価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,032 万円 24.79m²の部屋
〜3,401 万円 62.37m²の部屋
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当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
大手不動産会社経験を活かし営業いたします
仲介営業歴15年以上のスタッフが売却活動させていただきます。
過去の成約件数も600件以上ございます。大阪市内特に(中央区・天王寺区・北区・西区・浪速区)などはエリア担当をさせて頂いた経験もあり得意エリアです。是非、一度販売力をお試しください。
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ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
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当社は会社経営者や法人様などから要望のあった地域の土地・建物のみをピンポイントで募集しているため、即時即金での買取が可能です。
相場価格での即時売却も可能ですので是非お問合せください。
大阪市中央区の中古マンション専門店です
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■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,032万円 24.79m²の部屋 42万円 / m²
〜3,401万円 62.37m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,032万円 |
買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.44万円 24.79m²の部屋
〜14.47万円 62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ鎌倉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ鎌倉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】阪急オアシス上本町店まで462m
【周辺】セブンイレブン大阪谷町9丁目店まで182m
【周辺】うえほんまちハイハイタウンまで485m
【周辺】近鉄百貨店上本町店まで532m
【周辺】上本町YUFURAまで599m
【周辺】三菱東京UFJ銀行上六支店まで339m
【周辺】大阪谷町郵便局まで464m
【周辺】コクミンドラッグ谷町九丁目駅店まで345m
【周辺】ローソン上本町5丁目店まで246m
築年月(築年数) | 1984年9月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エムテック上汐 | 1,315万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-1 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全25戸 |
多田マンション | 1,395万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
ノバカネイチ上町台 | 647万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目1-28 |
1985年8月(築39年) 地上9階 / 全30戸 |
メゾンルミエール.ウエ6 | 777万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-7 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション宝徳 | 1,101万円 〜 3,829万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目5-8 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全22戸 |
ハイマート上本町 | 1,167万円 〜 3,384万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-9 |
1984年5月(築40年) 地上10階 / 全33戸 |
ライオンズマンション上本町第5 | 1,152万円 〜 5,137万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目4-5 |
1986年9月(築38年) 地上8階 / 全27戸 |
ホワイトハウス谷町 | 638万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市中央区谷町9丁目2-12 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイネス上本町 | 1,794万円 〜 4,507万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目4-11 |
1982年10月(築42年) 地上14階 / 全127戸 |
メゾン大央 | 1,845万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目1-1 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューライフ赤坂 | 798万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町5-34 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上六第2 | 672万円 〜 4,010万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目3-23 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全67戸 |
アーク上町台2番館 | 686万円 〜 1,106万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-2 |
1985年5月(築39年) 地上5階 / 全58戸 |
ライオンズマンション上六第3 | 609万円 〜 3,077万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目7-1 |
1984年9月(築40年) 地上12階 / 全92戸 |
グリーンヒル生玉 | 1,730万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町2-14 |
1986年4月(築39年) 地上10階 / 全54戸 |
朝日プラザ上本町 | 1,625万円 〜 2,938万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-21 |
1984年4月(築41年) 地上14階 / 全59戸 |
ハイネス上六 | 2,409万円 〜 3,000万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-12 |
1985年6月(築39年) 地上9階 / 全26戸 |
ラカーサ上本町 | 1,303万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-7 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全26戸 |
パティオ上本町 | 1,959万円 〜 4,350万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目6-12 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アジール上町 | 1,622万円 〜 2,133万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町8-22 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレイドル谷町 | 2,983万円 〜 3,765万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-2 |
1984年11月(築40年) 地上9階 / 全34戸 |
大実マンション | 949万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-7 |
1985年6月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ高津2 | 895万円 〜 4,162万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20 |
1983年11月(築41年) 地上16階 / 全221戸 |
東亜シティハイツ | 2,047万円 〜 2,669万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目7-12 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール城南寺 | 952万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町8-8 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノバ・オリンピアードタワー | 2,255万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町13-10 |
1985年4月(築40年) 地上14階 / 全81戸 |
カーサ真田山 | 2,000万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町16-20 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上六 | 769万円 〜 2,444万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-9 |
1983年4月(築42年) 地上11階 / 全59戸 |
メゾングリーンマーベル | 2,014万円 〜 2,507万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町7丁目2-23 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
松屋町グランドハイツ | 790万円 〜 2億 1,617万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目12-15 |
1983年2月(築42年) 地上14階 / 全263戸 |
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