この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,250 万円 55.47m²の部屋
〜4,275 万円 63.1m²の部屋
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成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
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(3)「確実な売却」を叶える自社買取
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大阪市中央区の中古マンション専門店です
売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
大阪市中央区・北区の不動産売却
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,250万円55.47m²の部屋59万円 / m²
〜4,275万円63.1m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区島之内)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区島之内 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 3,022万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,941万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 2,736万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,250万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,163万円 | 97.3% |
7年後(築30年) | 2,942万円 | 90.5% |
このマンションと、大阪市中央区島之内の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,250万円 (55.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 50万円 / m² |
35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ長堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,600万円 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
3,800万円 | 60.11m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月〜2021年8月 |
3,200万円 | 55.47m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年12月 |
3,300万円 | 55.47m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4,000万円 | 60.11m² | 2LDK / 11階 | 2019年12月〜2020年3月 |
2,480万円 | 60.11m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,080万円 | 63.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2,380万円 | 63.10m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
2,480万円 | 58.30m² | 2LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年1月 |
2,280万円 | 63.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,250万円 |
買取 | 1,950万円 〜 2,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.14万円55.47m²の部屋
〜16.6万円63.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアステージ長堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアステージ長堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
14.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
12.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月 |
12.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
15.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
15.8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
14万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
12.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
12万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
14.8万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 13階 | 2020年10月 |
13.8万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
13.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月 |
12万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月 |
13万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
12.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
15万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 10階 | 2018年7月〜2018年8月 |
15万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年2月 |
15.5万円 / 月 | 59.97m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年5月 |
14万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
13.3万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2017年2月 |
12.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
14万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
12万円 / 月 | 59.97m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
15万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年8月 |
13.5万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
14.5万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年5月 |
14万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
14.5万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 10階 | 2013年12月〜2014年1月 |
16万円 / 月 | 63.10m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月 |
13万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 8階 | 2012年9月〜2013年9月 |
13万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年11月 |
12万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
12.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
13万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
12万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
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ディアステージ長堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ディアステージ長堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】韓国業務用スーパーひろばまで297m
【周辺】foodium東心斎橋まで393m
【周辺】スーパーサンコー空堀店まで491m
【周辺】ファミリーマート島之内周防町店まで253m
【周辺】ダイコクドラッグ東心斎橋2丁目店まで407m
【周辺】スギ薬局瓦屋町店まで559m
【周辺】医療法人財団厚生会高津病院まで886m
【周辺】大阪南郵便局まで336m
【周辺】みずほ銀行南船場支店まで759m
築年月(築年数) | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 吉川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
THECLASSIC長堀 | 1,791万円 〜 3,181万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-8 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブルーム長堀 | 2,223万円 〜 3,991万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目3-20 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全32戸 |
プレサンス心斎橋イースト | 1,273万円 〜 3,469万円 | 大阪府大阪市中央区島之内1丁目14-20 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
ファーストスクエア | 1,322万円 〜 3,751万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目6-32 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全62戸 |
グランメゾン・イイノ | 2,883万円 〜 3,569万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目12-23 |
2003年5月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サムティ心斎橋イースト | 1,034万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14-5 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全28戸 |
ブリリアントコート心斎橋イースト | 1,252万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目14-2 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
グランドメゾン周防松屋町 | 4,527万円 〜 6,060万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目9-12 |
2004年6月(築21年) 地上12階 / 全31戸 |
ルネ南船場フレックスコンフォート | 1,876万円 〜 4,238万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目3-12 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全64戸 |
アルス心斎橋鰻谷 | 2,023万円 〜 7,630万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3-27 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全75戸 |
グラン・シティオ心斎橋EAST | 2,303万円 〜 5,194万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町7-1 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全60戸 |
ロイヤルメドゥ東心斎橋 | 3,159万円 〜 4,858万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-1 |
2002年10月(築23年) 地上15階 / 全98戸 |
プレサンス心斎橋タイミックス | 1,330万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3-23 |
2004年8月(築21年) 地上12階 / 全67戸 |
東急ドエル・アルス松屋町ルネッサンスタワー長堀 | 3,469万円 〜 4,644万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町3-20 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全53戸 |
AXISシャトー東心斎橋 | 1,190万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市中央区島之内2丁目15-26 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
サザンコート東心斎橋 | 3,645万円 〜 4,759万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目6-6 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドエル南船場 | 821万円 〜 1,304万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-12 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全46戸 |
ドルフフェレジア高津公園 | 3,345万円 〜 4,719万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目10-12 |
2001年4月(築24年) 地上11階 / 全31戸 |
リーデンススクエア松屋町 | 2,981万円 〜 6,551万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町2-10 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全109戸 |
アルス心斎橋 | 2,644万円 〜 6,243万円 | 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目15-32 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全65戸 |
リーガル南船場 | 1,309万円 〜 5,868万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目8-13 |
2001年7月(築24年) 地上14階 / 全59戸 |
メゾンドール南船場 | 2,839万円 〜 5,700万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目5-13 |
2001年8月(築24年) 地上15階 / 全67戸 |
ソレイユ谷町 | 801万円 〜 2,394万円 | 大阪府大阪市中央区谷町6丁目15-20 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
ヴェルデ南船場 | 1,773万円 〜 2,627万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目3-17 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アバンティー南船場 | 1,812万円 〜 6,608万円 | 大阪府大阪市中央区南船場2丁目3-18 |
2003年4月(築22年) 地上9階 / 全17戸 |
エステムコート心斎橋アルテール | 1,104万円 〜 3,841万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目16-12 |
2002年11月(築23年) 地上11階 / 全80戸 |
ル・グランデ南船場 | 5,052万円 〜 7,481万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目13-30 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
デイグラン心斎橋EAST | 2,693万円 〜 3,786万円 | 大阪府大阪市中央区道頓堀1丁目東6-5 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
心斎橋東Gramercy | 1,349万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉3-4 |
2004年5月(築21年) 地上12階 / 全121戸 |
T.Kプラザ | 1,107万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市中央区南船場1丁目14-3 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
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