 | 2,637万円 〜 6,571万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目5-11 |
2014年7月(築11年) 地上15階 / 全84戸 |
エフ・ステージ松屋町 | 2,697万円 〜 3,646万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目4-17 |
2012年9月(築13年) 地上11階 / 全32戸 |
パークアクシス心斎橋 | 2,484万円 〜 3,843万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目12-26 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全56戸 |
メゾンドール松屋町1st. | 3,219万円 〜 5,863万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目17-39 |
2011年1月(築14年) 地上13階 / 全69戸 |
クリスタルグランツ心斎橋EAST | 1,800万円 〜 4,363万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-21 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全62戸 |
プレミスト南船場 | 2,378万円 〜 7,070万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目2-13 |
2012年8月(築13年) 地上23階 / 全139戸 |
プライムアーバン松屋町 | 1,513万円 〜 2,664万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町10-4 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全56戸 |
レ・ジェイドイクス | 2,122万円 〜 7,196万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町9-4 |
2014年10月(築11年) 地上15階 / 全76戸 |
ティベルデ | 1,795万円 〜 2,671万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉6-27 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全25戸 |
プレサンスNEO心斎橋 | 1,560万円 〜 5,236万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目2-25 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全62戸 |
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