価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,114 万円 26.55m²の部屋
〜3,951 万円 72.54m²の部屋
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創業30年、専門スタッフが対応します
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大阪市内の不動産「売却」専門の会社として、お客様の不動産を売ることに100%注力致します。ご売却には様々な事情がおありだと思いますが、売主様のパートナーとして親身に丁寧にサポートし、「高く」「早く」はもちろんのこと、最大限ご満足いただけるよう尽力致します。
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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大阪市中央区の中古マンション専門店です
売却時に不動産会社を選ぶ3条件があります。1「地域密着」の会社。2「マンション専門サイト」を運営している会社。3「必ずレインズに登録」する会社。当社は3条件を全て満たしております。「ゆっくり売りたい」から「今すぐ現金化したい」までお気軽にご相談下さい。中央区のマンションの売却力に自信があります!
高く売るノウハウと売却戦略が強みです
不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
成約力に自信あり!売却保証サービスも好評
リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,114万円26.55m²の部屋42万円 / m²
〜3,951万円72.54m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,114万円 |
買取 | 669万円 〜 892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.58万円26.55m²の部屋
〜15.93万円72.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション宝徳の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション宝徳が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.7万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 26.55m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 47.85m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月 |
9万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 43.40m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
4.8万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 27.30m² | 1DK / 4階 | 2018年4月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.4万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.7万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.2万円 / 月 | 47.20m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション宝徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション宝徳 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 大阪谷町9丁目店(100m)
【周辺】阪急OASIS(オアシス) 上本町店(500m)
【周辺】近鉄百貨店 上本町店(400m)
【周辺】南警察署 高津交番(700m)
【周辺】大阪高津郵便局(700m)
【周辺】スギドラッグ 瓦屋町店(700m)
築年月(築年数) | 1983年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
多田マンション | 1,407万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ホワイトハウス谷町 | 650万円 〜 927万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-12 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
谷町グランドハイツ | 2,676万円 〜 5,639万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目5-28 |
1982年2月(築43年) 地上15階 / 全136戸 |
ノバカネイチ谷九 | 1,319万円 〜 4,899万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目8-2 |
1982年8月(築43年) 地上14階 / 全62戸 |
ハイツ上町台 | 1,518万円 〜 2,422万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目2-8 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全27戸 |
ハイマート上本町 | 1,202万円 〜 3,427万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-9 |
1984年5月(築41年) 地上10階 / 全33戸 |
ノバカネイチ上町台 | 640万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-28 |
1985年8月(築40年) 地上9階 / 全30戸 |
ライオンズマンション上六第3 | 606万円 〜 3,136万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-1 |
1984年9月(築41年) 地上12階 / 全92戸 |
ライオンズマンション上六第2 | 631万円 〜 3,846万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3-23 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全67戸 |
ハイネス上本町 | 1,942万円 〜 4,794万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-11 |
1982年10月(築43年) 地上14階 / 全127戸 |
朝日プラザ上本町 | 1,700万円 〜 2,969万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-21 |
1984年4月(築41年) 地上14階 / 全59戸 |
ハイネス上六 | 2,303万円 〜 2,816万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-12 |
1985年6月(築40年) 地上9階 / 全26戸 |
ラカーサ上本町 | 1,314万円 〜 3,302万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-7 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全26戸 |
メゾン大央 | 1,912万円 〜 2,368万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目1-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和高津町コープ | 929万円 〜 5,253万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目3-9 |
1981年10月(築44年) 地上11階 / 全31戸 |
朝日プラザ高津2 | 902万円 〜 4,302万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20 |
1983年11月(築42年) 地上16階 / 全221戸 |
高津ロイヤルハイツ | 690万円 〜 2,976万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目3-18 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全19戸 |
アーク上町台2番館 | 719万円 〜 1,140万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-2 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全58戸 |
パティオ上本町 | 2,075万円 〜 4,531万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目6-12 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンハーミティジ | 990万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町11-8 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全50戸 |
ライオンズマンション上六 | 969万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-9 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全59戸 |
ReNaXiA四天王寺 | 580万円 〜 3,128万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-20 |
1982年1月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ高津3 | 965万円 〜 3,325万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町12-1 |
1983年7月(築42年) 地上14階 / 全115戸 |
パシフィック上本町 | 2,051万円 〜 3,215万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目3-27 |
1985年7月(築40年) 地上10階 / 全28戸 |
ロータリーコーポ東高津 | 1,121万円 〜 4,498万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町11-5 |
1982年5月(築43年) 地上13階 / 全44戸 |
クレイドル谷町 | 1,753万円 〜 2,669万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-2 |
1984年11月(築41年) 地上9階 / 全35戸 |
大実マンション | 996万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-7 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン高津 | 1,723万円 〜 3,054万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目7-11 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全28戸 |
ノバ・オリンピアードタワー | 2,991万円 〜 4,074万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町13-10 |
1985年4月(築40年) 地上14階 / 全82戸 |
松屋町グランドハイツ | 752万円 〜 2億 2,752万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目12-15 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全263戸 |
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